Решение по делу № 2-58/2013 от 18.02.2013

Дело № 2-103-927/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волгоград 18 февраля 2013 года

Мировой судья судебного участка №103

Волгоградской области                                                                  С.Г. Язынина,

при секретаре                                                                                   И.А.Цуман,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилье-46» (далее по тексту - ООО «Жилье-46») к Тонконогову<ФИО>, Тонконоговой<ФИО>, Тонконогову<ФИО>, Тонконоговой<ФИО> о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности, указывая, что Тонконогов А.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Волгоград, <АДРЕС>, в котором также проживают дееспособные члены семьи собственника: Тонконогова А.А., Тонконогов М.А., Тонконогова М.А. Ответчики обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Сумма задолженности за период с 01.05.2010 года по 01.04.2012 года за водоотведение составляет 2736 руб. 81 коп., за вывоз ТБО - 173 руб. 41 коп., за отопление - 7930 руб. 65 коп., за содержание и ремонт жилья - 5714 руб. 45 коп., за холодное водоснабжение - 3813 руб. 42 коп., за электроэнергию 1584 руб. 31 коп. По настоящее время оплата задолженности за жилищно-коммунальные услуги ответчиками не произведена. Просит взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности в размере 21953 руб. 05 коп., пени в размере 2000 руб.

Представитель ООО «Жилье-46» А.А. Зимина, действующая на основании доверенности, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила ходатайство об уточнении исковых требований, в котором просит взыскать задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества, отопление, вывоз ТБО в размере 11 241 руб. 35 коп., пени в размере 96 руб. 83 коп. со всех ответчиков в солидарном порядке, задолженность по оплате за холодное водоснабжение, электроэнергию, водоотведение в размере 9 470 руб. 28 коп. с постоянно проживающих и зарегистрированных в квартире ответчиков с Тонконоговой А.А., Тонконогова М.А., Тонконоговой М.А.

Ответчик Тонконогов А.В. в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования не признает, поскольку в указанном жилом помещении не проживает с 06.05.2008 года (л.д. 46).

Ответчики Тонконогова А.А., Тонконогов М.А., Тонконогова М.А., будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, заявлений о рассмотрении дела в отсутствие или об отложении рассмотрения дела, а также  возражений по заявленным требованиям не представили. Причину неявки суду не сообщили.

Суд, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 292 ГК РФ дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

          Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

          В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

          В силу ст. 153 ЖК РФ  граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 154 ч. 2 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

          Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии со ст. 154 ч. 3 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с положениями статьи 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с ч. 2 ст. 207 ГПК РФ, при принятии решения суда против нескольких ответчиков суд указывает, в какой доле каждый из ответчиков должен исполнить решение суда, или указывает, что их ответственность является солидарной.

Как установлено судом, ООО «Жилье-46» на основании договора управления многоквартирного дома от 01.05.2008 года являетсяуправляющей организацией дома <НОМЕР> г. Волгограда (л.д. 14-20).

Ответчики Тонконогова А.А., Тонконогов М.А., Тонконогова М.А. зарегистрированы и проживают по адресу: г. Волгоград, <АДРЕС> (л.д.8). При этом, Тонконогов А.В., по адресу: г. Волгоград, <АДРЕС> с 06.05.2008 г. не зарегистрирован и не проживает (л.д. 47).

Согласно уточненным требованиям истца задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за октябрь, ноябрь 2010 г., февраль, март, май-июль 2011 г., май, август, сентябрь-ноябрь 2012 г. составляет 20 711 руб. 63 коп., пени за несвоевременное внесение платы в размере 96 руб. 83 коп. (л.д. 50-52).

С учетом изложенного суд находит, что требования истцом заявлены обоснованно, однако подлежат удовлетворению в части взыскания с ответчиков Тонконоговой А.А., Тонконогова М.А., Тонконоговой М.А., поскольку они, были зарегистрированы, проживали в период образования задолженности в указанной квартире и обязаны нести бремя содержания этого жилья, включая плату жилищно-коммунальных платежей, в удовлетворении требований к ответчику Тонконогову А.В. следует отказать, поскольку в материалах дела отсутствуют сведения о том, что указанное лицо зарегистрировано или фактически проживает в указанном жилом помещении, либо является его собственником.

При подаче иска истцом, в соответствии со ст. 333.41 НК РФ, уплата государственной пошлины отсрочена до рассмотрения иска по существу. В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, поскольку не предусмотрено солидарное взыскание государственной пошлины, суд, считает необходимым взыскать с ответчиков в равных долях государственную пошлину в доход государства в размере 824 руб. 25 коп.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 98, 207, 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

          Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилье-46» к Тонконогову<ФИО>, Тонконоговой<ФИО>, Тонконогову<ФИО>, Тонконоговой<ФИО> о взыскании задолженности - удовлетворить частично. 

Взыскать солидарно с Тонконоговой<ФИО>, Тонконогова<ФИО>, Тонконоговой<ФИО> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилье-46» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за октябрь, ноябрь 2010 г., февраль, март, май-июль 2011 г., май, август, сентябрь-ноябрь 2012 г. в размере 20 711 рублей 63 копейки, пени за несвоевременное внесение платы в размере 96 рублей 83 копейки, а всего денежную сумму в размере 20 808 рублей 46 копеек.

Взыскать в равных долях Тонконоговой<ФИО>, Тонконогова<ФИО>, Тонконоговой<ФИО> госпошлину в доход государства в размере 824 рубля 25 копеек.

В удовлетворении требований ООО «Жилье-46» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени к Тонконогову<ФИО> - отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Краснооктябрьский районный суд города Волгограда черезмирового судью судебного участка 103 Волгоградской области.

Мировой судья                                                                            Язынина С.Г.