Решение по делу № 2-25/2016 от 25.01.2016

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

25 января 2016 года.                                                       с. <АДРЕС>

Мировой судья судебного участка №151 Приволжского судебного района <АДРЕС> области В.Г. Старшова, при секретаре Немцевой Ю.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-25/2016 по иску Интяшина <ФИО1> к ИП главе КФХ Логинову <ФИО2> о взыскании задолженности по арендной плате,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд по следующим основаниям:

Согласно договору аренды от 12 декабря 2009 года Истец (арендодатель) принял на себя обязательства предоставить Ответчику (арендатору) на 10 лет земельный участок площадью 2287171,00 кв.м из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район в границах ООО «Новоспасское», кадастровый (условный) номер объекта 63-63-30/013/2009-152 для осуществления предпринимательской деятельности: для производства сельскохозяйственных культур.

В силу ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонние изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п.1 ст.614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользованием имуществом (арендную плату). Порядок условий и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с п.2.1. Договора Ответчик обязан начислять арендную плату в размере 2000 кг (зерна) в год.

В период с 2010 по 2015 годы Ответчик не уплатил Истцу арендную плату за пользованием земельным участком в сумме 36000 рублей. (Стоимость зерна составляет с учетом НДС 6000 рублей за 1 тонну), нарушив обязательства.

Истец просит взыскать с ответчика арендную плату в размере 36 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1 280 руб.

Истец Интяшин <ФИО> поддержал исковые требования в размере 32 500 руб.

Представитель ответчика <ФИО4> иск признал и заявил ходатайство о заключении мирового соглашения.

Истец Интяшин <ФИО> считает возможным утвердить мировое соглашение, достигнутое между сторонами.

Сторонами представлено мировое соглашение в письменной форме. Заявление приобщено к делу, о чем указано в протоколе судебного заседания. По условиям мирового соглашения, которое стороны просят утвердить, ответчик ИП КФХ Логинов <ФИО>. обязуется выплатить истцу <ФИО6>. задолженность по арендной плате за 2013, 2014, 2015г.г. в размере 32 500 руб. 00 коп. (тридцать две тысячи пятьсот руб. 00 коп.) в срок до 25.02.2016г. От остальных исковых требований истец отказывается.

Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с ч. 3 ст. 173, абз. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным Законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условия, утвержденного судом мирового соглашения.                                     

Заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем подлежит утверждению.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, абз. 5 ст. 220  ГПК  РФ, мировой судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное истцом Интяшиным <ФИО1> и представителем ответчика ИП главы КФХ Логинова <ФИО2>, - <ФИО4>, согласно которого ИП КФХ Логинов <ФИО>. обязуется выплатить истцу Интяшину <ФИО> задолженность по арендной плате за 2013, 2014, 2015г.г. в размере 32 500 руб. 00 коп. (тридцать две тысячи пятьсот руб. 00 коп.) в срок до 25.02.2016г. От остальных исковых требований истец отказывается.

Производство по делу по иску Интяшина <ФИО1> к ИП главе КФХ Логинову <ФИО2> о взыскании задолженности по арендной плате прекратить.

Определение может быть опротестовано в <АДРЕС> районный суд в течение пятнадцати дней через мирового судью.

Мировой судья                                                   В.Г. Старшова