Решение по делу № 2-769/2011 от 24.11.2011

Дело № 2-769/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2011 года                                                                                    город Балаково

          Мировой судья судебного участка  № 7 города Балаково Саратовской области Спирин Ф.А., при секретаре судебного заседания Быновой Е.В.,

С участием ответчика Максаковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива» (далее ООО «Альтернатива») к  Максакову С.В., Максакову М.В., Максаковой О.М. о взыскании задолженности по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда,

установил:

истец обратился с иском, которым просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда в размере 25 673 рубля 17 копеек, расходы по оплате государственной пошлины - 970 рублей.

В обоснование иска истец указывает, что <ФИО1>, <ДАТА2> г.р. являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>. Общая площадь жилого помещения составляет 62,70 кв.м. Из указанного жилого помещения <ФИО1> выбыл в <ДАТА>.

В указанном жилом помещении зарегистрирован и проживают члены семьи нанимателя: <ОБЕЗЛИЧИНО> Максакова О.М., <ДАТА3> г.р., <ОБЕЗЛИЧИНО> Максаков С.В., <ДАТА4> г.р., <ОБЕЗЛИЧИНО> Максаков М.В., <ДАТА5> г.р.

ООО «Альтернатива» осуществляет управление многоквартирным домом <НОМЕР> с <ДАТА6> на основании договора управления <НОМЕР> от <ДАТА6>, с <ДАТА7> на основании договора управления <НОМЕР> от <ДАТА7> (далее по тексту договор управления).

В соответствии с частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ), пункта 38 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491 «Об утверждения правил содержания общего имущества многоквартирного дома» наниматели жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения управляющей организации.

Согласно пункту 2 частью 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для нанимателя включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ наниматель обязан вносить плату за управление общим имуществом, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, на основании платежных документов (счетов-квитанций), предоставленных ООО «Альтернатива».

Однако с <ДАТА6> ответчики имеют задолженность по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда.

Задолженность сложилась из расчета услуг за техническое обслуживание и содержание жилого фонда, указанных в Приложениях № 3 к Договорам управления <НОМЕР> от <ДАТА6> и <НОМЕР> от <ДАТА7>.

Задолженность за техническое обслуживание и содержание жилого фонда за период с <ДАТА6> по <ДАТА10> составляет 25 673 рубля 17 копеек.

Согласно статье 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством, несет ответственность. Члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам (статья 69 ЖК РФ).

          В судебное заседание представитель истца не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Максакова О.М. в судебном заседании исковые требования ООО «Альтернатива» о взыскании задолженности по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда признал в полном объеме, последствия признания иска и положения статей 39,173 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) ей разъяснены и понятны. Кроме того, Максакова О.М. пояснила, что е <ОБЕЗЛИЧИНО> не смогли явиться в судебное заседание, так как выехали в <АДРЕС>, исковые требования они также признают в полном объеме.

Принимая во внимание, что исковые требования ООО «Альтернатива» к Максакову С.В., Максакову М.В., Максаковой О.М. о взыскании задолженности по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда нашли свое подтверждение, признания иска ответчиками и принятие признания иска судом, в соответствии со статьями 153,155,156,157 ЖК РФ, исковые требования ООО «Альтернатива» к Максакову С.В., Максакову М.В., Максаковой О.М. о взыскании задолженности по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, подлежит взысканию с ответчика в возмещение судебных расходов истцу на оплату государственной пошлины в сумме 970 рублей.

  На основании изложенного, руководствуясь статьями 88, 94, 98, 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья

решил:

удовлетворить иск общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива» к Максакову С.В., Максакову М.В., Максаковой О.М. о взыскании задолженности по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда.

Взыскать с Максакова С.В., Максакова М.В., Максаковой О.М. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива» в солидарном порядке задолженность по оплате технического обслуживания и содержания жилого фонда за период с <ДАТА6> по <ДАТА10> в сумме 25 673 рубля 17 копеек, расходы по оплате государственной пошлины - 970 рублей, а всего 26 643 (двадцать шесть тысяч шестьсот сорок три) рубля 17 (семнадцать) копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Балаковский районный суд через мирового судью в течение 10 дней со дня  вынесения решения.

Мировой судья                                                                                                   Ф.А. Спирин