Решение по делу № 2-771/2011 от 30.05.2011

Решение

Именем Российской Федерации

( заочное)

30 мая 2011 года                                                               село Кинель - Черкассы

            Мировой судья судебного участка № 138 Самарской области Долгополова Г.А., при секретаре Чередниковой И.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании  гражданское дело  <НОМЕР>по иску Общества с ограниченной ответственностью «   Технология»  к   Зинченко <ФИО1>  о взыскании задолженности  за содержание и ремонт  общего имущества многоквартирного  дома,

Установил:

            Истец  (ООО « Технология»)  обратился    к мировому судье с  иском к ответчику - Зинченко Т.С.    о взыскании задолженности  за содержание и ремонт  общего имущества многоквартирного  дома   по состоянию на 1 марта 2011 годав сумме   <НОМЕР> руб., и возврат госпошлины в сумме <НОМЕР> рублей,   указав в заявлении, что  истец  предоставляет населению услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: <АДРЕС> область, Кинель - <АДРЕС> район,  село <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, дом <НОМЕР>, <АДРЕС>, собственником которой является  Зинченко Т.С.

Свои договорные обязательства истец выполнил в полном объеме,  однако ответчик не производит  оплату за содержание и ремонт многоквартирного   дома. В соответствии со ст. 155 Жилищного Кодекса  РФ срок исполнения  обязательства по оплате коммунальных услуг установлен до 10 числа  следующего месяца. Задолженность по оплате за содержание  имущества многоквартирного дома  по состоянию на 1 марта 2011 годав сумме  составила  <НОМЕР> руб.,   что подтверждается расчетом задолженности по лицевому счету  ответчика, сумму задолженности  истец просит взыскать с ответчика  , а также взыскать   судебные расходы - уплату  госпошлины в сумме  <НОМЕР>  рублей.

Истец уведомлял ответчика о необходимости погашения образовавшейся задолженности, однако до настоящего времени задолженность ответчиком  не  погашена.

В судебном заседании представитель истца- Бурбо <ФИО2> ( по доверенности  от 01 марта 2011 года)  поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в описательной части решения, и дала аналогичные пояснения.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, причина  его неявки суду неизвестна, в материалах дела имеется  почтовое уведомление о вручении ему  судебной повестки 14 мая 2011 года. Возражений на иск не представил.    Суд считает  извещение ответчика  о дате судебного заседания надлежащим, а   его неявку в судебное заседание  -  признает неуважительной. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ    в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении  дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Представитель истца не возражает рассмотреть дело  в порядке  заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив дело, суд приходит к следующему.

Согласно имеющейся в  деле справки администрации сельского поселения        <АДРЕС>   муниципального района Кинель - <АДРЕС>  <АДРЕС> области от    11 марта 2011 годапо адресу:  <АДРЕС> область, Кинель - <АДРЕС> район,   с.    <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>  <НОМЕР>    зарегистрирована на основании похозяйственной книги <НОМЕР> за 2010-2011 г.г.   <ФИО3>, 02.03.1940 года рождения.

            Квартира находится в собственности ответчика -  Зинченко Т.С.

             Согласно имеющего в деле расчета задолженности  ответчика по оплате услуг по содержанию и ремонту  дома <НОМЕР> по вышеуказанному адресу по состоянию на 1 марта 2011 года, она составляет   <НОМЕР> руб.   Истец    направил ответчикам  извещении от 30.03.2011 года с требованием   погасить задолженность, но  задолженность до настоящего времени не погашена. 

            В соответствии со ст. 155 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится  ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.         

            Обязанность своевременной  оплаты   коммунальных услуг гражданами и организациями закреплена в статье 153 Жилищного Кодекса РФ.

В силу ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве  общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

       Бремя доказывания обстоятельств и   заявленных  требований на основании ст. 56 ГПК РФ лежит на сторонах: « каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом».    

            Представленный истцом расчет задолженности у суда сомнений не вызывает.

            Истцом  представлены суду   достаточные доказательства, подтверждающие заявленные требования, поэтому у суда имеются все основания для их удовлетворения.

На основании ст. 98 ГПК РФ  стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны  все понесенные по делу расходы - уплату госпошлины, являющейся   судебными издержками по делу,  на основании ст. 88 ГПК РФ. 

            На основании изложенного, руководствуясь ст.   235 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

             Исковые требования ООО « Технология»   удовлетворить   полностью.

            Взыскать с    Зинченко Тамары Сергеевныв пользу  ООО « Технология»  задолженность  по оплате за содержание и ремонт общего имущества  многоквартирного дома в сумме  <НОМЕР> руб.   и возврат госпошлины в сумме <НОМЕР>  рублей, а <НОМЕР>руб. 

            Ответчик,не присутствующий в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в  течение семи дней со дня вручения     копии этого решения.

            Заочное решение может быть также обжаловано  в апелляционном порядке в Кинель - Черкасский районный суд Самарской области   в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а если такое заявление подано, в течение   10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.                 

             Мотивированно решение суда будет изготовлено 3 июня 2011 года.

            Мотивированное  решение суда в окончательном виде изготовлено 3 июня 2011 года.

            Мировой судья                                                                    Долгополова Г.А.