Решение по делу № 2-2430/2021 от 22.07.2021

Дело № 2 - 2 - 2430/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2021 г.                                                                                           р.п. Быково

            Мировой судья судебного участка № 2 Быковского судебного района Волгоградской области Чебанько И.Ю., 

при секретаре Евдокимовой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно - коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации в лице филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (по ЮФО) в лице ЖКС № 11 (г. Волгоград) к Колесниченко Наталье Вениаминовне о взыскании задолженности за жилищно - коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно - коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации в лице филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (по ЮФО) в лице ЖКС № 11 (г. Волгоград) обратилось в суд с иском к Колесниченко Н.В. о взыскании задолженности за жилищно - коммунальные услуги.

            В обоснование указав, что ответчик проживает по адресу: <АДРЕС>. Данное жилое помещение предоставлялось военнослужащему. Факт проживания подтверждается актом установления фактического проживания от 14.04.2017 г.

            Задолженность образовалась с ноября 2017 года по май 2018 года в сумме 28 219 руб. 11 коп.   

            Просит взыскать ответчика в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно -коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг за период с ноября 2017 года по май 2018 года в размере 28 219 руб. 11 коп

            Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте извещены надлежащим образом, письменно просили о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

            Ответчик Колесниченко Н.В. в судебное заседание не явилась, от неё поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, в удовлетворении исковых требований просила отказать, поскольку с сентября 2017 года она сдала коменданту ключи от квартиры, оплатила всю задолженность и выехала, по новому месту жительства в квартиру: <АДРЕС>.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из акта установления фактического проживания от 14.04.2017 г. следует, что комиссией, состоящей из трёх человек установлено, что в  жилом доме, расположенном по адресу: <АДРЕС> проживает Колесниченко Н.В. (л.д. 16),  лицевой счёт открыт на Колесниченко Н.В. (л.д.5).

Согласно Договора №-УЖФ-ЮФО-01 от 20.09.2017, заключённого между Министерством Обороны Российской Федерации и ФГБУ «Центральное жилищно - коммунальное управление» Министерства Обороны Российской Федерации, управление специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны Российской Федерации, управление жилищным фондом военных городков осуществляет ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ, в том числе домом № 9А закрытого военного городка г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> д. 9А.

Согласно пунктов 2.1 указанного договора управления управляющей организацией ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ принято обязательство выполнять работы и оказывать услуги по управлению жилищным фондом, по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества жилищного фонда, предоставлению коммунальных услуг нанимателям жилых помещений по договорам найма специализированного жилого помещения и членам их семей, осуществлять расчеты и сбор платы за пользование жилым помещением и коммунальные услуги по ставкам и тарифам, утвержденным и установленным органами местного самоуправления и органами государственной власти субъектов РФ, требовать платы от нанимателей, взыскивать с виновных лиц сумму неплатежей (л.д. 20-24).

Приказом директора Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации от 03.03.2017 № 607 утвержден Устав ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ (л.д. 28, 30-34).

Из ответа на запрос № 370/С/5/11-355 от 19.07.2021 г. следует, что у истца отсутствуют какие-либо документы-основания проживания ответчицы Колесниченко Н.В. по адресу: <АДРЕС> Фактическое проживание подтверждается только актом установления фактического проживания от 03.05.2018 г. (л.д.116).

Согласно представленного акта установления фактического проживания от 03.05.2018 г. следует, что комиссией, состоящей из трёх человек установлено, что в  жилом доме, расположенном по адресу: <АДРЕС> проживает Колесниченко Н.В. (л.д. 117).

В силу ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

ч. 2 ст.161 ЖК РФ закрепляет обязанность собственников помещений в многоквартирном доме по выбору одного из способов управления многоквартирным домом.

В силу ч.1 ст.163 ЖК РФ порядок управления многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, устанавливается соответственно уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, органом государственной власти субъекта Российской Федерации и органом местного самоуправления.

На основании ст. ст. 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (водоснабжение, газ, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего, за истекшим месяцем.

При этом действующий ЖК РФ не содержит каких-либо изъятий по вопросам оплаты предоставляемых услуг гражданам, проживающим в закрытых военных городках. Ст. 153 ЖК РФ содержит императивную норму, сводящуюся к тому, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателей, собственников либо иных лиц, вне зависимости от формы собственности жилого помещения. При этом приведенной нормой предусмотрено, что обязанность по несению расходов на содержание жилых помещений (по государственному и муниципальному жилищному фонду) несут органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица лишь до их заселения.

В силу ч.2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Колесниченко Н.В. проживала по адресу: <АДРЕС>

01.09.2017 г. ответчик выехала  на новое место жительства по адресу: <АДРЕС>, что подтверждается договором найма жилого помещения от 01.09.2017 г., представленного в судебное заседание ответчиком.

По адресу <АДРЕС> Колесниченко Н.В. зарегистрирована не была, местом её регистрации с 24.03.2000 г. является адрес: <АДРЕС> 2.

Ссылка истца на акт установления фактического проживания от 14.04.2017 г., а затем от 03.05.2018 г., из которых следует, что комиссией, состоящей из трёх человек установлено, что жилом доме, расположенном по адресу: <АДРЕС> лицевой счёт открыт на Колесниченко Н.В., несостоятельна, поскольку открытие лицевого счёта не свидетельствует о том, что комиссией установлен факт фактического проживания данного лица по указанному адресу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах, суд считает, что истцом не представлено в судебное заседание доказательств, с достоверностью подтверждающих, что ответчику с ноября 2017 года по май 2018 г. предоставлялись коммунальные услуги по указанному адресу. Расчёт задолженности по оплате за коммунальные услуги, основанный лишь по открытию лицевого счёта, не является достоверным и объективным.

На основании и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд          

Р Е Ш И Л  :

В удовлетворении исковых требований Федеральному государственному бюджетному учреждению «Центральное жилищно - коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации в лице филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (по ЮФО) в лице ЖКС № 11 (г. Волгоград) к Колесниченко Наталье Вениаминовне о взыскании задолженности за жилищно - коммунальные услуги, отказать.

            Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Быковский районный суд через мирового судью судебного участка № 2 Быковского района Волгоградской области.

Мировой судья

судебного участка №2                                                                               Чебанько И.Ю.

            Справка: мотивированное решение изготовлено 16 августа 2021 г.

Мировой судья с/у № 2                                                                              Чебанько И.Ю.