Решение по делу № 2-70/2012 от 27.02.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2012г г. СамараМировой судья судебного участка №18 Самарской области Щербачева Н.Г., при секретаре Шидловской Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску ООО «Содружество «Мой дом» к Горлова О.П.1, Горлова О.П.1, Горлова О.П.1, Бегенчева Е.А.1 о взыскании задолженности по оплате жилья  и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

            ООО «Содружество «Мой дом» обратилось в суд с иском к Горлова О.П.1, Горлова О.П.1, Горлова О.П.1, Бегенчева Е.А.1 о взыскании задолженности по оплате жилья  и коммунальных услуг с учетом уточнения исковых требований с августа 2010г. по апрель 2011г., с октября 2011г. по декабрь 2012г. включительно в сумме 22 437,43 рублей.

 Указывая, что дом <НОМЕР><АДРЕС> обслуживает управляющая компания ООО «Содружество «Мой дом».

  Ответчики являются собственниками квартиры <НОМЕР> и пользуется  услугами истца по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, а также коммунальными услугами. Доказательством этогоявляется лицевой счет, а также наличие у ООО «Содружество «Мой дом» договоров с ресурсоснабжающими организациями, подтверждающими факт предоставления ответчику коммунальных услуг.

Ответчик не производит оплату за жилье и коммунальные услуги, вследствие чего на 17.01.2012 г. образовалась задолженность перед ООО «Содружество «Мой дом» в размере 27 737,43 рублей.

Ст. ст. 153, 155 ЖК РФ предусмотрена обязанность должника вносить квартирную плату ежемесячно не позднее 10 числа следующего за прожитым месяцем.

Ст. 29 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 гласит, что выбранная собственниками управляющая компания вправе требовать погашения имеющейся задолженности закоммунальные услуги, используя все доступные способы, предоставленные законом для восстановления и защиты своих нарушенных прав, и законных интересов.

ООО «Содружество «Мой дом» заключены договоры с поставщиками на предоставление населению коммунальных услуг и им ежемесячно оплачиваются предъявляемые поставщиками счета за фактически потребленные населением коммунальные услуги.

Представитель истца, действующая на основании доверенности <ФИО5>, уточнила исковые требования,  с учетом оплаты  доли ответчиками Горлова О.П.1, Горлова О.П.1, Бегенчева Е.А.1, сумма задолженности приходящая на долю Горлова О.П.1 составила 11 937,43 рублей, просила взыскать указанную задолженность с Горлова О.П.1, к остальным ответчикам от исковых требований отказалась.

            Ответчики в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом /л.д. 25-29/.

            Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, признает исковые требования законными и подлежащими  частичному удовлетворению.

Согласно п. 3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет  также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором».

Согласно ст.ст.210,249 ГК РФ собственник  несет бремя содержания  принадлежащего ему имущества. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст.ст.153, 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

             Согласно  справки о регистрации <НОМЕР> от <ДАТА4> паспортной службы <НОМЕР> и копии лицевого счета <НОМЕР> квартиросъемщиком квартиры <АДРЕС> является Горлова О.П.1, в квартире зарегистрировано  5 человек, квартира  приватизированная, ответчики являются собственниками каждый по ? доли  /л.д.5-7,24/.  Согласно справки- сверки расчетов с жильцами, представленных ответчиками квитанций об оплате сумма задолженности, приходящая на долю ответчика Горлова О.П.1 составляет 11 937,43 рублей /л.д.7,23,30/.

            Суд полагает указанную задолженность взыскать с ответчика Горлова О.П.1, как собственника 1/4 доли квартиры, поскольку другие собственники оплатили квартплату в соответствие со своей долей, образовавшаяся задолженность возникла из-за неоплаты  доли именно Горлова О.П.1

            В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ  суд присуждает с ответчика Горлова О.П.1  в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, то есть в размере 477,50 рублей.

            На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья

                                                                       Р Е Ш И Л:

   Взыскать с Горлова О.П.1 в пользу ООО «Содружество «Мой дом» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в  сумме  11 937,43 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 477,50 рублей, а всего 12 414,93 рублей.

   Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноглинский районный суд г. Самара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через мирового судью. Дата принятия решения суда в окончательной форме 05.03.2012г. Мировой судья подпись Н.Г. Щербачева