Решение по делу № 2-2356/2018 ~ М-2423/2018 от 12.09.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 октября 2018 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Медведева П.В., при секретаре Богдановой Е.К., с участием представителя истца Филипенко Т.В., представителя ответчиков адвоката Зайцевой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2356/2018 по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Усолье-Сибирское к Шевнину Алексею Леонидовичу, Дудченко (Шевниной) Светлане Александровне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего (данные изъяты) о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Усолье-Сибирское обратился в суд с данным иском, указав в обоснование, что комната в жилом доме, расположенном по адресу: (данные изъяты), является муниципальной собственностью. На основании ордера от 00.00.0000 № 000 на право занятия площади в общежитии, выданного АО (данные изъяты) жилое помещение было предоставлено Шевнину А.Л., с которым была вселена и его жена Шевнина С.А.

Согласно поквартирной карточке от 00.00.0000 на регистрационном учете по указанному адресу состояли ответчики Шевнин А.Л., Дудченко (Шевнина) С.А. с 00.00.0000 г., несовершеннолетний (данные изъяты) был зарегистрирован в жилом помещении 00.00.0000 г. Шевнин А.Л. снят с регистрационного учета 00.00.0000, ответчик Дудченко С.А. с несовершеннолетним (данные изъяты) 00.00.0000 г.

Ответчики добровольно выехали из жилого помещения на другое постоянное место жительства, забрав свои вещи и мебель, попыток вселения не предпринимали.

В целях сохранения жилого помещения, администрация города заключила договор найма на комнату в общежитии коридорного типа с В., которому передала жилое помещение во временное пользование сроком на два года. 00.00.0000 был заключен договор найма с Е., впоследствии договор найма с ней продлялся. 00.00.0000 заключен договор № 000 найма жилого помещения с О. сроком на один год, которая до настоящего времени проживает в жилом помещении совместно со своим несовершеннолетним сыном без законных на то прав и без регистрации.

На основании изложенного, просят признать Шевнина Алексея Леонидовича, Дудченко (Шевнину) Светлану Александровну, несовершеннолетнего (данные изъяты) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (данные изъяты).

В судебном заседании истец представитель истца Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Усолье-Сибирское Филипенко Т.В., действующая по доверенности, на исковых требованиях настаивает по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Место пребывания ответчиков Шевнина А.Л., Дудченко (Шевниной) С.А. неизвестно. В соответствии со ст. 116 ГПК РФ они извещены по последнему известному месту жительства. На основании ст. 50 ГПК РФ их интересы в судебном заседании представляет адвокат Зайцева С.А., действующая на основании ордеров.

Представитель ответчиков адвокат Зайцева С.А. после исследования всех доказательств пояснила, что возражает против удовлетворения исковых требований.

Выслушав представителя истца, представителя ответчиков, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

По смыслу данной нормы, ее положения распространяются не только на нанимателя квартиры и членов его семьи, но и на бывших членов семьи нанимателя. При этом потребовать в судебном порядке признания указанных лиц утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма вправе заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя).

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Иными словами, суд отказывает в признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, если будет установлено, в частности, что его непроживание в спорном жилом помещении носило вынужденный характер, ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением, однако он продолжал нести права и обязанности нанимателя по договору социального найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что комната в жилом доме, расположенном по адресу: (данные изъяты), является муниципальной собственностью, включена в реестр муниципальной собственности на основании постановления Верховного Совета РФ от 27.12.1991 № 3020-1, постановления мэра от 23.03.1999 № 258 «Об утверждении перечня объектов коммунально-бытового назначения федеральной собственности, находящихся в ведении ОАО «Усольехимпром», передаваемых в муниципальную собственность г. Усолье-Сибирское», реестровый номер 000 (л.д. ).

На основании ордера от 00.00.0000 № 000 на право занятия площади в общежитии, выданного АО (данные изъяты) жилое помещение было предоставлено Шевнину Алексею Леонидовичу, в качестве члена его семьи в ордере указана жена Дудченко (Шевнина) С.А. (л.д. ).

Согласно поквартирной карточке от 00.00.0000 на регистрационном учете по указанному адресу состояли ответчики Шевнин А.Л., Дудченко (Шевнина) С.А. с 00.00.0000 г., несовершеннолетний (данные изъяты) был зарегистрирован в жилом помещении 00.00.0000 г. Шевнин А.Л. снят с регистрационного учета 00.00.0000, ответчик Дудченко С.А. с несовершеннолетним (данные изъяты) 00.00.0000 г. (л.д.).

Ответчики добровольно выехали из жилого помещения на другое постоянное место жительства, забрав свои вещи и мебель, попыток вселения не предпринимали.

В целях сохранения жилого помещения, администрация города заключила договор найма на комнату в общежитии коридорного типа с В., которому передала жилое помещение во временное пользование сроком на два года (л.д.).

00.00.0000 был заключен договор найма с Е., впоследствии договор найма с ней продлялся (л.д.).

00.00.0000 заключен договор № 000 найма жилого помещения с О. сроком на один год (л.д.), которая до настоящего времени проживает в жилом помещении совместно со своим несовершеннолетним сыном без законных на то прав и без регистрации.

Таким образом, судом установлено, что ответчики Шевнин А.Л., Дудченко (Шевнина) С.А., несовершеннолетний (данные изъяты) выехали из жилого помещения, расположенного по адресу: (данные изъяты), на иное постоянное место жительства, не проживают в спорном жилом помещении, не пытались вселиться, их вещей в квартире не имеется, они не несут бремя содержания жилого помещения.

На основании изложенного, исковые требования о признании ответчиков утратившим право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: (данные изъяты), подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Усолье-Сибирское к Шевнину Алексею Леонидовичу, Дудченко (Шевниной) Светлане Александровне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего (данные изъяты) о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Шевнина Алексея Леонидовича, Дудченко (Шевнину) Светлану Александровну, несовершеннолетнего (данные изъяты), 00.00.0000 года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (данные изъяты).

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья П.В. Медведев