Решение по делу № 2-1695/2015 от 19.03.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Видновский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кравченко С.О.

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО1 <адрес> и ГСК «Модуль» о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на гаражный бокс № общей площадью 49,7 кв.м., включая гараж площадью 26,4 кв.м. и подвал площадью 23,3 кв.м., лит. Г, Г1, расположенный по адресу: <адрес>

Истец указал, что гаражи были построены в границах земельного участка, выделенного ГСК «Модуль» Постановлением Главы ФИО1 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. ГСК «Модуль» было выдано свидетельство на землю бессрочного (постоянного) пользования № от ДД.ММ.ГГГГ, для строительства гаражей боксового типа. По данным БТИ общая площадь гаража, находящегося в пользовании истца, составляет 49,7 кв.м., из них гараж – 26,4 кв.м., подвал -23,3 кв.м., инвентаризационная стоимость составляет -81 828 рублей. Истец пользуется гаражом по своему назначению, паевой взнос внес полностью, несет все расходы, оплачивает членские и целевые взносы. Его право на данное имущество никто не оспаривал. Поскольку гаражный бокс истца расположен в строении, которое по техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ является самовольным, он лишен возможности во внесудебном порядке оформить свое право на гараж и зарегистрировать его в установленном законом порядке. По заключению ООО «Эксперт Оценка плюс» гаражный бокс № соответствует строительным нормам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования и настаивал на их удовлетворении.

ФИО1 <адрес> в судебное заседание не явился, против удовлетворения требований не возражал.

ФИО1 ГСК «Модуль» в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав мнение истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что гаражи были построены в границах земельного участка, выделенного ГСК «Модуль» Постановлением Главы ФИО1 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. ГСК «Модуль» было выдано свидетельство на землю бессрочного (постоянного) пользования № от ДД.ММ.ГГГГ, для строительства гаражей боксового типа.

В силу ч.4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесший паевой взнос за квартиру, дачу, гараж иное помещение, приобретает право собственности на указанное имущество.

Согласно справки № и копии членской книжки, ФИО2 является членом ГСК «Модуль», паевой взнос внесла полностью. ФИО2 пользуется гаражом по своему назначению, несет все расходы, оплачивает членские и целевые взносы. Ее право на данное имущество никто не оспаривал.

Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ г., строение лит. Г,Г1, в котором расположен гаражный бокс, является самовольной постройкой. Поскольку гаражный бокс является самовольным, истец лишен возможности во внесудебном порядке оформить свое право на гараж и зарегистрировать его в установленном законом порядке.

Согласно ч.1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений.

В силу ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, но только в том случае, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

По заключению выполненному ООО «Эксперт Оценка плюс» гаражный бокс №3, полностью соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц, находится в пределах земельного участка, отведенного кооперативу.

Учитывая вышеизложенное, суд считает у ФИО2 возникло право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Модуль», в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2– удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. года рождения, <данные изъяты> общей площадью 49,7 кв.м., включая гараж площадью 26,4 кв.м. и подвал площадью 23,3 кв.м., №, расположенный по адресу: <адрес>, промзона.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский горсуд в течение одного месяца.

Судья : С.О.Кравченко