Решение от 15.06.2011 по делу № 2-858/2011 от 15.06.2011

Дело № 2-134-858/2011

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Суд, в составе председательствующего мирового судьи судебного участка № 134 Волгоградской области Зениной М.Н.,

при секретаре: Самарской И.Н.,

с участием представителя истца  Москвичевой А.Л.., действующей на основании доверенности <НОМЕР> от <ДАТА1> сроком действия до <ДАТА2> без права передоверия,

15 июня 2011 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «МИГ» к Сазоновой О.Н. о взысканиидолга за содержание, ремонт жилья, управление, коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «УК «МИГ» обратилось в судебный участок с исковым заявлением к ответчикам Сазоновой О.Н. о взыскании долга за содержание, ремонт жилья, управление, коммунальные услуги  в размере 20721 руб. 75 коп., пени в размере 1072 руб. 32 коп.

В судебном заседании представитель исковые требования поддержала,  пояснила, что ответчики являются собственником  комнаты <НОМЕР> <АДРЕС> по ул. <АДРЕС>  города <АДРЕС> области.  За период времени: с марта  2010 года по  февраль 2011 года включительно ответчиком не произведена оплата за горячее водоснабжение в размере 4541 руб. 25 коп.; за  период времени с  января 2010 года  по февраль 2011 года включительно ответчиком не произведена оплата за отопление в размере 1940 руб. 90 коп.; за  период времени с января 2011 года по февраль 2011 года включительно ответчиком не произведена оплата за холодное водоснабжение в размере 193 руб. 54 коп.;  за  период времени с января 2011 года по февраль 2011 года включительно ответчиком не произведена оплата за водоотведение в размере 409 руб. 58 коп.;  за  период времени с марта 2010 года по  февраль 2011 года включительно ответчиком не произведена оплата за освещение в размере 7992 руб. 13 коп.;  за  период времени с марта 2010 года по февраль 2011 года включительно ответчиком не  произведена оплата за содержание и ремонт жилья в размере 4394 руб. 59 коп.;  за  период времени с марта 2010 года по февраль 2011 года включительно ответчиком не произведена оплата за управление  в размере 224 руб. 51 коп.; за период декабрь 2010 года по услуге за капитальный ремонт в размере 1025 руб. 25 коп.  В результате чего образовалась задолженность в размере 20721 руб. 75 коп.  Поскольку ответчиком нарушены сроки внесения платы за жилое помещение, она обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, что составляет на <ДАТА4> 1072 руб. 32 коп. Кроме того, истец понес расходы на оплату услуг представителя в размере 3000 руб. 00 коп., а также 15 руб. 00 коп.  в счет оплаты комиссии банка за безналичное перечисление оплаты юридических услуг; расходы по оплате государственной пошлины в размере 853 руб. 82 коп.; расходы по оплате за предоставление выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в размере 600 руб. 00 коп.  Просила взыскать с ответчика задолженность по коммунальным услугам и пени, а также судебные издержки.

В силу ст. 155 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

 В соответствии ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. 

Согласно ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155  ч.1 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст.155 ч.14 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В силу ст. 52 ГПК  РФ права, свободы и законные интересы недееспособных или не обладающих полной дееспособностью граждан защищают в суде их родители, усыновители, опекуны, попечители или иные лица, которым это право предоставлено федеральным законом.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещались надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли.

Выслушав представителя истца, изучив представленные материалы, мировой судья считает,  что  исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что требования истца о взыскании долга по оплате жилья и коммунальных услуг подтверждаются справкой о составе семьи ответчиков, согласно которой по адресу: г. <АДРЕС> ул. <АДРЕС>-233 проживают и  зарегистрированы ответчик и ее несовершеннолетние дети: дочь <ФИО1>, <ДАТА5> рождения и дочь <ФИО2>,  <ДАТА6> рождения (л.д.15);  копией лицевого счета <НОМЕР> (л.д.16);  выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.17), в соответствии которой  ответчик является собственником по <АДРЕС> комнаты <НОМЕР> <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС> области в общей долевой собственности, кроме того, по <АДРЕС> общей долевой собственности принадлежит   несовершеннолетним дочерям ответчика;  расчётом задолженности за содержание, ремонт жилья, управление  и коммунальные услуги (л.д.31-32, 11-14).

В судебном заседании установлено, что на основании протокола общего собрания собственников многоквартирного дома от <ДАТА7> и в соответствии договора управления многоквартирным домом <НОМЕР> от 01.05.21009 года ООО «УК «МИГ» приняла на себя обязательства по управлению многоквартирным домом по адресу: <АДРЕС> область г. <АДРЕС> ул. <АДРЕС> (л.д.20-30).

Таким образом, суд  считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании долга с ответчика в размере 20721 руб. 75 коп.

Также  подлежат удовлетворению требования истца о взыскании пени.

Размер ставки рефинансирования составляет 8 %  годовых. Размер пени на <ДАТА4> составляет 1072 руб. 32 коп.

          Таким образом, указанные суммы задолженности и пени подлежат взысканию с ответчика.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, подлежат удовлетворению требования истца о взыскании  с ответчика расходов по оплате госпошлины в размере  853 руб. 82 коп. Расходы подтверждены платежным поручением (л.д.10).

В соответствии ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суд,  выслушав представителя истца, изучив представленные доказательства по делу,  считает необходимым исковые требования истца  о взыскании расходов по оплате услуг представителя в размере 3000 руб. 00 коп. удовлетворить в полном объеме, взыскав с ответчиков в равных долях.

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого был принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования ст. 17 Конституции РФ. Судом может быть установлен баланс между правами лиц, участвующими в деле.

В соответствии ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лицо свободны в заключение договора.

          По общему правилу, условия договора определяются по усмотрению сторон. К их числу относятся и те условия, которыми устанавливаются размер и порядок оплаты услуг представителя.

          Конституционный суд РФ в своем постановлении № 1-П от 23.01.2007 года указал, что в силу диспозитивного характера гражданско-правового регулирования лица, заинтересованные в получении юридической помощи, вправе самостоятельно решать вопрос о возможности и необходимости заключения договора возмездного оказания правовых услуг, избирая для себя оптимальные формы получения такой помощи и - поскольку иное не установлено Конституцией РФ и законом - путем согласованного волеизъявления сторон,  определяя взаимоприемлемые условия её оплаты.

          В соответствии ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Понятие разумности пределов с учетом конкретных обстоятельств,  следует соотносить с объектом судебной защиты. Предполагается, что размер возмещения стороне расходов должен быть соотносим с объемом защищаемого права.

Мировой судья полагает, что суд не вправе уменьшить размер сумм, взыскиваемых в возмещение соответствующих расходов, если другая сторона не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с неё расходов.

В судебном заседании истцом представлены доказательства понесенных им расходов по оплате услуг представителя: договором поручения <НОМЕР>/2011 от <ДАТА9>, платежным поручением <НОМЕР> от <ДАТА10>  (л.д.33-37).

Суд полагает необходимым взыскать с ответчика расходы, понесенные истцом по оплате комиссии банка за безналичное перечисление оплаты юридических услуг в размере 15 руб. 00 коп., что подтверждается банковским ордером <НОМЕР> от <ДАТА10> (л.д.38).

Кроме того, суд полагает необходимым взыскать с ответчика расходы, понесенные по оплате за предоставление выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в размере 600 руб. 00 коп. Расходы подтверждены платежным поручением  <НОМЕР> от <ДАТА11> (л.д.18).

Руководствуясь ст.ст.<НОМЕР>-235 ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░»   ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░  2010 ░░░░ ░░  ░░░░░░░ 2011 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4541 ░░░. 25 ░░░.; ░  ░░░░░░ 2010 ░░░░  ░░ ░░░░░░░ 2011 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1940 ░░░. 90 ░░░.; ░ ░░░░░░ 2011 ░░░░ ░░ ░░░░░░░ 2011 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 193 ░░░. 54 ░░░ ░ ░░░░░░ 2011 ░░░░ ░░ ░░░░░░░ 2011 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 409 ░░░. 58 ░░░.;  ░ ░░░░░ 2010 ░░░░ ░░  ░░░░░░░ 2011 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7992 ░░░. 13 ░░░.;  ░ ░░░░░ 2010 ░░░░ ░░ ░░░░░░░ 2011 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4394 ░░░. 59 ░░░.;  ░ ░░░░░ 2010 ░░░░ ░░ ░░░░░░░ 2011 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░  ░ ░░░░░░░ 224 ░░░. 51 ░░░.; ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ 2010 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1025 ░░░. 25 ░░░., ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 20721(░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░ 75 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░ «░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 853 ░░░. 82 ░░░.; ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3015 ░░░. 00 ░░░.; ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░  ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 600 ░░░. 00 ░░░., ░ ░░░░░ 4468 (░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░ 82 ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

          ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░:

░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░  ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░  ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░:

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░.