Решение по делу № 2-1006/2011 от 05.12.2011

Дело № 2-1006/2011

 Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2011г. г. Галич<АДРЕС>

Мировой судья судебного участка № 28 г.Галича Костромской области Серова Н.И. при секретаре Василенко Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. <АДРЕС>  Костромской области гражданское дело по иску Володивщук Анатолия Петровича, Володивщук Галины Николаевны к Нораевой Ольге Витальевне о  взыскании уплаченной задолженности за коммунальные услуги, компенсации морального вреда, расходов, связанных с оплатой услуг адвоката, расходов по оплате государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л:

Володивщук А.П. и Володивщук Г.Н. обратились в суд с иском к Нораевой О.В., Пухальцевой И.В. о уплаченной задолженности за коммунальные услуги в размере <НОМЕР> руб.  компенсации морального вреда в сумме <НОМЕР> рублей, расходов по оплате услуг адвоката в размере <НОМЕР> рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере <НОМЕР> рублей. В заявлении указано, что  согласно договору купли- продажи от <ДАТА2>  истцы купили у граждан Пухальцевой И.В., Нораевой О.В. однокомнатную квартиру, по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>. <ДАТА3> договор купли- продажи был зарегистрирован в УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области за <НОМЕР>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним <ДАТА3> сделана запись регистрации <НОМЕР> 44-44-04/001/2011-086.05.02.2011 года семья Володивщук переехала  в купленную квартиру. В феврале 2011 года по их адресу из <ФИО1>» поступили - счета- извещения за предоставленные услуги за январь 2011 года, а именно: электроэнергия, вода- <НОМЕР> рублей, холодное водоснабжение (ХВС) для горячего водоснабжения (ГВС) - <НОМЕР> рублей. Газ сжиженный <НОМЕР> рублей. Итого за январь  месяц 2011 года размер предоставленных коммунальных услуг  составил <НОМЕР> рублей.  В п. 8 Договора купли- продажи квартиры, заключенного между истцами и ответчиками, указано, что по заявлению «Продавца» на момент заключения настоящего договора указанная квартира,,, свободна от любых прав и притензий третьих лиц … Согласно п. 11 договора, в случае обнаружения по продаваемой квартире задолженностей по коммунальным, налоговым и иным платежам, или другим долгам, связанным с эксплуатацией и обслуживанием квартиры «Продавец» обязуется оплатить  все обнаруженные задолженности и пени по ним, которые осуществляли  до подписания настоящего договора. Истцы неоднократно обращались к гражданам Пухальцевой И.В. и Нораевой О.В. с просьбой оплаты  денежных средств за коммунальные услуги. <ДАТА4>  было направлено в их адрес уведомление заказным письмом , в котором истцы просили в срок до <ДАТА5> уплатить указанную сумму в кассу  <ФИО1>» или истцам под расписку. Однако добровольно просьбы не были выполнены. На основании ст. 151 ГК РФ просят взыскать моральный вред  в размере <НОМЕР> рублей по <НОМЕР>,00 рублей с каждого ответчика. При определении компенсации  морального вреда истцы исходили из того, что усматривается явная вина ответчиком в причинении нравственных страданий, путем длительного игнорирования просьб об уплате истцов.

В судебное заседание истец Володивщук А.П.  явился, исковые требования поддержал в соответствии с заявленным исковым заявлением.

В судебное заседание истец Володивщук Г.Н. не явилась, уведомлена надлежащим образом, суд с учетом мнения сторон пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие истца Володившук Г.Н.

В судебное заседание ответчик Пухальцева И.В. явилась, возражала против исковых требований, пояснила, что у них все заплачено, когда они продавали квартиру, то все коммунальные платежи проходили  в счет стоимости квартиры, подтвердила факт обращения Володивщук А.П. к ним вместе с сестрой Нораевой О.В. с просьбой об уплате задолженности по коммунальным платежам.

Ответчик Нораева О.В.  в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, никаких ходатайств заявлений не  представила, суд с учетом мнения сторон пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие ответчика Нораевой О.В., учитывая её позицию по делу, данную на предыдущих судебных заседаниях, а именно: исковые требования не признает, все коммунальные платежи были оплачены через Ф.И.О.1».

Представитель третьего лица, не заявляющего на предмет спора самостоятельных требований, Ф.И.О.1» в судебное заседание не явился, уведомлен на надлежащим образом, суд с учетом мнения сторон пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие третьего лица Ф.И.О.1» учитывая его позицию по делу, данную на предыдущем судебном заседании, а именно: задолженности по коммунальным платежам за январь 2011 года нет, также пояснила. Что оплата  по услугам за воду, газ и свет, были преданы с января 2010 года в <ФИО1>», поэтому по этим платежам ничего пояснить не может.

Вызванная в качестве специалиста Виноградова К.А.- ведущий специалист <ФИО4>» пояснила, что задолженность за январь 2011 года по квартире <НОМЕР> <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС> числилась <НОМЕР> рублей  за электричество, воду, <НОМЕР> рублей за холодное водоснабжение для горячего водоснабжения, <НОМЕР> рублей за сжиженный газ. Володивщук А.П. несколько раз обращался  в <АДРЕС> представительство ОАО « <ФИО5>» за консультацией,  просил выписать отдельно все квитанции за все услуги, чтобы было видно долг за каждую услугу.  Сумма <НОМЕР> рублей начислена за январь 2011 года правомерно, т.к. данная услуга ( холодное водоснабжение для горячего водоснабжения) была передана  в <ФИО6>  с января 2011 года, но договор заключили  с марта 2011 года и по январь, и февраль 2011 года им было начислена эта сумма, потом они поставили счетчики.

Изучив письменные материалы дела, выслушав истца, ответчика, специалиста, суд считает иск подлежащим удовлетворению в части  по следующим основаниям.

Согласно ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода)

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ  Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ  Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно договора купли продажи от <ДАТА6> между Нораевой О.В., Пухальцевой И.В. и Володивщук А.П., Володивщук Г.Н. последние приобрели в собственность квартиру, расположенную по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>. (л.д. 5,6), что подтверждается  свидетельством о государственной регистрации права  от <ДАТА3> (л.д. 17)  и не оспаривается сторонами.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что гр-ки Пухальцева И.В. и Нораева О.В. проживали в данной квартире январь 2011 года.  

Согласно счету - квитанции, выданной <ФИО1>» за январь 2011 года  по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>  к оплате сумма <НОМЕР> рублей ( электроэнергия, вода) (Л.д. 8). Согласно чек- ордеру  (л.д. 7) от <ДАТА7> данная сумма в размере <НОМЕР> рублей оплачена.

 Согласно счету - квитанции, выданной <ФИО1>» за январь 2011 года  по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>  к оплате сумма <НОМЕР> рублей (холодное водоснабжение для горячего водоснабжения) (Л.д. 10). Согласно чек- ордеру  (л.д. 9) от <ДАТА7> данная сумма в размере <НОМЕР> рублей оплачена.

Согласно счету - квитанции, выданной <ФИО1>» за январь 2011 года  по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>  к оплате сумма <НОМЕР> рублей (сжиженный газ) (Л.д. 12). Согласно чек- ордеру  (л.д. 11) от <ДАТА7> данная сумма в размере <НОМЕР> рублей оплачена.

Суд согласен с общей суммой, представленной истцами на сумму <НОМЕР> рублей, поскольку она обоснована и подтверждается квитанциями, показаниями специалиста, иными доказательствами не опровергнута. Доводы ответчиков о том, что у них все оплачено, опровергаются материалами дела, а именно, то, что не оплачены коммунальные услуги за электроэнергию, газ холодное и горячее водоснабжение, ими предоставлена в судебное заседание квитанция об оплате  в Ф.И.О.1» из которой следует, что они уплатили услуги за содержание жилья, тепловую энергию без учета х/в, тепловую энергию для центрального отопления, текущий ремонт, содержание газопровода, освещение мест общего пользования, содержание жилья (сбор и вывоз ТБО), захоронение ТБО. Также ответчиками была предоставлена квитанция  к оплате за сжиженный газ в размере <НОМЕР> рублей за декабрь 2010 года, квитанций об оплате за январь 2011 года ответчиками не предоставлено.

Заявленные требования истцов о взыскании морального вреда в сумме <НОМЕР> рублей, суд считает не основанными на законе и неподлежащими взысканию.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ подлежат удовлетворению требования в части взыскания с ответчиков Пухальцевой И.В., Нораевой О.В. в пользу Володивщук А.П., Володивщук Г.Н. расходов по оплате услуг адвоката в сумме <НОМЕР> рублей, с учетом требований разумности и справедливости, суммы иска, количества судебных заседаний по делу. Размер расходов документально подтвержден (л.д. 18). Суд считает расходы на оплату услуг адвоката в заявленной сумме <НОМЕР>,00 рублей не завышенными, и полагает, что ответчиками истцам указанные расходы должны быть возмещены в сумме <НОМЕР> рублей, пот <НОМЕР> рублей с каждого ответчика.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ уплаченная истцом госпошлина в размере <НОМЕР> рублей  (л.д. 2) подлежит взысканию с ответчиков  в связи с удовлетворением иска в долевом порядке в размере <НОМЕР> рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Володивщук Анатолия Петровича и Володивщук Галины Николаевны  о взыскании уплаченной задолженности за коммунальные услуги, компенсации морального вреда, расходов, связанных с оплатой услуг адвоката, расходов по оплате государственной пошлины удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Пухальцевой Ирины Витальевны Нораевой Ольги Витальевны  уплаченную задолженность за коммунальные услуги в размере <НОМЕР> рублей.

Взыскать расходы по уплате госпошлины в пользу Володивщук Анатолия Петровича и Володивщук Галины Николаевны - с  Пухальцевой Ирины Витальевны в размере <НОМЕР> рублей,  с Нораевой Ольги Витальевны в размере <НОМЕР> рублей. Взыскать в  пользу Володивщук Анатолия Петровича и Володивщук Галины Николаевны расходы по оплате услуг адвоката в размере <НОМЕР>,00 рублей с Нораевой Ольги Витальевны, в размере <НОМЕР> рублей с Пухальцевой Ирины Витальевны  и всего взыскать в пользу Володивщук Анатолия Петровича и Володивщук Галины Николаевны с Нораевой Ольги Витальевны <НОМЕР> рублей, с Пухальцевой Ирины Витальевны  <НОМЕР> рублей.   

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Галичский районный суд Костромской области путем подачи жалобы в течение 10 дней через мирового судью судебного участка №28 г. Галича Костромской области.

Мировой судья судебного участка № 28

 г. Галича Костромской области Н.И. Серова

Копия верна. Судья: