Решение по делу № 2-788/2012 от 06.07.2012

Дело № 2-788/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 6 июля 2012г. мировой судья судебного участка №10 г.Костромы Кокарева А.В., при секретаре Веселовском А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Слепневой В.П. к ОАО «ЕИРКЦ», МУП г.Костромы «Костромагорводоканал» о перерасчете оплаты за содержаниеустановил:

Слепнева В.П. обратиласьв суд с иском  к  ОАО «ЕИРКЦ» о перерасчете оплаты за содержание, мотивируя свои требования тем, что     в 2005г. приобрела 45/84 доли в квартире  <НОМЕР> <АДРЕС>  Для оплаты коммунальных услуг ей был открыт лицевой счет <НОМЕР>. Задолженность по данному лицевому счету в графе «содержание» на март 2012г. составила 8 121р.60к. В июле 2009г. и ноябре 2009г. ею внесено в кассу управляющей компании ООО «Кострома МЭЛ-сервис» 3000р. и 5000р. соответственно на содержание и ремонт дома. Внесенные суммы не повлияли на задолженность, отраженную в графе содержание.

Истец в судебные заседания не являлась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие с участием представителей.

Представитель истца Слепнев АА., действующий на основании доверенности исковые требования истца поддержал, обосновав их доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что требования заявлены к ОАО «ЕИРКЦ», так как именно эта организация занимается расчетами, направляет квартиросъемщикам счета -извещения. Считает, что оплата содержания в сумме 8000руб. не учтена в платежах.Представитель ответчика ОАО «ЕИРКЦ» Чистова А.Г. , действующая на основании доверенности, исковые требования не признала и пояснила, что  правопреемником МУП г.Костромы «ИРКЦ по ОКП» является МУП г. Костромы «Костромагорводоканал». Лицевой счет <НОМЕР> открыт Слепневой ВП  в июне 2010г. ОАО «ЕИРКЦ» с сентября 2010г. стало  указывать в счетах-извещениях графу «содержание», в сентябре 2010г. история платежей началась с нулевым сальдо.

           По ходатайству представителя  ОАО «ЕИРКЦ» в качестве соответчика было привлечено МУП г.Костромы «Костромагорводоканал».

               Представитель  ответчика  МУП г.Костромы «Костромагорводоканал» Захарова О.П., действующаяна основании доверенности, исковые требования не признала и пояснила, что МУП г.Костромы «Костромагорводоканал» являлось   правопреемником МУП г.Костромы «ИРКЦ по ОКП» непродолжительное время, с образованием  ОАО «ЕИРКЦ» сведения о платежах были переданы им.

        Привлеченный в качестве третьего лица  ООО «Кострома-МЭЛ-сервис» своего представителя в суд не направил, свое отношению к иску не высказал.

         Выслушав представителя  истца, представителей ответчиков,   изучив материалы  настоящего дела, суд приходит к следующему.

  В соответствии со ст.153 п.1 ЖК РФ  граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.1,2 ст.155 ЖК РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). (в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. (в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ) В соответствии с п.1 ст.157 ЖК РФ Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 1 в ред. Федерального закона от 27.07.2010 N 237-ФЗ). В соответствии со ст.309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиямиобязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно ст. 56  ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что Слепнева В.П. являетсясобственником 45/84 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>на основании договора купли-продажи от 13.10.2005г. (л.д.4). В силу закона должна нести бремя содержания жилого помещения. Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру от 22.07.2009г. и квитанции 000258 от 2.11.2009г. Слепневой ВП за оказанные услуги по содержанию дома внесено в кассу ООО «Кострома-МЭЛ-сервис» 3000р. и 5000р. соответственно. Однако доказательств, что данная сумма не была зачислена на лицевой счет Слепневой ВП ее представителем не представлено. Как следует из истории начислений, представленной МУПг.Костромы «Костромагорводоканал»,   услуга содержание с   января 2009г. шла в сторону увеличения суммы долга до августа 2010г., за сентябрь  2010г.  указана оплата услуг одного месяца 361р.35к. Такие же сведения представлены ОАО «ЕИРКЦ» из истории начислений и платежей по содержанию и представителем истца в счете -извещении за сентябрь 2010г.

       Оценивая вышеизложенное,  суд считает требования  истца не  обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

          Расходы по оплате госпошлины возложить  на расходы бюджета городского округа г.Костромы. На основании изложенного и руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд решил: Слепневой В.П. к ОАО «ЕИРКЦ», МУП г.Костромы «Костромагорводоканал» о перерасчете оплаты за содержание отказать. Расходы по оплате госпошлины возложить на расходы бюджета городского округа г.Костромы. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ленинский районный суд г.Костромы через мирового судью судебного участка № 10 г.Костромы в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.Мировой судья