Решение по делу № 2-939/2010 от 23.11.2010

                                                                                                                                             Копия

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

            <ДАТА1>                                                с. Елховка Самарской области

            Мировой судья судебного участка № 134 Самарской области Мамедов Э.Г., при секретаре Николаевой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску Павлович Т.Г. к Администрации муниципального района <АДРЕС>  <АДРЕС> области о признании права собственности в порядке приватизации

У С Т А Н О В И Л:

Павлович Т.Г. обратилась  в суд с исковым заявлением о признании права собственности на  часть жилого дома,  находящийся по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, село <АДРЕС>,  улица <АДРЕС>, указывая, что на основании договора купли- продажи однокомнатной квартиры  от <ДАТА2> ей  на праве собственности принадлежит  однокомнатная квартира общей площадью 38, 7 кв.м., жилой 26, 9 кв.  по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, село <АДРЕС>,  улица <АДРЕС> <АДРЕС>, что подтверждается Свидетельством  о государственной регистрации права от <ДАТА3>, <НОМЕР> серия <НОМЕР>.  Кроме того, земельный участок площадью 345, 00 кв. м.,  на котором находится  часть жилого дома с пристроем по адресу:  <АДРЕС>. <АДРЕС>, <НОМЕР>, принадлежит ей на праве собственности на основании договора купли-продажи земельного участка от <ДАТА4> и подтверждается  Свидетельством о государственной регистрации права от <ДАТА5> <НОМЕР>   серии <НОМЕР>. В мае 2009 году  ею произведена реконструкция однокомнатной квартиры без соответствующего разрешения, а именно: возвела пристрой из мелких блоков, общей площадью <НОМЕР>, 6 кв. м. и дощатые сени  общей площадью 11, 3 кв.м, в результате чего изменился объект недвижимого имущества- части жилого дома, отличающейся размерами, планировкой и площадью.

Поскольку реконструкция части жилого дома  была произведена  без получения  на это необходимых  разрешений, то данное помещение части жилого дома  является самовольной постройкой.  В настоящее время она не можетт официально оформить право собственности на самовольный пристрой, зарегистрировать его и получить Свидетельство о государственной регистрации права собственности,  поэтому она вынуждена обратиться в суд, просит признать за ней право собственности  на часть жилого дома с пристроем.

В  судебном заседании истица Павлович Т.Г.  исковые требования  поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации муниципального района <АДРЕС> области <ФИО4> (по доверенности от <ДАТА6>)   в судебном заседание исковые требования  Павлович Т.Г.признал полностью.

Представитель  заинтересованного лица - Главного Управления Федеральной регистрационной службы по <АДРЕС> области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом (исх. <НОМЕР> от <ДАТА7>).

 Выслушав истицу, представителя Администрации муниципального района <АДРЕС> области, изучив материалы дела, а именно:

- копию договора купли- продажи однокомнатной квартиры от <ДАТА8> (л.д.<НОМЕР>);

-  копию  технического паспорта на часть жилого дома (л.д.<НОМЕР>);

- копию свидетельства о государственной регистрации права от <ДАТА>.08.<НОМЕР> г. <НОМЕР>  серия 63-АВ (л.д.<НОМЕР>);

- копию свидетельства о государственной регистрации права от <ДАТА>.11.<НОМЕР>.. <НОМЕР> серия  <НОМЕР> (л.д.<НОМЕР>);

- копию свидетельства о государственной регистрации права от <ДАТА>.11.<НОМЕР> г. <НОМЕР> серия  <НОМЕР> (л.д.<НОМЕР>);

- копию технического заключения по инженерно-техническому обследованию  части жилого дома после реконструкции  (л.д.<НОМЕР>-<НОМЕР>);

- копию акта  санитарно- эпидемиологической экспертизы <НОМЕР> от <ДАТА>.<НОМЕР> г. , выданного ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <АДРЕС> области» (л.д.<НОМЕР>);

-  справку Администрации  сельского поселения <АДРЕС> (л.д.<НОМЕР>);

- выписку из похозяйственной книги Администрации сельского  поселения <АДРЕС> (л.д.<НОМЕР>);

   суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению, так как  пристрой к  части жилого дома Павлович Т.Г. отвечает требованиям действующих норм и правил СНИП и находится в хорошем состоянии, соответствует санитарным нормам и правилам, нарушений норм и правил пожарной безопасности не обнаружено.

В соответствии со статьей <НОМЕР> ГК РФ... право собственности на новую вещь, изготовленную  лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии  с п.3 ст.222 ГК РФ ….право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, осуществляющим постройку.

В соответствии  с п.2 ч. З ст. 222 ГК РФ ... право собственности на самовольную постройку признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом  порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании  которого находится земельный участок, где осуществлен пристрой.

Согласно технического заключения по инженерно- техническому обследованию части жилого дома после реконструкции возведенный пристрой  к части жилого дома по адресу :  <АДРЕС>, улица <АДРЕС> <АДРЕС> , <АДРЕС> , <АДРЕС>  соответствует градостроительным нормам  правилам.

Согласно акта санитарно- эпидемиологической экспертизы <НОМЕР> от <ДАТА>.<НОМЕР> года часть жилого дома по адресу:  <АДРЕС>, улица <АДРЕС> <АДРЕС>, <АДРЕС> соответствует необходимым  санитарным нормам. 

Таким  образом, часть жилого дома с пристроем по адресу: <АДРЕС>, улица  <АДРЕС> <АДРЕС>, <АДРЕС>,  построено Павлович Т.Г. на принадлежащем ей земельном  участке  с соблюдением строительных норм и правил.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно  не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.    

На основании вышеизложенного, а так же в соответствии со ст. <НОМЕР>, ст. 222 ГК РФ, и руководствуясь ст. <НОМЕР>-<НОМЕР> ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

          Иск  Павлович Т.Г.  к Администрации муниципального района <АДРЕС> области о признании права собственности на самовольный пристрой -  удовлетворить.

          Признать за   Павлович Т.Г.  право  собственности на часть жилого дома общей площадью 54, 3 кв.м, жилой площадью 49, 5 кв.м, расположенной по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, <АДРЕС> <АДРЕС>, <АДРЕС>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Елховский районный суд Самарской области через мирового судью судебного участка № 134 Самарской области в течение 10 дней.

Решение изготовлено на компьютере в совещательной комнате.

Мировой судья                       подпись           Мамедов Э.Г.

Копия верна:

Мировой судья                                                           Мамедов Э.Г.