Решение по делу № 2-4093/2019 от 11.09.2019

№ 2-4093/19

решение

именем Российской Федерации

Мировой судья Горного судебного участка г.Воркуты Республики Коми ЛубенецН.В.,

при секретаре судебного заседания Черных Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Воркуте 11 сентября 2019 года делопо иску ООО «Центр взыскания задолженности» к Мирибян Людмиле Васильевне, Вагнер Анне Павловне о взыскании солидарно задолженности за коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, за период с февраля по июль 2017 года, взыскании пени за несвоевременную оплату работ и услуг, за период с 01.02.2018 по 23.04.2019, взыскании уплаченной государственной пошлины,

установил:

Истец обратился с иском указав, что по договору с ООО «ЖЭУ 5» приобрел право требовать задолженность по коммунальным услугам с должников-физических лиц.   Ответчики являются потребителями коммунальных услуг, предоставленных по адресу: <АДРЕС>.    По лицевому счету жилого помещения числится задолженность по оплате, которая истцу передана по реестру должников после оплаты цены договора уступки права требования.

Истец представителя в судебное заседание не направил, в иске просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. Ответчики в судебном заседании не участвовали, ходатайств не представили.   Гражданское дело рассмотрено в отсутствие сторон, согласно правилу ст.167 ГПК РФ. Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Ответчик Мирибян Л.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу:  <АДРЕС>, что подтверждается выпиской ЕГР регистрации прав на недвижимое имущество о выдаче свидетельства <НОМЕР> от <ДАТА4>  Мирибян Л.В. и Вагнер А.П. зарегистрированы в данном жилом помещении с <ДАТА5>, по настоящее время, о чем представлена поквартирная карточка и справка ОУФМС в г.Воркуте.

В соответствии со  ст.ст.153,155 ЖК РФ,  ст.ст. 678, 682 ГК РФ, наниматель, собственник жилого помещения обязан ежемесячно вносить плату за  жилье и коммунальные услуги.    Срок внесения платы определяется договором управления многоквартирным домом.

Согласно договору №ГОР-ЖЭУ-2014/5-2 на управление многоквартирным <АДРЕС> помещений и ООО «ЖЭУ 5», в спорный период ООО «ЖЭУ 5» осуществляет управление многоквартирным домом, а также осуществляет оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, предоставление потребителям коммунальных услуг.

Таким образом, ООО «ЖЭУ 5» вправе требовать с ответчиков задолженность,  за период с февраля по июль 2017 года.

Управляющая компания обеспечила предоставление услуг и выполнению работ, согласно договору управления, а зарегистрированная в жилом помещении ответчик  приняла и потребила их в предложенном объеме.   Из представленной детализации по лицевому счету 320009819, за потребителем, являющейся собственником данного жилого помещения, числится задолженность по оплате поставляемых ООО «ЖЭУ 5» услуг, в 26446,12 руб.

<ДАТА6> ООО «ЖЭУ 5» и истец заключили договор уступки права требования <НОМЕР>.   По условиям договора Цедент передал, а цессионарий принял право требования по задолженности за оказанные услуги и выполненные работы по договорам управления многоквартирными домами.

По акут приема-передачи к ООО «Центр взыскания задолженности» перешло и право требования по задолженности, в том числе с ответчиков, что усматривается из приложения к договору от <ДАТА7> <НОМЕР>.

Вместе с тем, стороной ответчика представлены квитанции об оплате.  Так, за май 2017 года, по единому счет-квитанции <НОМЕР> оплачено <ДАТА8>, в том числе за услуги ООО «ЖЭУ 5» 1721,14 руб.; за июнь 2017 года, по единому счет-квитанции оплачено <ДАТА9>, в том числе за услуги ООО «ЖЭУ 5» 1632,05 руб.; за июль 2017 года, по единому счет-квитанции оплачено <ДАТА10>, в том числе за услуги ООО «ЖЭУ 5» 1619,44 руб.

Всего, за период с января 2017 года по июль 2017 года, ответчиками оплачены потребленные по адресу<АДРЕС> коммунальные услуги и услуги по ремонту и содержанию общего имущества, согласно выставленным квитанциям, на сумму 4972,63 руб.

Таким образом, размер задолженности ответчиков перед ООО «ЖЭУ 5» за оказанные услуги и выполненные работы, составляет 3393,75 руб., за период с февраля по апрель 2017 года.

Представленные квитанции по оплате жилищно-коммунальных услуг отвечают требованиям ст. 59 и 60 ГПК РФ об относимости и допустимости доказательств, содержат указания на номера выставленных счетов-квитанций и периоды потребления коммунальных услуг, за которые внесена плата.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ненадлежащее исполнение потребителем обязанностей по внесению, своевременно и в полном объеме, платы за коммунальные услуги, услуги по содержанию жилого помещения и переход права требования сложившейся в спорный период задолженности подтверждены документально.

Однако, требования о взыскании задолженности подлежат удовлетворению частично, за исключением оплаченных 4972,63 руб. за услуги и работы.

РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты.

Из приведенных положений закона следует, что требование о взыскании пени в связи с несвоевременной оплатой работ и услуг, за период с 01.02.2018 по 23.04.2019, также подлежит удовлетворению.

ООО «Центр взыскания задолженности» представлен расчет пени, начисленных ответчику за просрочку платежей, в общей сумме 1910,27 руб.   Пунктом 2 Определения Конституционного суда РФ от 21.12.2000г. №263-О установлено, что предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки.

Критериями для снижения неустойки в каждом конкретном случае могут быть следующие: чрезмерно высокий процент неустойки; значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательств и др.

Пени в заявленном размере превышают ? часть основного долга, то есть, взыскание в полном размере пени, за период, не превышающий 12 календарных месяцев, с крайней даты образования задолженности, повлечет нарушение баланса интересов сторон и не приведет к злоупотреблению правом.   Соразмерным нарушению прав на своевременное внесение денежных средств за поставленные и потребленные коммунальные услуги, суд находит величину пени, в сумме 600 руб.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.   С ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при обращении с иском, в сумме 411,07 руб.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Взыскать солидарно с  Мирибян Людмилы Васильевны, Вагнер Анны Павловны в пользу ООО «Центр взыскания задолженности» задолженность за коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, за период с февраля по апрель 2017 года, в сумме 3393,75 руб., пени за несвоевременную оплату работ и услуг, за период с 01.02.2018 по 23.04.2019, в сумме 600 руб., государственную пошлину, в сумме 411,07 руб., а всего взыскать 4404 (четыре тысячи четыреста четыре) рубля 82 копейки.

В удовлетворении иска в части взыскания задолженности за коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, за период с мая по июнь 2017 года, в сумме 4972,63 руб., пени за несвоевременную оплату работ и услуг, за период с 01.02.2018 по 23.04.2019, в сумме 1310,27 руб., отказать.

Решение может быть обжаловано в Воркутинский городской суд Республики Коми через Горный судебный участок города Воркуты Республики Коми в течениемесяца со дня принятия.

мировой судья     Лубенец Н.В.