Решение по делу № 2-106/2013 от 21.03.2013

Дело № 2-111 - 106/2013 г.                    1                                                          

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волгоград 21 марта 2013 года

       Мировой судья судебного участка № 111 Волгоградской области Гоношилова О.А.,

при секретаре Соколовой И.А.,

с участием представителя истца ТСЖ «Менжинского-12» Конева В.А., представителя ответчика Вальковской М.М.- Солькина Р.Н., ответчика Вальковского А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Менжинского-12» к Вальковскому <ФИО1>, Вальковской <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ТСЖ «Менжинского-12» обратилось к мировому судье с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что собственники жилого помещения, расположенного по адресу: г. <АДРЕС>, Вальковский А.П. и Валькавская М.М. уклоняются от регулярной оплаты за жилищно-коммунальные услуги в связи с чем за ними   образовалась задолженность за апрель 2012 года  в сумме 419 рублей 67 копеек, за май 2012 года в сумме 2951 рубль 16 копеек, за июня 2012 года в сумме 2709 рублей 23 копейки, за август 2012 года в сумме 3163 рубля 80 копеек, а всего 9 243 рубля 86 копеек.

        В добровольном порядке ответчики задолженность не погашают, поэтому просит взыскать с ответчиков указанную сумму в пользу ТСЖ «Менжинского-12»  в солидарном порядке. Также просит взыскать с ответчиков в свою пользу  понесенные  расходы по оплате услуг представителя в сумме 5000 рублей и расходы по оплате государственной пошлины.

          <ДАТА2> представитель истца Конев В.А. изменил исковые требования, и просил взыскать с ответчиков в пользу ТСЖ «Менжинского-12» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за январь в сумме 2575 рублей 73 копейки, за февраль 2013 года в сумме 3370 рублей 08 копеек, а всего 5 945 рублей 81 коп. Также просил взыскать с ответчиков в пользу истца понесённые истцом судебные расходы на оплату услуг представителя в сумме  5000 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.

         Ответчик Вальковский А.П. иск не признал, пояснив, что он и его супруга Вальковская М.М. являются собственниками квартиры <АДРЕС>. Образовавшаяся за ними задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за апрель,  май,  июнь, август 2012 года в сумме 9 243 рубля 86 копеек была погашена до предъявления иска в суд. Долг за январь, февраль 2013 года в сумме  5945 рублей погашен <ДАТА3> Несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги за январь и февраль 2013 года связано с несвоевременным представлением ТСЖ платежных документов для оплаты. В  связи с тем, что они с супругой задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг на момент рассмотрения дела не имеют, то в иске ТСЖ «Менжинского-12» просит отказать в полном объёме.

        Представитель ответчика Вальковской М.М. - Солькин Р.Н.- в судебном заседании просил в удовлетворении исковых требований ТСЖ «Менжинского-12» к Вальковской М.М. отказать в полном объёме, пояснив, что образовавшаяся за Вальковскимизадолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за апрель,  май,  июнь, август 2012 года в сумме 9 243 рубля 86 копеек была погашена ими до предъявления иска в суд. Долг за январь, февраль 2013 года в сумме  5 945 рублей погашен <ДАТА3> Несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги связано с несвоевременным представлением ТСЖ платежных документов для оплаты. Полагает, что для возмещения истцу  судебных расходов оснований также не имеется, поскольку они понесены по первоначальному иску о взыскании задолженности  за апрель,  май,  июнь, август 2012 года, которая на момент предъявления иска в  суд уже была Вальковскими  погашена.

         Ответчик Вальковская М.М.   в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в заявлении просила дело рассмотреть в своё отсутствие.

        Мировой судья, выслушав стороны, представителей, изучив письменные материалы дела, не находит оснований для удовлетворения иска.

        Согласно части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

        В силу части 3 статьи 31 ЖК РФ  дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

       В соответствии со статьёй 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

      В силу статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

       В судебном заседании установлено, что решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном <АДРЕС>( протокол <НОМЕР> от <ДАТА4>) создано ТСЖ «Менжинского-12», которое осуществляет управление указанным домом ( л.д.18-30).

         Квартиру <НОМЕР> <АДРЕС> района гор. <АДРЕС> занимают ответчики по делу, что подтверждается справкой МБУ «МФЦ» от <ДАТА5>, согласно которой в <АДРЕС> зарегистрированы Вальковский А.П. с <ДАТА6>,  его супруга Вальковская М.М. с <ДАТА7>, <ОБЕЗЛИЧЕНО> (л.д.8). Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество  и сделок с ним от <ДАТА5> следует, что  ответчики являются собственниками указанной квартиры, на праве общей долевой собственности Вальковскому А.П. принадлежит 45/58, а Вальковской М.М. 13/58 ( л.д.9).

         Ежемесячное начисление платы  за оказанные населению  жилищно-коммунальные услуги ( в том числе жильцам <АДРЕС> осуществляет на основании  заключенного с истцом  агентского договора <НОМЕР> от <ДАТА8> ОАО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» ( л.д. 11-14).

         Согласно справке ОАО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» о наличии задолженности по адресу: <АДРЕС>, по состоянию на 26.09.2012 года за собственниками указанной квартиры образовалась задолженность по жилищно-коммунальным услугам за  апрель 2012 года  в сумме 419 рублей 67 копеек, за май 2012 года в сумме 2951 рубль 16 копеек, за июня 2012 года в сумме 2709 рублей 23 копейки, за август 2012 года в сумме 3163 рубля 80 копеек, а всего 9 243 рубля 86 копеек ( л.д.6).

        Согласно справке ОАО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» о наличии задолженности по адресу: <АДРЕС>, по состоянию на 05 марта 2013 года  за собственниками указанной квартиры образовалась задолженность по жилищно-коммунальным услугам за  январь 2013 года в сумме  2 575 рублей 73 копейки, за февраль 2013 года в сумме 3 370 рублей 08 копеек, а всего 5 945 рублей 81 коп. ( л.д.52).

         В  соответствии с частью 2 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

        В подтверждение погашения образовавшейся за  Вальковскими задолженности по жилищно-коммунальным услугам по адресу: <АДРЕС>, ответчиками представлены квитанции  о внесении платы за жилищно-коммунальные услуги  по выставленным им к оплате платежным документам, из которых следует, что задолженность за  апрель и май 2012 года  погашена в полном объёме 08.08.2012 года, за июнь 2012 года - 27.09.2012 года, за август 2012 года - 02.10.2012 года ( л.д.38-41);за январь и февраль 2013 года - 12.03.2013 года( л.д.67-69). 

       Не принимать указанные квитанции в качестве доказательств, подтверждающих погашение задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за вышеуказанные периоды, у мирового судьи оснований не имеется, поскольку факт отсутствия у Вальковских задолженности по жилищно-коммунальным услугам по адресу: <АДРЕС>, также подтверждается копией лицевого счета на квартиру <АДРЕС>,  выданную Вальковскому <ДАТА15>, в которой  указано на отсутствие у Вальковских задолженности по АЕИПД ( л.д.69) .

        Учитывая, что на момент рассмотрения дела задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг у ответчиков  перед истцом не имеется, то в иске о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за январь 2013 года и февраль 2013 года в сумме 5 945 рублей 81 коп. ТСЖ «Менжинского-12» к Вальковскому А.П. и Вальковской М.М. следует отказать в полном объёме.

        В связи с производством по делу истцом понесены судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей и на оплату государственной пошлины в сумме 200 рублей ( л.д.31,32).

      В соответствии со статьей 98 Гражданско-процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

      В удовлетворении иска к Вальковскому А.П. и Вальковской М.М.  ТСЖ «Менжинского-12» отказано в полном объёме, поэтому оснований для возмещения истцу за счёт ответчиков судебных расходов не имеется.

      Доводы представителя истца о том, что судебные расходы подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца, поскольку долг был погашен ответчиками после предъявления иска в суд, мировой судья находит не основанными на законе ( ст. 98 ГПК РФ).

      Кроме того, вышеуказанные судебные расходы понесены истцом по первоначальному иску о взыскании долга за апрель, май, июнь, август 2012 года  в сумме 9 242 рубля 86 коп., который был погашен ответчиками до предъявления истцом иска в суд.  С изменёнными исковыми требованиями о взыскании долга за январь, февраль 2013 года указанные судебные расходы не связаны.

              На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 98, 194-198,207,209 ГПК РФ, мировой судья

р е ш  и л:

        В иске ТСЖ «Менжинского-12» к Вальковскому <ФИО1>, Вальковской <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отказать в полном объёме.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тракторозаводский районный суд гор. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через мирового судью.

             Мировой судья              <ОБЕЗЛИЧЕНО>                                     Гоношилова О.А.

<ОБЕЗЛИЧЕНО>