Решение по делу № 2-171/2012 от 12.03.2012

Дело <НОМЕР>

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<ДАТА1>                                                                                               <АДРЕС>

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> Исакогорского и Цигломенского округов <АДРЕС> <ФИО1>,

при секретаре <ФИО2>,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <АДРЕС> гражданское дело по иску муниципального учреждения «Информационно-расчетный центр» к <ФИО3>, <ФИО4>, <ФИО5> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также пени,

у с т а н о в и л:

муниципальное учреждение «Информационно-расчетный центр» (далее - МУ «Информационно-расчетный центр») обратилось к мировому судье с указанным иском к <ФИО3>, <ФИО4>, <ФИО5>, сославшись на то, что ответчики, являющиеся сособственниками  жилого помещения, расположенного в <АДРЕС> по <АДРЕС>, и зарегистрированными там же по месту жительства, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносят.  По их лицевому счету <НОМЕР> за период с января 2010 года по сентябрь 2010 года образовалась задолженность в размере 31 548 руб. 89 коп., в связи с чем просит взыскать с ответчиков указанную сумму задолженности, а также пени в размере 1 880 руб. 40  коп.

Судом к участию в деле в порядке ч.3 ст.37 ГПК РФ привлечен несовершеннолетний <ФИО6>

Истец МУ «Информационно-расчетный центр» о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направило, попросив рассмотреть дело в его отсутствие. Согласно на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики <ФИО3>, <ФИО4>, <ФИО5> о времени и месте рассмотрения извещены по адресу регистрации по месту жительства, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, возражений по иску не представили.

Несовершеннолетний <ФИО6> о времени и месте рассмотрения дела извещен по адресу регистрации по месту жительства, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

Исследовав письменные материалы дела, мировой судья приходит к следующему.

На основании ст.210 Гражданского кодекса РФ, а также ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу требований ч.1 ст.153, п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Аналогичный порядок установлен пунктом 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждённых постановлением Правительства РФ от <ДАТА2> <НОМЕР>.

В соответствии с ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В свою очередь плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч.4 ст.154 Жилищного кодекса РФ).

На основании ч.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

При этом обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом <АДРЕС> ст.158 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ч.1 и 2 ст.156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Изменение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от <ДАТА3> <НОМЕР> утверждены правила предоставления коммунальных услуг гражданам. Порядок установления факта непредставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества регламентирован пунктами 64-74 указанных правил.

В силу ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

На основании ст.ст.309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч.3 ст.31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что <ФИО3>, <ФИО5>, <ФИО4> и несовершеннолетний <ФИО6>, <ДАТА4> рождения, с апреля 2007 года имеют в собственности каждый по ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное в <АДРЕС> по <АДРЕС>, и зарегистрированы там же по месту жительства с 2007 года.

С января 2010 года по сентябрь 2010 года ответчики обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняли, задолженность составила 31 548  руб. 89 коп., в том числе за содержание и текущий ремонт - 6 498 руб. 87 коп., за отопление - 9 780 руб. 92 коп., за холодное водоснабжение - 4 701 руб. 72 коп., за горячее водоснабжение - 6 288 руб. 69 коп., за канализацию - 4 278 руб. 69 коп.

Изложенные обстоятельства подтверждаются сведениями, содержащимися в исковом заявлении (л.д.7), карточке квартиросъемщика (л.д.8), выписке из лицевого счета (л.д.9), выписке из Устава МУ «Информационно-расчетный центр» (л.д.12), агентском договоре  <НОМЕР> о начислении и сборе платежей с населения от <ДАТА5> (л.д.15-16), субагентском договоре о начислении и сборе платежей с населения за услуги водоснабжения и водоотведения (л.д.13-14), выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на квартиру <НОМЕР> в доме <НОМЕР> по <АДРЕС> в <АДРЕС> (л.д.32).

Кроме того, указанные обстоятельства ответчиками по правилам ст.ст.12, 56, 57 ГПК РФ не опровергнуты.

Оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, на основании установленных данных в судебном заседании данных, мировой судья пришёл к выводу, что <ФИО3>, <ФИО4>, <ФИО5>, будучи собственниками жилого помещения, неправомерно не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2010 года по сентябрь 2010 года, поэтому требования истца о взыскании с них суммы задолженности и пени основаны на законе.

Расчёт суммы задолженности, представленный истцом (и не опровергнутый ответчиками), в судебном заседании проверен, является правильным, поэтому принимается для определения суммы, подлежащей взысканию. При этом сумма пени, заявленная к взысканию, признана соразмерной последствиям нарушения обязательства.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, ст.333.19 Налогового кодекса РФ с ответчиков в пользу МУ «Информационно-расчетный центр» также подлежат взысканию понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 202 руб. 88 коп. (л.д.5-6, 10, 11).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, мировой судья

р е ш и л:

иск муниципального учреждения «Информационно-расчетный центр» к <ФИО3>, <ФИО4>, <ФИО5>  о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также пени удовлетворить.

Взыскать с <ФИО3>, <ФИО4>, <ФИО5> в пользу муниципального учреждения «Информационно-расчетный центр»  в солидарном порядке  задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2010 года по сентябрь 2010 года в размере 31 548  руб. 89 коп., пени в размере 1 880 руб. 40 коп., всего: 33 429 руб. 29 коп.

Взыскать с <ФИО3>, <ФИО4>, <ФИО5> в пользу муниципального учреждения «Информационно-расчетный центр»  расходы по уплате государственной пошлины по  400 руб. 96 коп.

Ответчики вправе в течение 7 дней со дня получения копии настоящего решения подать мировому судье судебного участка <НОМЕР> Исакогорского и Цигломенского  округов <АДРЕС> заявление об отмене заочного решения.

Также заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Исакогорском районном суде <АДРЕС> путем подачи апелляционной жалобы через мирового судью судебного участка <НОМЕР> Исакогорского и Цигломенского округов <АДРЕС> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение вступило в законную силу <ДАТА6>

Мировой судья                                                                                                           <ФИО1>