Решение по делу № 33-16031/2014 от 11.07.2014

Судья Кулагина И.Ю. Дело № 33-16031

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего: Зубовой Л.М.

судей: Алибердовой Н.А., Мариуца О.Г.

при секретаре Портнов Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании <данные изъяты> апелляционную жалобу ответчика Тимченко А.Д. на решение Щелковского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску ООО «Жилкомсервис-управление» к Тимченко И. В., Тимченко А. Д., Никитиной К. А. о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

заслушав доклад судьи Алибердовой Н.А.,

объяснения представителя ответчика Тимченко А.Д. – Марковой Е.А., представителя истца ООО «Жилкомсервис-управление» Григорьевой Г.В.,

УСТАНОВИЛА:

истец ООО «Жилкомсервис-управление» обратилось суд с иском к ответчикам Тимченко И.В., Тимченко А.Д., Никитиной К.А. о взыскании задолженности по коммунальным платежам.

В обоснование заявленных требований представитель истца указал, что ООО «Жилкомсервис-управление» является управляющей организацией жилого дома по адресу: <данные изъяты>, ответчики являются собственниками <данные изъяты> доме по указанному адресу. С мая 2011 г. по февраль 2014 г. за ними образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 192225 руб., пени в размере 16499 руб., которые ситец просил взыскать с ответчиков, а также расходы по оплате госпошлины в размере 5 287,25 руб.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала.

Тимченко А.Д. в судебном заседании исковые требования не признал.

Решением Щелковского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> исковые требования удовлетворены.

В апелляционной жалобе ответчик просит об отмене решения суда, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела и доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит основания для отмены решения суда.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Частью 7 статьи 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Судом первой инстанции установлено, что ответчики являются собственниками вышеуказанной квартиры. Истец ООО «Жилкомсервис-управление» является управляющей организацией многоквартирного дома по указанному выше адресу на основании договора от <данные изъяты> г., что следует из решения суда от <данные изъяты> г..

Предметом спора между сторонами является возникшая задолженность собственников квартиры по жилищно-коммунальным услугам перед ООО «Жилкомсервис-управление».

Расчёт задолженности истцом представлен и ответчиками не оспорен.

Также из дела следует, что коммунальными услугами ответчиков обеспечивал истец.

С учётом изложенного судебная коллегия соглашается с выводом суда об удовлетворении иска в заявленном размере.

Доводы апелляционной жалобы в той части, что истец не является управляющей компанией дома, в котором проживают ответчики, в связи с чем они не считали себя обязанными оплачивать коммунальные услуги этой управляющей компании, а производили оплату по квитанциям, предоставляемым им ООО «ЖилЭкс-ГеРиСС», не принимаются судебной коллегией за основание для отмены решения суда, так как из дела видно, что решением Щёлковского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> г., вступившим в законную силу <данные изъяты> г., установлено, что ООО «ЖилЭкс-ГеРиСС» не является управляющей компанией многоквартирного дома, в котором расположена квартира ответчиков, поставку коммунальных услуг не обеспечивало.

Произведённая оплата за коммунальные услуги по выставляемым ООО «ЖилЭкс-ГеРиСС» платёжным документам, не лишает ответчиков права разрешить вопрос о возврате оплаченных сумм с указанной организацией, и не может ограничить право истца на получение денежных средств за произведённую ими оплату поставляемых жителям многоквартирного дома коммунальных услуг по договорам с ресурсоснабжающими организациями.

Решение суда является законным и обоснованным.

Доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований для отмены решения суда первой инстанции.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Щелковского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Тимченко А.Д. – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: