Решение по делу № 2-1469/2016 ~ М-352/2016 от 16.01.2016

Дело № 2-1469/16 11 февраля 2016 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Морозовой С.Г.,

при секретаре Мироновой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Жилкомсервис № Красногвардейского района» к Сафронюк Э.А., Воробьеву А.А., Воробьеву А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку ответчики оплату не производят в полном объеме, задолженность за период с 01.09.2014 года по 31.10.2015 года составляет 64 099 рублей 44 копейки, пени 2 608 рублей 67 копеек (л.д.2).

Представитель истца направил заявление в судебное заседание о рассмотрении дела в свое отсутствие, выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики в суд не явились, о времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, возражений по иску не представили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ судом с согласия представителя истца было вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, так как ответчик извещался о времени рассмотрения дела повесткой по месту регистрации.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Ответчики являются собственниками двухкомнатной квартиры по <адрес> согласно справке Ф-9 от 03.11.2015 г.

В соответствии со ст. ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение и не зависит от наличия между ним и управляющей организацией письменного договора на обслуживание; освобождение собственника от внесения таких платежей только по основанию отсутствия письменного договора с управляющей организацией действующим законодательством не предусмотрено.В силу ст. 223 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) право собственности на квартиру у ее приобретателя по общему правилу возникает с момента государственной регистрации. Таким образом, дата регистрации перехода права собственности, указанная в свидетельстве о праве собственности, и является тем моментом, с которого возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение.

Как установлено в судебном заседании из материалов дела, ответчики имеют указанную в иске задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, что подтверждается выпиской по лицевому счету от 09.11.2015 года.

Ответчиками в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено суду доказательств, которые могли бы служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 56,67, 233-235, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилкомсервис № Красногвардейского района» к Сафронюк Э.А., Воробьеву А.А., Воробьеву А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить полностью.

Взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги: с Сафронюк Э.А. (1/3 доли) – 21 366 рублей 48 копеек, с Воробьева А.А. (1/3 доли) – 21 366 рублей 48 копеек, с Воробьева А.А. (1/3 доли) – 21 366 рублей 48 копеек.

Взыскать задолженность по пени: с Сафронюк Э.А. (1/3 доли) – 869 рублей 55 копеек, с Воробьева А.А. (1/3 доли) – 869 рублей 55 копеек, с Воробьева А.А. (1/3 доли) – 869 рублей 55 копеек.

Взыскать с Сафронюк Э.А., Воробьева А.А., Воробьева А.А. расходы по уплате государственной пошлины в общей сумме 2 201 рубль 24 копейки, в равных долях, с каждого по 733 рубля 75 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 11 февраля 2016 года.