Решение по делу № 2-2449/2015 от 18.09.2015

Дело № 2-2449/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 октября 2015 года город Иваново

Ивановский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Алексеевой К.В.,

при секретаре С.Ю.В.,

с участием истиц – Логинова Е.А., Логинова Д.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Логинова Е.А., в своих интересах и интересах несовершеннолетней Логинова С.Е., Логинова Д.Е. к Администрации городского округа Кохма, Управлению строительства жилищно-коммунального хозяйства администрации г.о.Кохма о понуждении заключения договора социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Логинова Е.А., в своих интересах и интересах несовершеннолетней Логинова С.Е., Логинова Д.Е. обратились в суд с иском к Администрации городского округа Кохма и Управлению строительства и ЖКХ администрации городского округа Кохма о признании права пользования жилым помещением и возложении обязанности по заключению договора социального найма.

Заявленные требования обоснованы тем, что в 1992 года Ивановское Предприятие «Электрические сети» предоставило истице жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В спорную комнату истица законно вселилась с семьей и проживают в ней с 1992 года по настоящее время вместе с несовершеннолетней дочерью Логинова С.Е., плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносит своевременно, других жилых помещений не имеет. В настоящее время спорная квартиру принадлежит муниципальному фонду г.о. Кохма.

ДД.ММ.ГГГГ истица обращались в Управление строительства и ЖКХ администрации г.о. Кохма с заявлением о заключении с ней договора социального найма жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ Управление строительства и ЖКХ администрации г.о. Кохма отказало Логинова Е.А. в заключении договора социального найма, в связи с отсутствием документов, подтверждающих право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем. С данным отказом истица не согласна, так как считает, что приобрела право пользования жилым помещением на условиях социального найма. В связи с этим истица просит обязать администрацию г.о. Кохма и Управление строительства и ЖКХ администрации г.о. Кохма заключить с ней договор социального найма на спорное жилое помещение.

Истицы Логинова Е.А., Логинова Д.Е. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям изложенным в иске.

Представители ответчиков администрации г.о. Кохма и Управления строительства и ЖКХ администрации г.о. Кохма, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представив письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в которых имеется указание, что разрешение возникшего спора ответчики оставляют на усмотрение суда.

Суд, выслушав объяснения представителя истицы, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что в 1992 года Ивановское Предприятие «Электрические сети» предоставило истице жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.По данным УФСГРКиК по <адрес> сведений о правах на вышеуказанное жилого помещения не имеется.

Согласно данным поквартирной карточки Логинова Е.А., Логинова Д.Е., Логинова С.Е. зарегистрированы по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время зарегистрирована в данном жилом помещении одна (л.д. 17).

Постановлением Главы Администрации г.о.<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было принято в муниципальную собственность Ивановского Предприятия «Электрические сети» (л.д. 15).

ДД.ММ.ГГГГ истица обращались в Управление строительства и ЖКХ администрации г.о. Кохма с заявлением о заключении с ней договора социального найма жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ Управление строительства и ЖКХ администрации г.о. Кохма отказало Логинова Е.А. в заключении договора социального найма, в связи с отсутствием документов, подтверждающих право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем. С данным отказом истица не согласна, так как считает, что приобрела право пользования жилым помещением на условиях социального найма (л.д. 11).

Оценивая представленные суду доказательства в их совокупности суд приходит к выводу, что истица Логинова Е.А. вместе с семьей в 1992 году вселились и до настоящего времени проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, пользуясь правами и исполняя обязанности лица, проживающего в общежитии, установленные ст. 109 ЖК РСФСР и п.п. 12-13 Примерного положения об общежитиях, утвержденного постановление СМ РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ №. Сведения о занятии Логинова Е.А., Логинова С.Е., Логинова Д.Е. спорного жилого помещения содержатся в поквартирной карточке. Право на пользование истицам жилой площадью в общежитии лицами, в ведении которых оно находилось с 1992 года не оспаривалось, оплата найма производилась. В связи с этим суд признает приобретение истицами Логинова Е.А., Логинова Д.Е. права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, использовавшихся в качестве общежитий, и переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма. В соответствии с постановлениями Главы администрации городского округа Кохма от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № статус общежития, расположенного по адресу: <адрес>, изменен, ему присвоен статус многоквартирного жилого дома с коммунальными квартирами.

В связи с этим суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования и признать за Логинова Е.А., Логинова Д.Е. право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В настоящее время в соответствии с ч.1 ст. 61 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) пользование жилым помещением осуществляется по договору социального найма. В силу ч.1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В связи с признанием настоящим решением права Логинова Е.А., Логинова Д.Е. на пользование жилым помещением, данное решение является основанием для заключения с ней договора социального найма.

В связи с тем, что в соответствии с п. ДД.ММ.ГГГГ Положения об Управлении строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации г.о. Кохма на данный орган возложена обязанность по проведению работы по заключению договоров социального найма жилых помещений находящихся в муниципальной собственности г.о. Кохма, то суд считает возможным удовлетворить заявленные требования о понуждении данного ответчиков к заключению договора социального найма с истицами.

На основании изложенного и ст. ст. 295, 301 ГК РСФСР, ст. ст. 61, 63 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Логинова Е.А., в своих интересах и интересах несовершеннолетней Логинова С.Е., Логинова Д.Е. к Администрации городского округа Кохма, Управлению строительства жилищно-коммунального хозяйства администрации г.о.Кохма о понуждении заключения договора социального найма жилого помещения удовлетворить.

Признать за Логинова Е.А., в своих интересах и интересах несовершеннолетней Логинова С.Е., Логинова Д.Е. права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Управление строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации г.о. Кохма заключить с Логинова Е.А., в своих интересах и интересах несовершеннолетней Логинова С.Е., Логинова Д.Е., договор социального найма квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд <адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья К.В.Алексеева

Мотивированное решение суда составлено 28.10.2015 года.