Решение по делу № 2-910/2015 от 26.12.2014

Дело № 2-910/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 марта 2015 года                                                                                 город Волгоград

Краснооктябрьский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Костюк И.И.,

при секретаре судебного заседания Кутуковой А.Э.,

представителя истца ООО «Жилье-46» Пискун Н.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилье-46» к Корнилову К.С., Корниловой Т.В., Корниловой Е.Н., Галушкиной К.С. о взыскании суммы,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально истец обратился в суд с иском к ответчикам Корнилову К.С., Корниловой Т.В., Корниловой Е.Н. о взыскании суммы. В обоснование заявленных требований указал, что ООО «Жилье-46» является управляющей организацией многоквартирного дома <адрес> с 01 мая 2008 года. Корнилов К.С. является собственником квартиры № 32 дома № 19 по проспекту Металлургов города Волгограда, кроме собственника в указанной квартире зарегистрированы Корнилова Т.В., Корнилова Е.Н.. В течение длительного времени ответчики не исполняют обязательства по оплате коммунальных услуг. Долг за период с 01 ноября 2011 года по 01 декабря 2014 года составляет 145 909 рублей 66 копеек, в том числе: долг за период с 01 ноября 2011 года по 01 мая 2014 года составляет 126 497 рублей 12 копеек, а за период с 01 мая 2014 года по 01 декабря 2014 года составил 19 412 рублей 54 копейки. Просит взыскать солидарно в пользу ООО «Жилье-46» с Корнилова К.С., Корниловой Т.В., Корниловой Е.Н. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 ноября 2011 года по 01 декабря 2014 года в размере 145 909 рублей 66 копеек, а также пени в сумме 8 586 рублей 78 копеек.

Определением Краснооктябрьского районного суда города Волгограда от 17 февраля 2015 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена Галушкина К.С..

Представитель истца ООО «Жилье-46» Пискун Н.О., действующая на основании доверенности, в судебном заседании уменьшила исковые требования, просит взыскать солидарно в пользу ООО «Жилье-46» с Корнилова К.С., Корниловой Т.В., Корниловой Е.Н., Галушкиной К.С. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 ноября 2011 года по 30 сентября 2014 года в размере 116 590 рублей 06 копеек, а также пени за период с 01 мая 2014 года по 30 сентября 2014 года в сумме 4 905 рублей 52 копейки, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики Корнилов К.С., Корнилова Т.В., Корнилова Е.Н., Галушкина К.С. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна, заявлений об отложении слушания дела, либо о рассмотрении дела в их отсутствии, возражений на иск не представили.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьей 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

В силу статьи 234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Учитывая, что ответчики о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствии ответчиков.

Судом установлено, что на основании договора управления многоквартирным домом от 01 мая 2008 года, ООО «Жилье-46» является управляющей организацией многоквартирного дома <адрес> с 01 мая 2008 года (л.д.9-14).

Корнилов К.С. является собственником квартиры <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги от 12 февраля 2015 года, в квартире <адрес>, кроме собственника зарегистрированы и проживают Корнилова Т.В., Корнилова Е.Н., Галушкина К.С. а также несовершеннолетний ФИО8.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Нормами статьи 310 ГК РФ запрещен односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий.

В силу статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 3 статьи 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно части 2 статьи 207 ГПК РФ при принятии решения суда против нескольких ответчиков суд указывает, в какой доле каждый из ответчиков должен исполнить решение суда, или указывает, что их ответственность является солидарной.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В связи с нарушением ответчиками обязательств по оплате за содержание общего имущества и коммунальные услуги образовалась задолженность за период с 01 ноября 2011 года по 30 сентября 2014 года в размере 116 590 рублей 06 копеек.

Представленный истцом расчет проверен судом и является арифметически верным.

Доказательств погашения задолженности в полном объеме ответчиками суду не представлено, следовательно, исковые требования о взыскании задолженности являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Таким образом, суд находит исковые требования ООО «Жилье-46» о взыскании с ответчиков суммы задолженности за период с 01 ноября 2011 года по 30 сентября 2014 года в размере 116 590 рублей 06 копеек, правомерными, в связи с чем, с ответчиков надлежит взыскать солидарно в пользу ООО «Жилье-46» сумму задолженности в размере 116 590 рублей 06 копеек.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истец просит взыскать с ответчика пеню за просрочку оплаты исходя из расчета:

По коммунальным услугам просрочка платежа составляет 153 дня (с 01 мая 2014 года по 30 сентября 2014 года).

116 590 рублей 06 копеек * 153 дня * 8,25%/300 = 4 905 рублей 52 копейки.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца сумму неустойки в размере 4 905 рублей 52 копейки.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с частью 1 статьи 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В соответствии со статьей 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации и частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина в размере 3 629 рублей 91 копейка, из которых 3 429 рублей 91 копейка подлежит взысканию с ответчиков в доход местного бюджета в равных долях, а 200 рублей подлежит возврату в пользу истца, уплатившего государственную пошлину при подаче иска в суд, в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилье-46» к Корнилову К.С., Корниловой Т.В., Корниловой Е.Н., Галушкиной К.С. о взыскании суммы - удовлетворить.

        Взыскать солидарно с Корнилова К.С., Корниловой Т.В., Корниловой Е.Н., Галушкиной К.С. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилье - 46» задолженность по оплате за содержание общего имущества и коммунальных услуг за период с 01 ноября 2011 года по 30 сентября 2014 года в размере 116 590 рублей 06 копеек, а также пени в сумме 4 905 рублей 52 копейки, а всего 121 495 (сто двадцать одна тысяча четыреста девяносто пять) рублей 58 копеек.

        Взыскать с Корнилова К.С. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 857 (восемьсот пятьдесят семь) рублей 47 копеек.

Взыскать с Корниловой Т.В. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 857 (восемьсот пятьдесят семь) рублей 47 копеек.

Взыскать с Корниловой Е.Н. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 857 (восемьсот пятьдесят семь) рублей 47 копеек.

Взыскать с Галушкиной К.С. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 857 (восемьсот пятьдесят семь) рублей 47 копеек

Взыскать с Корнилова К.С. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилье - 46» возврат государственной пошлины в размере 50 (пятьдесят) рублей 00 копеек.

Взыскать с Корниловой Т.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилье - 46» возврат государственной пошлины в размере 50 (пятьдесят) рублей 00 копеек.

Взыскать с Корниловой Е.Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилье - 46» возврат государственной пошлины в размере 50 (пятьдесят) рублей 00 копеек.

Взыскать с Галушкиной К.С. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилье - 46» возврат государственной пошлины в размере 50 (пятьдесят) рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                                                                            И.И. Костюк

Справка: резолютивная часть заочного решения изготовлена в совещательной комнате 17 марта 2015 года. Мотивированный текст заочного решения изготовлен 23 марта 2015 года.

Судья:                                                                                                            И.И. Костюк