Решение по делу № 2-410/2012 от 02.05.2012

 Дело № 2-410/12

                                                       РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 мая 2012 года                                                                           город Котлас

         Мировой судья судебного участка № 1 города Котласа Архангельской области Большакова Л.А., при секретаре Коносовой О.А.,

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

         Муниципального предприятия МО «Котлас» «Объединение котельных и тепловых сетей» к Тонких Д.А., Волковой Е.Ю. о  взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

         Муниципальное предприятие МО «Котлас» «Объединение котельных и тепловых сетей» (далее - МП ОК и ТС) обратилось к мировому судье с иском к Тонких Д.А.  о взыскании задолженности за коммунальные услуги, обосновывая свои требования тем, что ответчик  не оплатил платежи за коммунальные услуги, предоставленные истцом по адресу: Архангельская область, город Котлас, «...», в связи с чем, за период с апреля 2011 года по январь 2012  года образовалась задолженность в сумме «...» руб.

         Определением мирового судьи к участию в деле в качестве соответчика привлечена Волкова Е.Ю.

         В судебное заседание представитель истца МП ОК и ТС не явился, в представленном заявлении содержится просьба о рассмотрении дела без его участия, уточнив  период взыскания задолженности и увеличив сумму иска, просит взыскать с ответчиков задолженность за период с апреля 2011 года по март 2012  года  в сумме «...» руб.  

Ответчик Тонких Д.А., надлежащим образом извещенный о дате и месте рассмотрения дела,  в судебное заседание не явился, согласно телефонограммы, просит рассмотреть дело без его участия, в ранее представленных возражениях, просит в иске отказать, ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Архангельская область, город Котлас, «...» с 26 апреля 2011 года, следовательно, до указанной даты вносить плату за коммунальные услуги должен бывший собственник квартиры. Также указывает, что в марте 2012 года он уплатил «...» руб., а потому задолженности не имеет. 

Ответчик Волкова Е.Ю., надлежащим образом извещенная о дате и месте рассмотрения дела,  в судебное заседание не явилась, ранее при рассмотрении дела иск не признала, ссылаясь на то, что вся задолженность должна быть взыскана с Тонких Д.А., поскольку в конце марта 2011 года или начале апреля 2011 года между ней и Тонких Д.А. был заключен предварительный договор  купли-продажи, в связи с чем, с 12 марта 2011 года она  в квартире не проживала и услугами, предоставляемыми истцом не пользовалась, на момент продажи квартиры задолженности перед  МП ОК и ТС не имела.  

        Гражданское дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, мировой судья приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ответчик Волкова Е.Ю. до 26 апреля 2011 года являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Архангельская область, город Котлас,                      «...». 

22 апреля 2011 года между Волковой Е.Ю. и Тонких Д.А. был заключен договор купли-продажи указанной квартиры. 22 апреля 2011 года подписан передаточный акт.

С 26 апреля 2011 года собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Архангельская область, город Котлас,                      «...» является Тонких Д.А.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги также установлена статьями 153, 155  ЖК РФ.

Таким образом, ответчик Волкова Е.Ю.,  как собственник жилого помещения, расположенного по адресу: Архангельская область, город Котлас, «...» по 26 апреля 2011 года и ответчик Тонких Д.А., как собственник данного жилого помещения с 26 апреля 2011 года обязаны каждый оплачивать  коммунальные услуги за тот период, в котором они являлись собственниками  жилого помещения. 

Истец просит взыскать задолженность за коммунальные услуги образовавшуюся в период с апреля 2011 года по март 2012  года.

До 26 апреля 2011 года собственником жилого помещения являлась Волкова Е.Ю., с 26 апреля 2011 года ответчик Тонких Д.А. Задолженность по коммунальным платежам за апрель 2011 года  составила «...» руб.

Следовательно, с ответчика Волковой Е.Ю. подлежит взысканию задолженность за 25 дней апреля 2011 года в сумме «...» руб.,  с ответчика Тонких Д.А. подлежит взысканию задолженность за 5 дней апреля 2011 года в сумме «...» руб., а также задолженность за период с мая 2011 года по март 2012 года в сумме «...» руб. 

Довод ответчика Волковой Е.Ю. о том, что она и Тонких Д.А. заключали предварительный договор купли-продажи, несостоятелен, поскольку каких-либо доказательств тому не представлено. Также несостоятелен довод о том, что на момент продажи квартиры задолженности перед  МП ОК и ТС она не имела, поскольку из документов, представленных истцом следует, что за апрель 2011 года числится  задолженность в размере «...» руб., доказательств обратного не представлено.

Довод ответчика Тонких Д.А. о том, что в марте 2012 года он уплатил «...» руб., а потому задолженности не имеет, несостоятелен, поскольку из расчета, представленного истцом следует, что на февраль 2012 года числилась задолженность в сумме «...» руб., в марте 2012 года было начислено «...» руб., уплачено в марте 2012 года «...» руб., следовательно долг на март 2012 года включительно составляет               «...» руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом требований. 

На основании изложенного и  руководствуясь ст. ст. 194-198  ГПК РФ,

решил:

Иск Муниципального предприятия МО «Котлас» «Объединение котельных и тепловых сетей» к Тонких Д.А., Волковой Е.Ю. о  взыскании задолженности за коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать  с Тонких Д.А. в пользу Муниципального предприятия муниципального образования «Котлас» «Объединение котельных и тепловых сетей» задолженность за коммунальные услуги в размере «...» руб.,  возврат государственной пошлины в размере «...» руб. 

  Взыскать  с Волковой Е.Ю. в пользу Муниципального предприятия муниципального образования «Котлас» «Объединение котельных и тепловых сетей» задолженность за коммунальные услуги в размере «...» руб.,   возврат государственной пошлины в размере «...» руб.   

Решение может быть обжаловано в Котласский городской суд Архангельской области через мирового судью судебного участка № 1 города Котласа Архангельской области в течение месяца со дня принятия.

Мировой судья                                                                Л.А. Большакова