Копия
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<ДАТА1> с. Елховка Самарской области
Мировой судья судебного участка № 134 Самарской области Мамедов Э.Г., при секретаре Николаевой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску Павлович Т.Г. к Администрации муниципального района <АДРЕС> <АДРЕС> области о признании права собственности в порядке приватизации
У С Т А Н О В И Л:
Павлович Т.Г. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на часть жилого дома, находящийся по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, село <АДРЕС>, улица <АДРЕС>, указывая, что на основании договора купли- продажи однокомнатной квартиры от <ДАТА2> ей на праве собственности принадлежит однокомнатная квартира общей площадью 38, 7 кв.м., жилой 26, 9 кв. по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, село <АДРЕС>, улица <АДРЕС> <АДРЕС>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от <ДАТА3>, <НОМЕР> серия <НОМЕР>. Кроме того, земельный участок площадью 345, 00 кв. м., на котором находится часть жилого дома с пристроем по адресу: <АДРЕС>. <АДРЕС>, <НОМЕР>, принадлежит ей на праве собственности на основании договора купли-продажи земельного участка от <ДАТА4> и подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от <ДАТА5> <НОМЕР> серии <НОМЕР>. В мае 2009 году ею произведена реконструкция однокомнатной квартиры без соответствующего разрешения, а именно: возвела пристрой из мелких блоков, общей площадью <НОМЕР>, 6 кв. м. и дощатые сени общей площадью 11, 3 кв.м, в результате чего изменился объект недвижимого имущества- части жилого дома, отличающейся размерами, планировкой и площадью.
Поскольку реконструкция части жилого дома была произведена без получения на это необходимых разрешений, то данное помещение части жилого дома является самовольной постройкой. В настоящее время она не можетт официально оформить право собственности на самовольный пристрой, зарегистрировать его и получить Свидетельство о государственной регистрации права собственности, поэтому она вынуждена обратиться в суд, просит признать за ней право собственности на часть жилого дома с пристроем.
В судебном заседании истица Павлович Т.Г. исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика - Администрации муниципального района <АДРЕС> области <ФИО4> (по доверенности от <ДАТА6>) в судебном заседание исковые требования Павлович Т.Г.признал полностью.
Представитель заинтересованного лица - Главного Управления Федеральной регистрационной службы по <АДРЕС> области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом (исх. <НОМЕР> от <ДАТА7>).
Выслушав истицу, представителя Администрации муниципального района <АДРЕС> области, изучив материалы дела, а именно:
- копию договора купли- продажи однокомнатной квартиры от <ДАТА8> (л.д.<НОМЕР>);
- копию технического паспорта на часть жилого дома (л.д.<НОМЕР>);
- копию свидетельства о государственной регистрации права от <ДАТА>.08.<НОМЕР> г. <НОМЕР> серия 63-АВ (л.д.<НОМЕР>);
- копию свидетельства о государственной регистрации права от <ДАТА>.11.<НОМЕР>.. <НОМЕР> серия <НОМЕР> (л.д.<НОМЕР>);
- копию свидетельства о государственной регистрации права от <ДАТА>.11.<НОМЕР> г. <НОМЕР> серия <НОМЕР> (л.д.<НОМЕР>);
- копию технического заключения по инженерно-техническому обследованию части жилого дома после реконструкции (л.д.<НОМЕР>-<НОМЕР>);
- копию акта санитарно- эпидемиологической экспертизы <НОМЕР> от <ДАТА>.<НОМЕР> г. , выданного ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <АДРЕС> области» (л.д.<НОМЕР>);
- справку Администрации сельского поселения <АДРЕС> (л.д.<НОМЕР>);
- выписку из похозяйственной книги Администрации сельского поселения <АДРЕС> (л.д.<НОМЕР>);
суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению, так как пристрой к части жилого дома Павлович Т.Г. отвечает требованиям действующих норм и правил СНИП и находится в хорошем состоянии, соответствует санитарным нормам и правилам, нарушений норм и правил пожарной безопасности не обнаружено.
В соответствии со статьей <НОМЕР> ГК РФ... право собственности на новую вещь, изготовленную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ ….право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, осуществляющим постройку.
В соответствии с п.2 ч. З ст. 222 ГК РФ ... право собственности на самовольную постройку признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлен пристрой.
Согласно технического заключения по инженерно- техническому обследованию части жилого дома после реконструкции возведенный пристрой к части жилого дома по адресу : <АДРЕС>, улица <АДРЕС> <АДРЕС> , <АДРЕС> , <АДРЕС> соответствует градостроительным нормам правилам.
Согласно акта санитарно- эпидемиологической экспертизы <НОМЕР> от <ДАТА>.<НОМЕР> года часть жилого дома по адресу: <АДРЕС>, улица <АДРЕС> <АДРЕС>, <АДРЕС> соответствует необходимым санитарным нормам.
Таким образом, часть жилого дома с пристроем по адресу: <АДРЕС>, улица <АДРЕС> <АДРЕС>, <АДРЕС>, построено Павлович Т.Г. на принадлежащем ей земельном участке с соблюдением строительных норм и правил.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
На основании вышеизложенного, а так же в соответствии со ст. <НОМЕР>, ст. 222 ГК РФ, и руководствуясь ст. <НОМЕР>-<НОМЕР> ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Иск Павлович Т.Г. к Администрации муниципального района <АДРЕС> области о признании права собственности на самовольный пристрой - удовлетворить.
Признать за Павлович Т.Г. право собственности на часть жилого дома общей площадью 54, 3 кв.м, жилой площадью 49, 5 кв.м, расположенной по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, <АДРЕС> <АДРЕС>, <АДРЕС>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Елховский районный суд Самарской области через мирового судью судебного участка № 134 Самарской области в течение 10 дней.
Решение изготовлено на компьютере в совещательной комнате.
Мировой судья подпись Мамедов Э.Г.
Копия верна:
Мировой судья Мамедов Э.Г.