Дело № 2-17-46/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации (России)
г. Камышин «23» января 2012 года Мировой судья судебного участка № 17 Волгоградской области Рагузин А.В. при секретаре Стефко Ю.А., с участием представителя истца ТСЖ «ЖСК-20 «Союз-9» Власовой Т.Н., ответчика Ганагина Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «ЖСК-20 «Союз-9» к Ганагину <ФИО1> о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Истец ТСЖ «ЖСК-20 «Союз-9» обратилось в суд с иском, мотивируя свои требования тем, что Ганагин Е.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>. В течение длительного времени ответчик не выполняет своего обязательства по оплате жилого помещения в полном объеме, в связи с чем за период с 01 января 2007 года по 31 декабря 2008 года образовалась задолженность в размере 3413 руб. 67 коп. и за период с 01 июня 2010 года по 31 октября 2011 года в сумме 2400 руб. 08 коп., всего на общую сумму 5813 руб. 75 коп. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности, однако до настоящего времени задолженность не погасил, на основании чего истец просит суд взыскать с ответчика Ганагина Е.А. в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в общей сумме 5813 руб. 75 коп., а также расходы по оплате госпошлины 400 руб.
Представитель истца председатель ТСЖ «ЖСК-20 «Союз-9» Власова Т.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно пояснив, что является председателем ТСЖ с 2009 года. Долг в 3413 руб. 67 коп. остался за квартирой Ганагиных от прежнего председателя, расшифровки из чего складывается данный долг нет. Ответчик производит оплату жилищно-коммунальных услуг не в полном объеме, вычеркивая из выставляемых квитанций некоторые суммы по своему усмотрению. К ним по вопросам оплаты за ЖКУ обращалась жена ответчика <ФИО2>, которой был дан ответ, но лично Ганагин Е.А. к ним не обращался.
Ответчик Ганагин Е.А. в судебном заседании иск не признал, пояснив, что по квитанциям он не платит за холодную и горячую воду, а оплачивает за воду по счетчику. Оплату жилищно-коммунальных услуг производит по своему расчету.
Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, мировой судья считает, что исковые требования заявлены частично обоснованно и подлежат удовлетворению частично, исходя при этом из следующего.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как установлено в судебном заседании, ответчик Ганагин Е.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>, что подтверждается копией регистрационного удостоверения <НОМЕР> от <ДАТА6>, копией обменного ордера <НОМЕР> от <ДАТА7>
В соответствии с ч. 3 ст. 123 Конституции РФ, судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Часть 1 ст. 56 ГПК РФ устанавливает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно представленному истцом расчету за ответчиком Ганагиным Е.А. числится задолженность по оплате ЖКУ за период с июня 2010 года по октябрь 2011 года в размере 2400 руб. 08 коп. (помесячно: за июнь 2010 года - 218 руб. 25 коп., за июль 2010 года 54 руб. 79 коп., за август 2010 года - 65 руб. 23 коп., за октябрь 2010 года - 96 руб. 52 коп., за ноябрь 2010 года - 93 руб. 34 коп., за декабрь 2010 года - 47 руб. 20 коп., за январь 2011 года - 217 руб. 51 коп.. за февраль 2011 года - 129 руб. 83 коп., за март 2011 года - 111 руб. 79 коп., за апрель 2011 года - 120 руб. 16 коп., за май 2011 года - 92 руб. 76 коп., за июнь 2011 года - 257 руб. 42 коп., за июль 2011 года - 205 руб. 45 коп., за август 2011 года - 167 руб. 28 коп., за сентябрь 2011 года - 226 руб. 27 коп., за октябрь 2011 года - 296 руб. 28 коп.), что подтверждается копией претензии ТСЖ № 2 от 23 ноября 2011 года и справкой о задолженности за ЖКУ № 2 от 23 ноября 2011 года.
В обоснование требования о взыскании задолженности за период с 01 января 2007 года по 31 декабря 2008 года в размере 3413 руб. 67 коп. истцом не представлено каких-либо доказательств и расшифровки данного долга. В представленных истцом претензии и справке от 23 ноября 2011 года содержится лишь указание о наличии задолженности Ганагина Е.А. за период с 2007 по 2008 годы в сумме 3413 руб. 67 коп., но исходя из принципов относимости и допустимости данные документы не могут служить доказательствами наличия указанной задолженности, поскольку данная задолженность документально не подтверждается, а представитель истца также не может пояснить причины образования данной задолженности и дать расшифровку указанной суммы.
Доводы ответчика Ганагина Е.А. о том, что он оплачивает жилищно-коммунальные услуги по своему расчету не могут быть приняты судом во внимание, поскольку заявлены голословно, и ответчиком в обоснование их не представлено каких-либо доказательств.
Таким образом, с ответчика Ганагина Е.А. подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2010 года по октябрь 2011 года в размере 2400 руб. 08 коп., а в требовании истца о взыскании задолженности в сумме 3413 руб. 67 коп. необходимо отказать.
В силу ст. 103 ГПК РФ, учитывая, что ответчик Ганагин Е.А. согласно справке МСЭ является <ОБЕЗЛИЧИНО>, в связи с чем освобожден от уплаты госпошлины, уплаченная истцом при подаче иска госпошлина в сумме 400 руб. подлежит возврату.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья
Р Е Ш И Л:
░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ <░░░1> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░-20 «░░░░-9» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01 ░░░░ 2010 ░░░░ ░░ 31 ░░░░░░░ 2011 ░░░░ ░ ░░░░░ 2400 (░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░. 08 ░░░.
░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░-20 «░░░░-9» ░ ░░░░░░░░ <░░░1> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░.
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░-20 «░░░░-9» ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 400 ░░░., ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░-░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ № 7125 ░░ 16 ░░░░░░░ 2011 ░░░░.░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 17 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░ ░.░.░░░░░░░