Решение по делу № 2-859/2012 от 25.09.2012

Дело № 2-859/2012

                                                    Р Е Ш ЕН И Е

                                        Именем Российской Федерации

г. Вельск 25 сентября 2012 г. Мировой судья Горбунова Л.Н. судебного участка № 2 Вельского района Архангельской области при секретаре Волынкиной Н.В.,рассмотрев в открытом судебном заседании 25 сентября 2012 г. в гор. Вельске материалы  гражданского дела по исковому заявлению Синицыной <ФИО1> к администрации муниципального образования «Вельский муниципальный район» о признании права собственности на земельный участок,

                                                      установил:

Синицына Г.И. обратилась с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок площадью 20 кв.м., кадастровый номер <НОМЕР>, расположенный по адресу: г. <АДРЕС> ул. <АДРЕС>, гараж <НОМЕР>, обосновав заявленное требование тем, что она является  собственником гаража площадью <ОБЕЗЛИЧИНО> кв.м., <ДАТА> года постройки по указанному выше адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации <НОМЕР>,  однако, кадастровые сведения о размере земельного участка <ОБЕЗЛИЧИНО> кв.м. не соответствуют фактической площади 20 кв.м., занятой гаражом.

 Гараж <НОМЕР> расположен в гаражном блоке  между ранее построенных гаражей:   <НОМЕР> ( владелец <ФИО2>) и <НОМЕР> ( владелец <ФИО3>), <НОМЕР> (владелец не известен) на пустующем месте, в существующем проеме. На этом месте стоял коровник, затем его снесли и освободилось место для гаража. Она стен гаража не возводила, а только поставила ворота и сделала крышу. Поэтому площадь гаража оказалась <ОБЕЗЛИЧИНО> кв.м., т.е. больше, чем определено решением об отводе земельного участка  пл. <ОБЕЗЛИЧИНО> кв.м.   В настоящее время это является причиной, по которой она не может оформить правоустанавливающие документы на занятый земельный участок согласно требованиям законодательства о земле.

              В судебное заседание истец  не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствии. Заявленное исковое требование Синицына Г.И. поддерживает по основаниям, указанным в исковом заявлении.

            Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представив заявление, согласно которому  просит рассмотреть дело в его  отсутствии, не возражает против удовлетворения заявленного требования.

            Как установлено в  судебном заседании, истец является собственником гаража площадью <ОБЕЗЛИЧИНО> кв.м., <ДАТА> года постройки по адресу -г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, гараж <НОМЕР>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации <НОМЕР>, выданного  Управлением Федеральной регистрационной службы по Архангельской области и Ненецкому автономному округу, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <ДАТА2> сделана запись регистрации <НОМЕР>.  

Гараж <НОМЕР> расположен в гаражном блоке  между ранее построенных гаражей:   <НОМЕР>,  <НОМЕР> и  <НОМЕР>. Площадь гаража составляет  <ОБЕЗЛИЧИНО> кв.м. 

23.09.1986 г. решением исполнительного комитета  Вельского городского совета народных депутатов «Об отводе земельных участков для строительства индивидуальных гаражей » Синицыной Г.И. выделен земельный участок в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> кв.м.

Гараж   принят в эксплуатацию Постановлением администрации Вельского района <НОМЕР> от 17.05.1994 года.

Сведения о земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости ( ГКН ) на основании  заявления Синицыной Г.И. от 19.09.2011г. о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, регистрационный <НОМЕР> и приложенных к нему документов- постановления и решения.

13.10.2011г. орган кадастрового учета принял решение <НОМЕР> о внесении в ГКН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости и выдал кадастровой паспорт земельного участка с кадастровым номером <НОМЕР> в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> кв.м. кадастровой стоимостью <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. на основании решения исполкома Вельского горсовета от 23.09.1986 г. № 196 «  Об отводе земельных участков для строительства индивидуальных гаражей » и постановления МО «<АДРЕС> муниципальный район » № 1075 от 13.07.<ОБЕЗЛИЧИНО><ДАТА> «Об установлении категории, вида разрешенного использования, уточнения площади и месторасположения земельного участка » , согласно которого площадь земельного участка определена в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> кв.м. по размеру гаража.    

В соответствии с ч.9 ст. 38 Земельного кодекса РФ границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов   или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно п.2 ст.8 Конституции в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Согласно ч.1 ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу положений ст.59 ЗК РФ  признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Принимая во внимание изложенное и учитывая, что Синицына Г.И. является собственником  недвижимого имущества (гаража) площадью <ОБЕЗЛИЧИНО> кв.м., то мировой судья полагает возможным исходя из положений ч. 2 ст. 8 Конституции РФ, ст. ст. 11 и 12 ГК РФ, п. п. 1 и 2 ст. 59 ЗК РФ удовлетворить иск о признании права собственности на земельный участок площадью <ОБЕЗЛИЧИНО> кв.м. на котором расположено здание гаража.      

  Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, мировой судья

                                                        решил:

               исковое требование Синицыной <ФИО1>  удовлетворить, признав за ней  право  собственности на земельный участок площадью <ОБЕЗЛИЧИНО> кв.м., кадастровый номер <НОМЕР>, расположенный по адресу: <АДРЕС> область <АДРЕС> район г. <АДРЕС>  улица <АДРЕС>, гараж <НОМЕР>.

                Разъяснить Синицыной Г.И., что право собственности по решению суда на данное недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права на недвижимое имущество в органе, осуществляющем государственную регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним.

             Копию вступившего в законную силу решения в трехдневный срок направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

             Решение может быть обжаловано в Вельском районном суде Архангельской области  в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через мирового судью.

<ОБЕЗЛИЧИНО>. Мировой судья                                                                              Л.Н. Горбунова