Решение по делу № 2-1716/2011 от 01.11.2011

ЗАОЧНОЕ   РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 ноября 2011 годаг. Энгельс

           Мировой судья судебного участка № 2 Энгельсского района Саратовской области Кулишова Е.А., исполняющая обязанности мирового судьи судебного участка № 4 города Энгельса Саратовской области,

при секретаре Пак О.Л.,

с участием представителя истца Гаврилова Д.Г., представившего доверенность б/н от 14.10.2011 г., удостоверенную председателем ТСЖ «Г» С, сроком действия до 14.10.2012 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Энгельсе гражданское дело по иску ТСЖ «Г» к Тобоякову А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, расходов на оплату государственной пошлины, расходов на оплату услуг представителя,

установил:

Товарищество собственников жилья (далее - ТСЖ) «Г» обратилось с иском к Тобоякову А.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуги по содержанию общего имущества жилого дома в размере 17 192 рубля 87 копеек, расходы на оплату государственной пошлины в сумме 687 рублей 70 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей.

В обоснование заявленных исковых требований ссылается на то, что ответчик является собственником <АДРЕС>. По данному адресу ответчик получает от истца коммунальные услуги и услуги по содержанию общего имущества жилого дома. Однако с 01 января 2011 года по 31 августа 2011 годаответчик не оплачивает предоставляемые услуги (содержание и ремонт жилья, отопление, вывоз твердых бытовых отходов, лифт, освещение мест общего пользования), в результате чего образовалась указанная задолженность в размере 17 192 рубля 87 копеек. Кроме того, истец указывает, что ТСЖ «Г» осуществляет предоставление гражданам коммунальных услуг в виде горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, электроэнергии. Начисление оплаты указанных услуг производится исходя из показаний приборов учета (счетчиков). Таким образом, истец просит взыскать с ответчика общую сумму задолженности по оплате услуг по содержанию общего имущества дома и потребленных коммунальных услуг в размере 17 192 рубля 87 копеек., расходы на оплату государственной пошлины в сумме 687 рублей 70 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Гаврилов Д.Г. исковые требования поддержал в полном объеме, привел в их обоснование аналогичные вышеизложенным обстоятельствам дела доводы и дополнительно сообщил, что предоставление ответчику коммунальных услуг осуществлялось бесперебойно, профилактические и ремонтные работы производились, но по данным фактам был произведен соответствующий перерасчет, жалоб на режим и качество предоставляемых коммунальных услуг от ответчика не поступало. Заявлений о временном отсутствии Тобоякова А.В. по адресу его проживания не поступало. Льготы на оплату коммунальных услуг у ответчика отсутствуют. Счета-извещения об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги направлялись ответчику работниками ТСЖ ежемесячно не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата. 

Ответчик Тобояков А.В. в судебное заседание не явился,  о времени и месте слушания дела извещен в установленном законом порядке. Причина неявки в судебное заседание мировому судье не известна.

Мировой судья с учетом согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, мировой судья приходит к следующему выводу.

В силу части 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ (ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из материалов дела усматривается, что ответчик является собственником <АДРЕС>, который входит в состав ТСЖ «Г» и соответственно ТСЖ «Г» осуществляет предоставление коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества жилого дома.

Ответчик Тобояков А.В. платежи за предоставляемые услуги по содержанию общего имущества жилого дома (содержание и ремонт жилья, отопление, вывоз ТБО, лифт, освещение мест общего пользования) и коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, электроэнергия) не производит, в результате чего за ним в период с 01 января 2011 года по 31 августа 2011 года включительно  образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 17 192 рубля 87 копеек что подтверждается лицевой карточкой по задолженности квартиры /л.д. 9/.

Также ТСЖ «Г» в своих исковых требованиях просит взыскать с Тобоякова А.В. расходы на оплату государственной пошлины в сумме 687 рублей 70 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей. 

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Оплата государственной пошлины истцом подтверждается платежным поручением № <НОМЕР>5).

Согласно ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей, почтовые расходы.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Как следует из п. 4. ст. 421 ГК РФ, условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Расходы истца на оплату услуг представителя в сумме 5 000 рублей подтверждаются имеющейся в материалах дела копией квитанцией № 44-К от 26 сентября 2011 года (л.д.8).

Ответчиком не оспорена разумность расходов истца, а также документы их подтверждающие.

Мировой судья не усматривает оснований не доверять представленным документам, а также оснований для применения положений ч. 3 ст. 96 ГПК РФ.

Судебные расходы возникли у истца в связи с ведением конкретного гражданского дела. В силу ст. 45 Конституции РФ, каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

Тобояков А.В. от явки в суд уклонился, доказательств оплаты задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги суду не представил.

Учитывая приведенные положения закона, представленные доказательства, суд считает подлежащими удовлетворению требования истца в полном объеме.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ судопроизводство по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В порядке ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 98, 100, 194-199, 233-238 ГПК РФ, мировой судья,

решил:

Взыскать с Тобоякова А.В. в пользу ТСЖ «Г» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 17 192 рубля 87 копеек, расходы на оплату государственной пошлины в сумме 687 рублей 70 копеек, расходы на оплату услуг представителя в сумме 3 000 рублей, а всего 20 880 (двадцать тысяч восемьсот восемьдесят) рублей 57 копеек. Решение можетбыть обжаловано ответчиком в течение 7 дней со дня получения копии этого решения путем подачи мировому судье заявления об отмене данного решения, либо сторонами в Энгельсский районный суд в течение 10 дней со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Мировой судья                                                           Е.А. Кулишова