Решение от 18.06.2012 по делу № 2-641/2012 от 18.06.2012

дело № 2-110-641/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волгоград «18» июня 2012 года

Исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка №110, мировой судья судебного участка № 111 Волгоградской области (Тракторозаводский район г. Волгограда) Гоношилова О.А.,

при секретаре                                                                         Овечкиной Е.С.,

 с участием  представителя истца ООО «УК «ЖилКомХоз» Шведова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «ЖилКомХоз» г. Волгограда к Мартынову <ФИО1> и Мартыновой <ФИО2> о взыскании задолженности,

установил:

ООО «УК «ЖилКомХоз» г. Волгограда  обратилось к мировому судье с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что <АДРЕС> находится с <ДАТА2> в управлении ООО «УК « ЖилКомХоз». Собственник жилого помещения, расположенного по адресу: г. <АДРЕС>, Мартынов А.Н. и член его семьи, уклоняются от оплаты жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем за ответчиками перед ООО «УК ЖилКомХоз» образовалась задолженность по содержанию, техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования, техническому обслуживанию и ремонту общего имущества жилого дома, общих коммуникаций, технических помещений и придомовой территории, отопление, горячее и холодное водоснабжение, стоки, вывоз ТБО за период с <ДАТА3> по <ДАТА> года в размере 7962 руб. 30 коп., которую истец просит взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу на основании ст. ст. 30, 153,155, ЖК РФ, ст. 15,210,309,393 ГК РФ. Кроме того, за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги просит взыскать с ответчиков в свою пользу пени на <ДАТА5> в размере 907 руб. 38 коп., а всего взыскать 8869 руб. 68 коп.

Представитель истца <ФИО3> в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив, что до <ДАТА> года управление <АДРЕС> осуществлялось ООО «УК ЖилКомХоз».

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, мировой судья находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу статьи 210 ГК РФ и части 3 статьи 31 ЖК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В судебном заседании установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <АДРЕС>, зарегистрированы собственник Мартынов А.Н., <ДАТА>, <ОБЕЗЛИЧИНО> Мартынова Т.В., <ДАТА> (л.д.6).

Также установлено, что <ДАТА6> ТСЖ <АДРЕС> заключило договор на управление многоквартирным домом с ООО «Вайда», срок начала действия которого - с <ДАТА7>,  в связи с чем оснований для удовлетворения требований истца по делу не имеется.

При этом мировой судья не принимает доводов представителя истца о том, что они законно до <ДАТА> управляли домом <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. Волгограда, несли в связи с этим расходы, а потому ответчик должен возместить им образовавшуюся задолженность, поскольку  после создания ТСЖ, заключившего договор управления с ООО «УК «Вайда»,  у ответчика  обязательства перед истцом прекратились.

При таких обстоятельствах, мировой судья считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235, 237,244 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░» ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ <░░░1> ░ ░░░░░░░░░░ <░░░2> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ <░░░░> ░░ <░░░░>. ░ ░░░░, ░░░░░░░░.

         ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7-░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░.

          ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░:                                                                        ░░░░░░░░░░░.░.