Решение по делу № 2-730/2012 от 20.09.2012

Дело <НОМЕР>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волгоград                                                                      <ДАТА> года

Мировой судья судебного участка №103

Волгоградской области                                                          С.Г. Язынина,

при секретаре                                                                                И.А. Цуман,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилье-46» (далее по тексту - ООО «Жилье-46») к Аршинову А.А. о взыскании задолженности, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности, указывая, что Аршинов А.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г<АДРЕС>. Ответчик обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Сумма задолженности за период с <ДАТА2> года за вывоз ТБО - 711 руб. 10 коп., за отопление - 22 029 руб. 45 коп., за содержание и ремонт жилья - 13 471 руб. 78 коп. По настоящее время оплата задолженности за жилищно-коммунальные услуги ответчиком не произведена. Просит взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 36 212 руб. 33 коп., пени в размере  3 883 руб. 77 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1402 руб. 88 коп.

Представитель ООО «Жилье-46» А.А.Зимина, действующая на основании доверенности, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражает против вынесения по делу заочного решения.

Ответчик, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, заявлений о рассмотрении дела в отсутствие или об отложении рассмотрения дела, а также  возражений по заявленным требованиям не представил. Причину неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

          Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

          В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

          В силу ст. 153 ЖК РФ  граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 154 ч. 2 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

          Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии со ст. 154 ч. 3 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Как установлено судом, ООО «Жилье-46» на основании договора управления многоквартирного дома  от  <ДАТА4> является управляющей организацией дома <НОМЕР> (л.д. 11-17).

Как установлено судом, Аршинов А.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г<АДРЕС>. В отделе по расчетам с населением ООО «Расчетный информационный центр плюс» на квартиру открыт лицевой счет № <НОМЕР> (л.д.6).

В связи с несвоевременным внесением коммунальных платежей, у ответчика образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <ДАТА2> года за вывоз ТБО - 711 руб. 10 коп., за отопление - 22 029 руб. 45 коп., за содержание и ремонт жилья - 13 471 руб. 78 коп. (л.д.8-9).

С учетом изложенного суд считает, что требования истцом заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, поскольку Аршинов А.А. как собственник жилья, обязан нести  бремя его содержания.

В соответствии с положениями статьи 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Учитывая,  что ответчик  до настоящего времени не исполнил своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд считает необходимым удовлетворить требования истца, взыскав с Аршинова А.А. в пользу истца пени в указанной в иске сумме в размере 3883 рубля 77 копеек. Ответчиком самостоятельного расчета пени не представлено. 

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая, что исковые требования ООО «Жилье-46» удовлетворены в полном объеме, суд взыскивает с ответчика в пользу истца сумму уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере  1402 руб. 88 коп. (л.д.18).

          На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 98, 207, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

          Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилье-46» к Аршинову А.А. о взыскании задолженности- удовлетворить. 

Взыскать с Аршинова А.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилье-46» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг  за период с <ДАТА2> года в размере 36 212 рублей 33 копейки, пени в размере 3883 рубля 77 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1402 рубля 88 копейка, а всего денежную сумму в размере 41 498 рублей 98 копеек.

Ответчик вправе подать мировому судье судебного участка № 103 Краснооктябрьского района Волгоградской области заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционную инстанцию Краснооктябрьского районного суда города Волгограда через  мирового судью судебного участка № 103 Краснооктябрьского района Волгоградской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявлений об отмене этого решения суда, а если такие заявления поданы, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этих заявлений.

Мировой судья: подпись

КОПИЯ ВЕРНА

Мировой судья                                                                       С.Г. Язынина