Решение по делу № 2-152/2021 от 14.04.2021

Дело <НОМЕР>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<ДАТА1>                                                                                   <АДРЕС>

          Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района Республики <АДРЕС> <ФИО1> П.М

при секретаре судебного заседания <ФИО2>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <АДРЕС> некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к <ФИО3> о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, пени, и судебных расходов по оплате государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л:

<АДРЕС> некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах обратился в суд с иском к <ФИО3> о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт и  пени  в сумме 26 670,74 руб и судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1000,12 руб.

Истец просит рассмотреть дело в отсутствии его представителя и направлении  ему копию решения суда.

          Ответчица в судебное заседание не явилась, заявила письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, иск признала частично. Просит суд отказать в части иска за пределами срока исковой давности и в удовлетворении пени.

          Письменное ходатайство ответчицы приобщено к делу.

          Суд определил рассмотреть дело в отсутствии представителя истца и ответчицы, в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ.

          В обоснование иска истец указал, что ответчик является собственником квартиры <НОМЕР> по адресу: <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> Магомедова <АДРЕС> А общей площадью 60,90 кв.м, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости и  за собственником  образовалась  задолженность в связи с неуплатой взносов на капитальный ремонт. Просит взыскать с ответчика задолженность по взносам на капитальный ремонт , пени  и расходы по уплате госпошлины          .

         Рассмотрев материалы дела, суд считает исковые требования, подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

         Постановлением Правительства РД от <ДАТА2> <НОМЕР> создан <АДРЕС> некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и призван как региональный оператор осуществлять функции по формированию фонда капитального ремонта и организации проведения капитального общего имущества в многоквартирных домах в РД.  

         На ответчике, которому на праве собственности принадлежит квартира <НОМЕР> в <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> Магомедова, лежит обязанность по участию в расходах на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

         Согласно ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

         Согласно представленному истцом расчету, размер взносов по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, подлежащих уплате ответчиком по лицевому счету <НОМЕР> составил 22199,82 руб., начиная с января 2015г. по июль 2020г. За этот же период начислена пеня в размере 4470,92 руб.

         Ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности в три года, установленный ст.196 ГК РФ, к взысканию задолженности по взносам и пени.

         В соответствии с ч.2 ст.199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения по делу.

         В соответствии с разъяснениями, содержащиеся в п.17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <ДАТА3> <НОМЕР>, в силу п.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, если такое заявление было принято к производству.

         Как разъяснено в п.18 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда, по смыслу ст.204 ГК РФ, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случае вынесения определения об отмене судебного приказа.

        <ДАТА4> мировым судьей судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района РД вынесен судебный приказ о взыскании с <ФИО3>  задолженности по взносам на капитальный ремонт и по возражению должника вынесено определение об отмене судебного приказа <ДАТА5>

С <ДАТА6> продолжается течение срока исковой давности. При определении срока исковой давности суд полагает необходимым добавить срок приказного производства к дате направления почтой искового заявления в суд <ДАТА7>

         Заявление ответчика соответствует закону и подлежит удовлетворению, размер задолженности, подлежащей взысканию с ответчика, подлежит уменьшению на размер задолженности образовавшейся на июль 2017г.  на  сумму  9719 руб. основного долга . Расчет задолженности  пени на сумму 4470,92 руб. к исковому заявлению истцом не приобщен. В удовлетворении взыскания пени следует отказать.  Сумма задолженности, подлежащая взысканию с ответчика, составляет 12 480 руб. основного долга .

         В соответствии с ч.1 ст.169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

         В силу ч.3 ст.158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещение в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к  новому собственнику, переходит

обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

         Согласно ч.4 ст.3 Закона РД от <ДАТА8> <НОМЕР> «Об организации капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в РД» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, <ДАТА9>, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у ответчика возникла с января 2015 года.  

           Постановлением Правительства РД от <ДАТА10> «Об установлении минимального размера взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном на территории Республики <АДРЕС> установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт, подлежащий уплате собственниками помещений в многоквартирном доме в размере 5 рублей 20 копеек в месяц на один квадратный метр общей площади помещения, в соответствии с Постановлением Правительства РД от <ДАТА11> - 5 рублей 40 копеек.

Постановлением администрации <АДРЕС> от <ДАТА12> <НОМЕР> 

определено формирование фонда капитального ремонта многоквартирных домов на счете регионального оператора - «<АДРЕС> некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».

         С ответчика подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины, пропорционально удовлетворенной части иска на основании  ч.1 ст.98 ГПК РФ.

           Ввиду изложенного, руководствуясь ч.5 ст.167 ГПК РФ,   ч.3 ст.158 ЖК РФ, ст.ст.100, 194-199 ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л:

Исковые требования <АДРЕС> некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к <ФИО3> удовлетворить частично.

Взыскать с <ФИО3>   в пользу <АДРЕС> некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 12 480 ( двенадцать тысяча четыреста восемьдесят) рублей, и расходы по оплате госпошлины в  размере 500 ( пятьсот) рублей

Решение может быть обжаловано в <АДРЕС> районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда через мирового судью судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района РД.

Мировой судья                                                                                <ФИО4>