Решение по делу № 2-75/2013 от 30.01.2013

Дело № 2-138-75/2013

  ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2013 г.                                                                                        г.  Волгоград

Мировой судья судебного участка № 138 Волгоградской области И.А.Пищулина 

при секретаре - Фролковой Е.В.,

рассмотрев «30» января 2013 года в городе Волгограде в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Микрорайон 503» к Черномашенцеву В.Н., Черномашенцевой В.И., Дельцовой М.В., Заикиной А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчикам с вышеназванными требованиями, мотивируя тем, что Черномашенцев В.Н., Черномашенцева В.И., Дельцова М.В. и Заикина А.В. являются собственниками <АДРЕС>. Ответчики длительное время не оплачивали коммунальные платежи, в результате чего образовалась задолженность за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО>. Ежемесячно ответчики уведомлялись о сумме образовавшейся задолженности путем направления адресно-именного платежного документа. Указанную сумму задолженности истец просит взыскать с ответчиков солидарно. Кроме того, истец просит взыскать с ответчиков солидарно пени за период с <ДАТА5> по <ДАТА6> за просрочку в оплате долга за жилищно-коммунальные услуги в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>., взыскать расходы по оплате услуг представителя в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>. и расходы по оплате госпошлины в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>.

Представитель истца - ТСЖ «Микрорайон 503» Богданова Э.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что поскольку ответчики Черномашенцев В.Н., Черномашенцева В.И., Дельцова М.В. и Заикина А.В. длительное время не оплачивали коммунальные платежи, то за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> образовалась задолженность в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО>. В связи с просрочкой оплаты полученных услуг, за период с <ДАТА5> по <ДАТА6> насчитаны пени в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>. В соответствии с агентским договором <НОМЕР> от <ДАТА7>, заключенным между ТСЖ «Микрорайон 503» и ООО «Голден Гебо» и дополнительным соглашением к этому договору от <ДАТА8>, судебные расходы при подаче искового заявления о взыскании с населения дебиторской задолженности по жилищно-коммунальным услугам, включая услуги представителя, составляют <ОБЕЗЛИЧЕНО>. Просила взыскать с ответчиков Черномашенцева В.Н., Черномашенцевой В.И., Дельцовой М.В., Заикиной А.В. солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО>., пени за период с <ДАТА5> по <ДАТА6> в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО>., расходы по оплате услуг представителя в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>. и расходы по оплате госпошлины в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик Черномашенцев В.Н. в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Документов, подтверждающих неявку в суд уважительной, и возражений относительно заявленных требований суду не представил.

Ответчик Черномашенцева В.И. в суд не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. Документов, подтверждающих неявку в суд уважительной, и возражений относительно заявленных требований суду не представила.

Ответчик Дельцова М.В. в суд не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. Документов, подтверждающих неявку в суд уважительной, и возражений относительно заявленных требований суду не представила.

Ответчик Заикина А.В. в суд не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. Документов, подтверждающих неявку в суд уважительной, и возражений относительно заявленных требований суду не представила.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч.6 ст. 155 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи, связанные с оплатой расходов на  содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищество собственников жилья.

На основании п.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что ответчики Черномашенцев В.Н., Черномашенцева В.И., Дельцова М.В. и Заикина А.В. являются собственниками <АДРЕС> г. Волгограда по ? доле каждый, что подтверждается справкой, выданной МБУ «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» (л.д.12).

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме <НОМЕР> от <ДАТА9> (копия л.д.38-43), способом управления выбрано - управление товариществом собственников жилья и принято решение о присоединении к ТСЖ «Микрорайон 503».

ТСЖ «Микрорайон 503» включено в единый государственный реестр юридических лиц, что подтверждается копией выписки <НОМЕР> от <ДАТА10> (л.д.31-37).

В соответствии с копией свидетельства серии 34 <НОМЕР> (копия л.д.52), ТСЖ «Микрорайон 503» поставлено на учет в МИФНС <НОМЕР> по Волгоградской области.

Истцом представлены копии Устава ТСЖ «Микрорайон 503», утвержденного общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме (протокол от <ДАТА11>) (л.д.19-30), изменений в Устав, утвержденных заседания членов правления (протокол от <ДАТА12>) (л.д.49,50), свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ (л.д.51).

Судом также установлено, что ТСЖ «Микрорайон 503» заключены договора с ресурсоснабжающими организациями МУП «ВКХ», «Городской водоканал г. Волгограда», на техническое обслуживание лифтового оборудования с ООО «Волгарь плюс», на вывоз ТБО с ООО «Комус», на оказание населению услуг по техническому обслуживанию, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома с ООО «УК «Альтернатива», ООО «Микрорайон 503», агентский договор с ООО «ЦКО МВЦ ЖКХ и ТЭК».

Размер платы за управление, содержание и ремонт общего имущества для собственников помещений утвержден общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме <НОМЕР> от <ДАТА9>  

Ответчики Черномашенцев В.Н., Черномашенцева В.И., Дельцова М.В. и Заикина А.В., являясь потребителями жилищно-коммунальных услуг, оплату в установленный законом срок не осуществляли, и из представленного истцом расчета (л.д.6-7) следует, что задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> составляет <ОБЕЗЛИЧЕНО>.

Таким образом, суд приходит к выводу, что с ответчиков Черномашенцева В.Н., Черномашенцевой В.И., Дельцовой М.В. и Заикиной А.В. солидарно в пользу ТСЖ «Микрорайон 503» подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО>.

В связи с несвоевременной оплатой за жилищно-коммунальные услуги за период с <ДАТА5> по 31.11.2012г. истцом начислено пени в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>. (расчет л.д.8-10).

Таким образом, суд полагает возможным удовлетворить требования истца о взыскании с ответчиков Черномашенцева В.Н., Черномашенцевой В.И., Дельцовой М.В. и Заикиной А.В. солидарно пени за период с <ДАТА5> по <ДАТА6> в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>.

Согласно ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлены требования о взыскании расходов по оплате услуг представителя в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>

В подтверждение заявленных требований истцом представлены копия агентского договора <НОМЕР> от <ДАТА7>, дополнительного соглашения к договору от <ДАТА8>, заключенного между ТСЖ «Микрорайон 503» и «Голден Гебо»  на совершение юридических и иных действий по взысканию дебиторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги в досудебном и судебном порядке, на стадии исполнительного производства. В соответствии с п.1, п.2 дополнительного соглашения от <ДАТА8> к указанному договору, стоимость услуг за подачу искового заявления, а также совершения иных сопутствующих юридических действий, включая услуги представителя, составляет <ОБЕЗЛИЧЕНО> (копии л.д.15-17,18).

Согласно п. 5.1.6 Устава ТСЖ «Микрорайон 503», товарищество  вправе передавать по договору материальные и денежные средства лицам, выполняющим для товарищества работы и выполняющим товариществу услуги (копия л.д.19-30).

Согласно платежному поручению <НОМЕР> от <ДАТА13> (л.д.14) истцом произведена оплата по вышеуказанному договору, которая, по мнению суда, с учетом степени сложности дела, объёма и характера проделанной представителем истца работы, количества представленных доказательств, времени фактической занятости представителя истца в судебных заседаниях, а также результата рассмотрения дела, подлежит взысканию с ответчиков Черномашенцева В.Н., Черномашенцевой В.И., Дельцовой М.В. и Заикиной А.В. по <ОБЕЗЛИЧЕНО> с каждого.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>. (платежное поручение <НОМЕР> от <ДАТА13> л.д.9), а именно: с Черномашенцева В.Н. - <ОБЕЗЛИЧЕНО>., с Черномашенцевой В.И. - <ОБЕЗЛИЧЕНО>., с Дельцовой М.В. - <ОБЕЗЛИЧЕНО>., с Заикиной А.В. - <ОБЕЗЛИЧЕНО>.

На основании изложенного, ст.ст. 30, 153, 155 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 98, 100, 192-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

          Исковые требования ТСЖ «Микрорайон 503» к Черномашенцеву В.Н., Черномашенцевой В.И., Дельцовой М.В., Заикиной А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов - удовлетворить.

           Взыскать с Черномашенцева В.Н., Черномашенцевой В.И., Дельцовой М.В., Заикиной А.В. солидарно в пользу ТСЖ «Микрорайон 503» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО> и пени за период с <ДАТА5> по <ДАТА6> в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>.

Взыскать с Черномашенцева В.Н. в пользу ТСЖ «Микрорайон 503» судебные расходы по оплате услуг представителя в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> и расходы по оплате государственной пошлины в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>.

Взыскать с Черномашенцевой В.И. в пользу ТСЖ «Микрорайон 503» судебные расходы по оплате услуг представителя в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> и расходы по оплате государственной пошлины в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>.

Взыскать с Дельцовой М.В. в пользу ТСЖ «Микрорайон 503» судебные расходы по оплате услуг представителя в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> и расходы по оплате государственной пошлины в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>.

Взыскать с Заикиной А.В. в пользу ТСЖ «Микрорайон 503» судебные расходы по оплате услуг представителя в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> и расходы по оплате государственной пошлины в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Кировский районный суд г. Волгограда по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через мирового судью судебного участка № 138 Волгоградской области. Мировой судья-