Решение по делу № 2-828/2014 от 21.08.2014

       Дело <НОМЕР>/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 августа 2014 года                                                                     г. Кондрово

И.о. мирового судьи судебного участка № 54 Дзержинского судебного района Калужской области мировой судья судебного участка № 23 Дзержинского судебного района Калужской области Шеварихина О.В., при секретаре Виноградовой Н.Н., рассмотрев в открытом  судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Многоотраслевое  предприятие коммунального хозяйства п. <АДРЕС> к Алексашину Е. Н., Алексашиной Л. И., Оболенцовой М. Е. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

06 августа 2014 года истец обратился к мировому судье  с указанным иском  к Алексашину Е. Н., Алексашиной Л. И., Оболенцовой М. Е., указав, что ответчики, являясь собственниками квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР>  по ул. <АДРЕС> пос. <АДРЕС> района <АДРЕС> области по состоянию на 28 июля 2014 года имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 12044 рубля 33 копеек. В связи  с чем истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в указанном размере, а также расходы по уплате госпошлины.

Представитель истца <ФИО1>, действующая на основании приказа от <ДАТА4>, в судебное заседание не явилась, в переданном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. На основании изложенного, мировой судья, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчиков  в порядке заочного производства. 

             В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика,  извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол.

            Содержание заочного решения определяется правилами ст. 235 ГПК РФ.

            Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, мировой судья приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Алексашин Е. Н., Алексашина Л. И., Алексашина Е.Е., являются собственниками квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> пос. <АДРЕС> района <АДРЕС> области, что подтверждено справкой Росреестра о содержании  правоустанавливающих документов, по указанному адресу также  прописаны и проживают Оболенцева М.Е., что подтверждается поквартирной карточкой. Управление многоквартирным жилым домом <НОМЕР> по  ул. <АДРЕС> пос. <АДРЕС> района <АДРЕС> области осуществляет ООО «МПКХ п. <АДРЕС>, что подтверждено пояснениями представителя истца, поквартирной карточкой, договором управления многоквартирным домом от 01 апреля 2008 года.

В судебном заседании также установлено, что ответчики имеют перед истцом задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, размер которой по состоянию на 28 июля 2014 года  составляет 12044 рубля 33 копеек, что подтверждено представленным истцом расчетом задолженности, который мировой судья принимает как верно исчисленный. Доказательств обратного не представлено.

            В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя его содержания, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане  обязаны  своевременно и полностью  вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного  кодекса РФ плата за жилое  помещение и  коммунальные услуги  вносится  ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за  истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ч. 7 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

В силу ст. 158 ч. 3 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Таким образом, у истца, как организации, на которую возложены обязанности по управлению жилыми домами поселка, в число которых входит и дом ответчиков, возникла обязанность по техническому обслуживанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества собственников многоквартирного дома, а у ответчиков возникла обязанность по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному  ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Однако, вопреки этому ответчики не вносили платежи, в связи с чем у них по состоянию на 28 июля 2014 года образовалась перед истцом задолженность в размере 12044 рубля 33 копейки. Ответчики, являясь сособственниками квартиры, несут солидарную ответственность перед истцом по внесению квартплаты. 

В соответствии со ст. 323 Гражданского кодекса РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

На основании изложенного, мировой судья приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ с каждого из ответчиков в пользу истца подлежат взысканию в равных долях расходы по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления.

На основании изложенного и руководствуясь  ст. ст.  98, 194 - 199, 233-237 ГПК РФ, мировой судья   

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Алексашина Е. Н., Алексашиной Л. И., Оболенцовой М. Е. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Многоотраслевое  предприятие коммунального хозяйства п. Товарково» солидарно задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 12044 рубля 33 копейки, в равных долях расходы по уплаченной госпошлине в размере 481 рубль 77 копеек, то есть по 160 рублей 59 копейки с каждого.

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании,  вправе подать в суд. вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

          Заочное решение  может быть обжаловано в апелляционном порядке в Дзержинский районный суд Калужской области через мирового судью судебного участка № 54 Дзержинского судебного района в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня  вынесения  определения об  отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья             подпись                О.В. Шеварихина

  Копия верна. Мировой судья                                        О.В. Шеварихина