Решение по делу № 2-346/2011 от 04.10.2011

Р Е Ш Е Н И Е

                                               Именем Российской Федерации

04 октября 2011 года г. Самара Мировой судья судебного участка № 132 Самарской области Береснева С.А., при секретаре Селезневой Т.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-346/11 по иску Открытого акционерного общества «Ремонтно-эксплуатационное управление» к Тарасову Н.Г., Тарасовой В.М., Хурасеевой О.Ю. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, У С Т А Н О В И Л: ОАО «РЭУ» обратилось к мировому судье с указанным иском, мотивируя тем, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире <АДРЕС1>, однако свои обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняют (отопление, нагрев ГВС, вода на ГВ, канализация, газ), и за период с 01.06.2010 года по 30.06.2011 года имеют задолженность в размере 33.500 руб. 04 коп. Дом по указанному выше адресу является собственностью Министерства обороны РФ и находится в оперативном управлении ФГУ «Чернореченская КЭЧ района». Ссылаясь на то, что на основании заключенных с ФГУ «Чернореченская КЭЧ района» договоров <НОМЕР1> от 27.12.2006 года и <НОМЕР2> от 01.01.2009 года ОАО «РЭУ» осуществляет управление указанным выше многоквартирным домом, истец просил взыскать в его пользу с ответчиков солидарно сумму задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 33.500 руб. 04 коп., а также уплаченную им при подаче иска госпошлину в размере 1.205 руб. 00 коп. В судебное заседание извещенный надлежащим образом представитель истца Кривошеев М.А. не явился, представил заявление о рассмотрении настоящего дела без его участия. Ответчик Тарасова В.М. в судебном заседании исковые требования признала, представила суду квитанцию о частичном погашении долга в размере 15.000 рублей. Пояснила, что задолженность возникла по причине финансовых затруднений в семье: необходимо было платить за обучение дочери, но в настоящее время учеба окончена и она в течение двух месяцев обязуется погасить образовавшуюся задолженность. Также Тарасова В.М. пояснила, что её супруг и дочь Хурасеева О.Ю. о дате судебного заседания извещены, но в суд не явятся, так как заняты на работе. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся ответчиков, извещенных о дате судебного разбирательства, и истца, просившего о рассмотрении дела без его участия. Выслушав ответчика Тарасову В.М., с учетом её позиции в части признания иска, изучив материалы дела, прихожу к следующему. Согласно п.1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии со ст.ст.68, 69, 153-155 ЖК РФ наниматель квартиры обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Наниматель квартиры обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В силу п. 6 ст. 7 Постановления Правительства РФ № 42 от 26 января 2006 года «Об утверждении правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений» - плата за жилое помещение и коммунальные услуги является обязательным платежом. Таким образом, отсутствие договора управления многоквартирным домом между нанимателем жилого помещения и управляющей организацией не может служить основанием для не внесения нанимателем обязательных платежей. Судом установлено, что многоквартирный жилой дом <АДРЕС1>, находится в оперативном управлении ФГУ «Чернореченская квартирно-эксплуатационная часть района». На основании договора <НОМЕР2> от 01.01.2009 года ФГУ «Чернореченская КЭЧ района» передала ФГУП «Ремонтно-эксплуатационное управление Министерства обороны РФ» (после преобразования ОАО «Ремонтно-эксплуатационное управление») в лице филиала «Самарское промышленно-ремонтное предприятие» полномочия по управлению в том числе указанным выше многоквартирным домом в части, связанной с эксплуатацией данного объекта: обеспечить нанимателям жилых помещений предоставление коммунальных услуг, производить начисления и сбор платежей за предоставленные коммунальные услуги, принимать меры ко взысканию с нанимателей жилых помещений задолженности по оплате за коммунальные и прочие предоставленные услуги и т.д. В соответствии с Протоколом заседания Совета директоров ОАО «РЭУ» <НОМЕР3> от 03.08.2010 года, филиал «Самарское промышленно-ремонтное предприятие» переименован на Филиал ОАО «РЭУ» «Самарский». Согласно представленной суду копии лицевого счета, нанимателем жилого помещения - квартиры, расположенной в доме <АДРЕС1> является Тарасов Н.Г. Также в данной квартире зарегистрированы и проживают его жена Тарасова В.М., падчерица Хурасеева О.Ю. и дочь <ФИО1>, <ДАТА1> г.р. Согласно сверке расчетов, сумма долга за период с 01.06.2010 года по 30.06.2011 года составила 33.500 руб. 04 коп. Данная сумма сомнения у суда не вызывает, и подтверждается расчетом задолженности. Вместе с тем, из представленных Тарасовой В.М. квитанций следует, что 24.09.2011 года ответчиками оплачено в счет погашения долга 10.000 руб., а 30.09.2011 года - 5.000 руб. При таких обстоятельствах, размер имеющейся у ответчиков задолженности составляет 18.500 руб. 04 коп. (33.500 руб. 04 коп. - 10.000 руб. - 5.000 руб.). На основании изложенного выше, учитывая доказанность наличия у ответчиков неисполненного надлежащим образом обязательства по оплате коммунальных услуг, суд приходит к выводу о том, что заявленные ОАО «РЭУ» требования законны, обоснованны и подлежат частичному удовлетворению в размере существующей на день рассмотрения дела задолженности, составляющей 18.500 руб. 04 коп. Также в силу ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию, пропорционально удовлетворенной части иска, расходы по уплате госпошлины в размере 740 руб. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, мировой судья Р Е Ш И Л: Иск Открытого акционерного общества «Ремонтно-эксплуатационное управление» к Тарасову Н.Г., Тарасовой В.М., Хурасеевой О.Ю. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично. Взыскать солидарно с Тарасова Н.Г., Тарасовой В.М., Хурасеевой О.Ю. в пользу ОАО «Ремонтно-эксплуатационное управление» сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2010 года по 30.06.2011 года в размере 18.500 руб. 04 коп. и расходы по уплате госпошлины в размере 740 руб., а всего 19.240 руб. 04 коп. (девятнадцать тысяч двести сорок рублей 04 коп.) Решение может быть обжаловано в Волжский районный суд Самарской области через мирового судью судебного участка № 132 Самарской области в течение десяти дней со дня принятия решения. Мотивированное решение изготовлено 04 октября 2011 года. Мировой судья С.А.Береснева