Решение по делу № 2-215/2016 от 10.05.2016

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

« 10 » мая 2016г.                                                                              г.о. Самара

Мировой судья судебного участка № 16 Кировского судебного района г. Самары Самарской области Якишина Ж.Ю., при секретаре Левановой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-215/16 по иску ТСЖ «Лесное-1» к Старшинову <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с вышеизложенными требованиями, мотивируя тем, что Старшинову А.А. на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <АДРЕС> Ответчик в нарушение п.п. 5, 6 ст. 155 ЖК РФ, обязывающими собственника своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные слуги, данную обязанность не выполнял, в связи с чем, на 31.01.2016г. образовалась задолженность в размере 17 702 руб. 85 коп., которая не погашена до настоящего времени. Согласно п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В силу ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плат) за содержание и ремонт жилою помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным ломом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; и плату за коммунальные услуги. Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.2 ст.155 ЖК РФ). В силу ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с Федеральным законом от 15 июня 1996 года № 72-ФЗ «О товариществах собственников жилья», в многоквартирном доме по адресу: <АДРЕС>, было создано Товарищество собственников жилья «Лесное-1», что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации юридического лица. В соответствии с пунктами 2 и 3, части 1 статьи 137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Задолженность Старшинова А.А. по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: г<АДРЕС>, на 31.01.2016г. составляет 17 702 руб. 85 коп. Ответчику предоставлены коммунальные услуги надлежащего качества и в необходимом объеме, оказано техническое обслуживание жилого фонда. В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Ответчик в добровольном порядке не оплатил имеющуюся задолженность, в связи с чем имеется необходимость взыскания задолженности в судебном порядке. Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом понесены расходы на услуги представителя в размере 4 000 руб., что подтверждается договором об оказании юр. услуг. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика задолженность по 31.01.2016г. (включительно) по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 17 702 руб. 85 коп., расходы на услуги представителя в размере 4 000 руб., а всего 21702 руб. 85 коп.

Представитель истца Федина Г.Ф., действующая на основании доверенности, в судебном заседании, просила гражданское дело по иску ТСЖ «Лесное-1» к Старшинову <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги прекратить, в связи с отказом от иска, так как ответчик задолженность погасил. Поскольку, ответчик задолженность погасил после обращения истца в суд, просила взыскать с Старшинова А.А. расходы на оплату услуг представителя в размере 4 000 рублей.

Ответчик Старшинов А.А. в судебном заседании не возражал против прекращения производства по делу, просил суд снизить судебные расходы на оплату услуг представителя, так как считает их завышенными, также просил учесть, что исковое заявление было составлено неверно, с ошибками, то есть некомпетентно.

В соответствии со ст. ст. 39, 220 п.3 ГПК РФ, истец вправе отказаться от иска, который принимается судом. Суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Учитывая, что действия представителя истца Фединой Г.Ф. не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов других лиц, суд приходит к выводу, что имеются основания для принятия отказа от иска и прекращения производства по делу.

В соответствии со ст. 101 ГПК РФ, в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

На основании изложенного, суд полагает требование ТСЖ «Лесное-1» о взыскании с ответчика Старшинова А.А. расходов по оплате услуг представителя в сумме 4 000 рублей, с учетом конкретных обстоятельств дела, разумности пределов и количества судебных заседаний, подлежит удовлетворению в 2 500 рублей.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в доход государства государственная пошлина в 708 рублей 11 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 101, 220, 224, 225 ГПК РФ, мировой судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять от представителя истца Фединой <ФИО2> отказ от иска.

Производство по гражданскому делу по иску ТСЖ «Лесное-1» к Старшинову <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги прекратить.

Взыскать со Старшинова <ФИО1> в пользу ТСЖ «Лесное-1» расходы по оплате услуг представителя в сумме 2 500 (две тысячи пятьсот) рублей.

Взыскать со Старшинова <ФИО1> госпошлину в доход государства в размере 708 (семьсот восемь) рублей 11 копеек.

Разъяснить ТСЖ «Лесное-1» о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Кировский районный суд г. Самары в течение пятнадцати дней через мирового судью.

Мировой судья                                                                                  Ж.Ю. Якишина