Решение по делу № 2-11455/2015 от 17.12.2015

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

ДД.ММ.ГГГГ Санкт-Петербург

Калининский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Овчинниковой Н.Ю.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением – двумя комнатами площадью … кв.м. и … кв.м. в квартире по адресу: /АДРЕС/, указывая, что просит определить в пользование истца комнату площадью … кв. м.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Являясь в судебное заседание ранее пояснял суду, что ответчик является его супругой, после регистрации брака ответчик вселила истца в спорную квартиру. В настоящее время он желает проживать в комнате площадью … кв. м., поскольку в комнате площадью … кв.м. имеется грибок, она длительное время не отапливалась, в связи с чем, проживание истца в указанной комнате невозможно.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрении дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, возражений на иск не представила.

При указанных обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика по правилам ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об отказе в иске в полном объеме.

Так, судом установлено, что спорной квартирой является /Данные изъяты/ квартира №…, расположенная /АДРЕС/.

Указанная квартира на основании распоряжения <адрес> Санкт-Петербурга №… от /ДАТА/ была предоставлена ответчику ФИО2, которая зарегистрирована по спорному адресу с /ДАТА/ (л.д. 46).

/АТА/ в квартиру в качестве супруга ответчика был вселен ФИО1 (л.д. 46).

В настоящее время стороны занимают жилое помещение и зарегистрированы в спорной квартире на основании договора социального найма жилого помещения №… от /ДАТА/ (л.д. 46).

Суд полагает, что требование истца ФИО1 о выделении в его пользование конкретной комнаты площадью … кв.м. в квартире, фактически представляет собой изменение договора социального найма жилого помещения, вместе с тем заключение отдельного договора социального найма на соответствующие комнаты в квартире, занимаемой по договору социального найма, не предусмотрено Жилищным кодексом Российской Федерации. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно разъяснениям п. 31 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» судам необходимо иметь в виду, что Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. В связи с этим требование члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма жилого помещения (в том числе с учетом положений статьи 5 Вводного закона и в отношении жилого помещения, предоставленного по договору социального найма до ДД.ММ.ГГГГ), исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных статьей 67 ЖК РФ и пунктом 6 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, удовлетворению не подлежит.

В силу положений ст. 82 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

Данная норма содержит исчерпывающий перечень оснований для изменения договора социального найма, и расширительному толкованию не подлежит.

Поскольку требования истца фактически направлены на заключение отдельного договора найма жилого помещения, в их удовлетворении необходимо отказать, исходя из объема жилищных прав нанимателя, определенных статьей 67 Жилищного кодекса Российской Федерации и пунктом 6 Типового договора социального найма жилого помещения. Частью 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Действующим законодательством, в том числе нормами Жилищного кодекса РФ, не предусмотрена возможность определения порядка пользования жилым помещением, находящимся в муниципальной собственности, между проживающими в нем гражданами. Нормами Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что все наниматели жилого помещения, используемого по договору социального найма, имеют равные права на данное жилое помещение.

Таким образом, изменение договора найма муниципальной квартиры путем определения порядка пользования жилым помещением в целях выделения каждому проживающему по конкретной комнате влечет изменение договора найма, что действующим законодательством не предусмотрено. Поэтому обстоятельства возможности либо невозможности проживания истца в конкретной комнате (ненадлежащие бытовые условия, грибок и пр.) не имеют юридического значения по делу.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Иванова Валерия Васильевича к Демаковой Зинаиде Степановне об определении порядка пользования жилым помещением – отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья