Решение от 18.03.2014 по делу № 2-238/2014 от 19.02.2014

К делу № 2-238/2014 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ейск 18 марта 2014 года

Ейский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - Вихор П.Н.,

при секретаре - Хмара С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ростова Н.А. к Администрации Кухаривского сельского поселения Ейский район, третьему лицу Закрытому акционерному обществу «Агрофирма Кухаривская» о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Ростов Н.А. обратился в Ейский районный суд с вышеуказанным иском и просит признать за ним право собственности на земельную долю размером <данные изъяты> в земельном участке сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый <адрес> предоставленный ему в связи с трудовой деятельностью, поскольку архив Ейского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю не располагает сведениями о выдаче и ему свидетельства о праве собственности на указанную земельную долю.

Отсутствие свидетельства о государственной регистрации права на земельную долю лишает его возможности осуществления своих прав собственника в полном объеме. Просит удовлетворить его требование, поскольку во внесудебном порядке разрешить возникший спор не представляется возможным.

Истец Ростов Н.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом (л.д.25).

Представитель истца Ростова Н.А. - Дроздов Ю.В., действующий на основании доверенности № от 16.10.2013 года, в судебном заседании на удовлетворении иска настаивал.

Представитель ответчика - глава Администрации Кухаривского сельского поселения Ейского района Куцаева М.Е. в судебном заседании не возражала против удовлетворения искового заявления Ростова Н.А.

Представитель третьего лица - ЗАО «Агрофирма Кухаривская», в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, решение по иску оставил на усмотрение суда. Выслушав представителей истца и ответчика, проверив предоставленные доказательства, суд находит исковое заявление Ростова Н.А. законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Частями 1 и 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Частью 1 статьи 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с требованиями ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ч. 1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Как установлено в судебном заседании установлено, истцу Ростову Н.А., как работнику <данные изъяты> была выделена земельная доля в размере <данные изъяты> га, что подтверждено: постановлением Администрации Ейского района Краснодарского края от 29.08.1994 года № 701 (л.д.4), справка ЗАО «Агрофирма «Кухаривская» от 13.01.2012 года (л.д.5), справкой директора ЗАО «Агрофирма Кухаривская» (л.д.7), выпиской из протокола № 1 от 13.08.2004 года (л.д.10-11), Списком членов товарищества с <данные изъяты> по закреплению земельных паев (л.д.8а-12).

Кадастровой выпиской о земельном участке от 21.08.2013 года подтверждено, что земельному участку площадью <данные изъяты> кв.м. почтовый <адрес>», присвоен кадастровый № (л.д.14).

Ответом заместителя начальника Ейского отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю от 14.10.2013 года подтверждено, что архив Ейского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю не располагает сведениями о выдаче и истцу Ростову Н.А. свидетельства о праве собственности на указанную земельную долю (л.д.6).

Оценив в совокупности представленные доказательства, судом установлено, что истец Ростов Н.А. имеет право на признание за ним права собственности на признать за ним право собственности на земельную долю размером <данные изъяты> га в земельном участке сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый <адрес>

На основании вышеизложенного, и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░

░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░