Решение по делу № 2-33/2012 от 16.01.2012

Дело №2-145-33/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 16 января 2012 года

Мировой судья судебного участка № 145 Волгоградской области (Тракторозаводский район гор.Волгограда) - Олейникова Г.В.,

При секретаре - Батаевой Е.И.,

С участием истца  Карташова В.М.,

Ответчика Кутнаева В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карташова <ФИО1> к Кутнаевой <ФИО2> об  определении порядка пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

        Предметом спора является квартира  <НОМЕР> дома <НОМЕР> <АДРЕС>. Общая площадь квартиры составляет 47,1 кв.м., жилая - 30,3 кв.м. Данная квартира состоит из двух комнат площадью 12 кв.м и 18,3 кв.м. Квартира находится в общей долевой собственности Карташова В.М. (<НОМЕР>) и Кутнаевой В.Н. (<НОМЕР>).

Карташов В.М. обратился к мировому судье с настоящим иском, в обоснование своих требований указав, что между ним и ответчиком сложились конфликтные отношения, что препятствует их совместному пользованию собственностью. Просит определить порядок пользования спорным жилым помещением, выделив ему в пользование комнату площадью 12 кв.м., ответчику - комнату площадью 18  кв.м., общие помещения квартиры (кухня, ванная, туалет, коридор, подсобные помещения) оставить в общем пользовании. Кроме того, просит взыскать с ответчика в свою пользу понесенные им расходы по оплате услуг адвоката, составившего исковое заявление в размере 3 000 рублей.

В судебном заседании Карташов В.М. исковые требования уточнил, пояснил, что в пользование ответчика просит выделить комнату площадью 18,3 кв.м.  Пояснил, что в  спорную квартиру он вселен на основании ордера, выданного в 1993 году, ордер был выдан на вселение в комнату площадью 12 кв.м. В 2006 году между ним и Администрацией Тракторозаводского района гор.Волгограда был заключен договор о передачи данной комнаты ему в собственность. Ответчик препятствует ему в пользовании его собственностью, а именно:  не дает пользоваться  ванной и установленной в ней водонагревательной колонкой, не дает ставить мебель в кухне и коридоре.

Ответчик Кутнаева В.Н. в судебном заседании пояснила, что  препятствует истцу пользоваться ванной и водонагревательной колонкой, так как данное имущество она приобретала за свои деньги, препятствий в пользовании кухней и коридором она не чинит.

  Выслушав стороны, изучив материалы дела, мировой судья находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащим удовлетворению.

        Предметом спора является квартира  <НОМЕР> дома <НОМЕР> по  <АДРЕС>. Общая площадь квартиры составляет 47,1 кв.м., жилая - 30,3 кв.м. Данная квартира состоит из двух комнат площадью 12 кв.м и 18,3 кв.м. Квартира находится в общей долевой собственности Карташова В.М. (<НОМЕР>) и Кутнаевой В.Н. (<НОМЕР>).

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями сторон, копией технического паспорта на л.д.16,  копиями договоров приватизации на л.д.7, 19, копиями свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество на л.д.11, 21.

В соответствии со ст. 247 ГПК РФ владение и  пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В судебном заседании установлено, что в 04 февраля 1993 года Карташову В.М.  был выдан ордер на вселение в комнату площадью 12 кв.м. в квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул<АДРЕС> (л.д.8).

07 марта 2006 году между Карташовым В.М.  и Администрацией Тракторозаводского района гор.Волгограда был заключен договор приватизации 12/30 долей спорной коммунальной квартиры , а именно комнаты площадью 12 кв м. (л.д.7).

На основании данного договора приватизации Карташов В.М. зарегистрировал свое право собственности на 12/30 долей спорной квартиры (л.д.11).

30 декабря 2000 года между Кутнаевой В.Н. и АдминистрациейТракторозаводского района гор.Волгограда был заключен договор приватизации 13/30 долей спорной коммунальной квартиры , а именно комнаты площадью 18,3 кв м. (л.д.19).

На основании данного договора приватизации Кутнаева В.Н. зарегистрировала свое право собственности на 18/30 долей спорной квартиры (л.д.21).

В настоящее время между собственниками спорного жилого помещения отсутствует соглашение о владении и пользовании принадлежащим им на праве долевой собственности имуществом.

На основании вышеизложенного, мировой судья считает необходимым определить порядок пользования сторонами спорной квартирой, выделив им в пользование жилые комнаты размером, соответствующим их долям собственности, а именно: истцу комнату площадью 12 кв.м, ответчику - комнату площадью 18,3 кв.м.

Места общего пользования в квартире ( ванную-туалет, кухню, коридор и два шкафа) мировой судья считает необходимым определить в совместное пользование обоих собственников.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу  ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом были понесены расходы на оплату услуг юриста по составлению искового заявления в сумме 3 000 рублей.

С учетом категории сложности гражданского дела, по которому юристом составлено исковое заявление,  объема составленного искового заявления, мировой судья считает, что понесенные истцом расходы на оплату услуг юриста, составившего исковое заявление, подлежат возмещению со стороны ответчика частично, а именно в сумме 1 000 рублей.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ  мировой судья

р е ш и л :

        Исковые требования Карташова <ФИО1> -  удовлетворить.

        Определить порядок пользования двухкомнатной квартирой <НОМЕР> дома <НОМЕР> по <АДРЕС> общей площадью  47,1 кв.м, жилой площадью 30,3 кв.м., выделив в пользование Карташова <ФИО1> жилую комнату площадью 12 кв.м.,  в пользование Кутнаевой <ФИО2> - жилую комнату площадью 18,3 кв.м.

Места общего пользования - кухню, коридор, ванную-туалет, два шкафа- оставить в совместном пользовании Карташова <ФИО1> и Кутнаевой <ФИО2>.

Взыскать с Кутнаевой <ФИО2> в пользу Карташова <ФИО1> в счет возмещения понесенных расходов на оплату услуг юриста по составлению искового заявления 1 000 (одна тысяча) рублей.

В удовлетворении требований Карташова <ФИО1> о взыскании с Кутнаевой <ФИО3>понесенных расходов на оплату услуг юриста 2 000 рублей - отказать.

        Решение может быть обжаловано в Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в течение месяца.

Полный текст решения изготовлен 17 января 2012 года.

Мировой судья                                                                       Г.В.Олейникова