Решение по делу № 2-126/2015 от 26.03.2015

  Решение

Именем Российской Федерации

г.о. Тольятти, ул. Шлюзовая, 4 26.03.2015 года Мировой судья судебного участка № 105 Комсомольского судебного района г. Тольятти Самарской области Теньковская Г.В., при секретаре - Шадриной Я.А.,с участием ответчика - Закомолдина<ФИО>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> года по иску ООО «Экопласт»  к <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате расходов на содержание гаражного бокса,

Установил:

Истец обратился к мировому судье с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате расходов на содержание гаражного бокса, мотивируя свои требования тем, что  ответчик является участником долевой собственности в праве общей собственности на общее имущество здания, как собственник нежилого помещения обязан содержать его.

Истец является эксплуатирующей организацией гаражного комплекса. Все бремя затрат по содержанию гаражного комплекса осуществляет ООО «Экопласт». За период времени <ДАТА> года расходы на содержание гаражного бокса, коммунальные услуги составили <ОБЕЗЛИЧЕНО> которые он просит взыскать в свою пользу, а также госпошлина, оплаченная истцом при подаче иска - <ОБЕЗЛИЧЕНО>

В судебное заседание представитель истца не явился, в своем заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивает.

Ответчик в судебном заседании не отрицал того факта, что он является собственником гаражного бокса, расположенного по адресу: <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, гаражный бокс <НОМЕР>. Согласен оплатить задолженность истцу, однако при этом в соответствии со ст. <НОМЕР> ГК РФ попросил суд применить срок исковой давности - 3 года.

Мировой судья, выслушав  ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу:

Как следует из материалов дела, между ООО «Браво» и ответчиком был заключен договор об участии в долевом строительстве  гаражного бокса под строительным номером <НОМЕР>. Согласно акта приема-передачи от <ДАТА2> Закомолдин принял от ООО «Браво» гаражный бокс, состояние которого соответствуют условиям договора. В п.3 настоящего акта прописано, что с момента подписания акта ответчик несет бремя расходов по содержанию гаражного бокса, мест общего пользования «Комплекса подземно-надземных гаражей», а также прилегающей к комплексу территории.

В соответствии со ст. <НОМЕР> ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. <НОМЕР> ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно п.3 протокола общего собрания собственников нежилых помещений, расположенных по адресу: <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> от <ДАТА3>, для управления гаражным комплексом по вышеуказанному адресу,  ООО «Экопласт»  было избрано как управляющая организация с утверждением платы за содержание общего имущества гаражного комплекса.

         Расчет задолженности, предоставленный истцом, ответчиком не оспаривается, однако им заявлено письменное ходатайство о применении судом срока исковой давности.

В соответствии с ч.1 ст. <НОМЕР>  ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. <НОМЕР> ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В соответствии с п.<НОМЕР> Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <ДАТА4>, N 15 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от <ДАТА5>, <НОМЕР> "О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности" течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Судом установлено, что  протоколом общего собрания собственников нежилых помещений, расположенных по адресу: <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> от <ДАТА3> (п.п. 6,7,8) была утверждена плата за содержание гаражного комплекса при ежемесячном внесении.

Из материалов дела видно и не оспаривается ответчиком, последний не вносил плату как за содержание самого гаражного бокса, так и мест общего пользования.

При таких данных с учетом того, что ответчик заявил о применении срока исковой давности, мировой судья приходит к выводу о том, что по данному иску истец вправе заявить требования лишь, начиная с февраля <ДАТА>, то есть в пределах трехгодичного срока исковой давности исходя из даты предъявления иска в суд.

Из представленного расчета истцом, который не оспорен и ответчиком, усматривается, что задолженность по основному долгу за период с февраля <ДАТА> по  <ДАТА> года составляет - <ОБЕЗЛИЧЕНО>.

Кроме того, с ответчика в пользу истца подлежат возмещению расходы по оплате госпошлины, поскольку согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию гос. пошлина в размере  859 руб. 34 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ,

Решил :

             Иск ООО «Экопласт»  к  Закомолдину <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате расходов на содержание гаражного бокса - удовлетворить частично.

Взыскать с  Закомолдина <ФИО3> в пользу ООО «Экопласт» задолженность по оплате расходов на содержание гаражного бокса - <ОБЕЗЛИЧЕНО>  и расходы по оплате госпошлины в размере  <ОБЕЗЛИЧЕНО>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Комсомольский районный суд г.Тольятти в течение 1 месяца, с момента изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы мировому судье, вынесшему решение 

Мотивированное  решение изготовлено <ДАТА6>

Мировой судья Г.В.Теньковская