Решение по делу № 2-1200/2012 от 20.07.2012

 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июля 2012 года г.о. Тольятти Исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка № 157 Самарской области мировой судья судебного участка № 156 Самарскойобласти Шабанов С.Г.,

при секретаре судебного заседания Зотовой О.В.,

с участием представителя истца Корниловой Л.А. (действующей на основании доверенности 63 АА 0759207 от <ДАТА2>, сроком на один год),

без участия представителя ответчика администрации муниципального района <АДРЕС> области, который о дне и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела без его участия,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску Павлюковой С.И.1 к администрации муниципального района <АДРЕС> области о признании права собственности на объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

            Павлюкова С.И. обратилась в суд с исковыми требованиями к администрации муниципального района <АДРЕС> области о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что он является собственником земельного участка <НОМЕР>, расположенного в СНТ «<АДРЕС> с. <АДРЕС> муниципального района <АДРЕС> области, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю САМ 32011 <НОМЕР>.

Истец намерен зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок, однако в регистрации права ему было отказано в связи с тем, что в свидетельстве не указана дата его выдачи. 

Истец просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м., предназначенный для ведения коллективного садоводства, имеющей кадастровый номер <НОМЕР>, расположенный по адресу: <АДРЕС> область, муниципальный район <АДРЕС>, сельское поселение Нижнее Санчелеево, СНТ «<АДРЕС>, проезд <НОМЕР>, участок <НОМЕР>. 

            В судебном заседании представитель истца просила заявленные требования удовлетворить в полном объеме.

            Представитель ответчика - администрации муниципального района <АДРЕС> области в судебном заседании не явился, о дне и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, просил принять решение по имеющимся в деле доказательствам. 

Согласно ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав, представленные письменные доказательства, мировой судья считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих исковых требований.

Решением исполнительного комитета Совета народных депутатов <АДРЕС> района от <ДАТА3> <НОМЕР> из земель <АДРЕС> района было изъято 513 га пашни и отвода её для коллективного садоводства рабочих и служащих г. Тольятти.

На основании вышеуказанного свидетельства Павлюковой С.И.1 было выдано свидетельство о праве собственности на землю САМ 32011, <НОМЕР> на земельный участок, расположенный по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, с. <АДРЕС>, СТ «<АДРЕС>.

В правоподтверждающем документе, представленном истцом не указана дата его выдачи, что говорит об ошибке, которая была допущена при заполнении свидетельства о праве собственности на землю.

В рассматриваемых правоотношениях юридически значимой является информация о времени выделения земельного участка истцу и наличии у государственного органа, выдавшего свидетельство  соответствующих полномочий.

По ранее установленному порядку, свидетельство составлялось в двух экземплярах, каждый  из которых подписывался главой администрации и скрепляется гербовой печатью. В свидетельстве, в том числе, указывался его номер и дата выдачи. Один экземпляр свидетельства  подлежал выдаче собственнику земли (землевладельцу, землепользователю),  второй подлежал хранению в органе, выдавшем  Свидетельство.

Второй экземпляр свидетельства хранится в Ставропольском отделе Управления Росреестра по <АДРЕС> области, что подтверждается сведениями, представленными регистрирующим органом.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от <ДАТА4> <НОМЕР> «О введении в действие ЗК РФ, государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года <НОМЕР>-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Форма, содержание, порядок выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности граждан на землю в период выделения земельного участка истцу устанавливались Постановлением Правительства РФ от <ДАТА5> <НОМЕР> «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения», Письмом Государственного комитета по земельной реформе РСФСР от <ДАТА6> <НОМЕР> и Порядком выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю от <ДАТА7>, утвержденным  первым заместителем председателя Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве Российской Федерации.

Свидетельства выдавались гражданам … на основании принятых органами местной администрации решений о предоставлении земельных участков…. Свидетельство составлялось в двух экземплярах, один из которых выдавался гражданину …, второй хранился в органе, его выдавшем.

Таким образом, форма представленного свидетельства соответствует требованиям, предъявляемым Постановлением Совета Министров «Об утверждении формы Свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения» от <ДАТА8> N 177.

Решением судьи <АДРЕС> районного суда <АДРЕС> области от <ДАТА9> был установлен факт принадлежности спорного участка истцу. Решение вступило в законную силу <ДАТА10>

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вышеуказанное свидетельство было выдано истцу на законных основаниях, единственным препятствием к регистрации права собственности на объект недвижимости является отсутствие даты выдачи правоподтверждающего документа. 

В материалах дела имеются сведения Управления Росреестра по <АДРЕС> области о том, что в архиве имеются свидетельства на земельные участки, расположенные в СНТ «<АДРЕС> с датой выдачи <ДАТА11>

Таким образом, суд полагает, что указанную дату следует считать датой выдачи свидетельства.

Павлюкова С.И. с 1992 г. являлась членом  СДТ, и имеет в пользовании участок <НОМЕР>, что подтверждается удостоверением члена садоводческого товарищества ПК ПО «Куйбышевфосфор».

Таким образом, истец на законных основаниях является собственником спорного земельного участка.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Руководствуясь ч. 2 ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от <ДАТА12>, <НОМЕР>-ФЗ основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

Размер участка, расположенного по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, с. <АДРЕС>, на основании кадастрового паспорта от <ДАТА13>, <НОМЕР> составляет 500 кв.м., правообладателем указанного участка является Павлюкова С.И., участку присвоен кадастровый номер <НОМЕР>.

Распоряжением администрации муниципального района <АДРЕС> от <ДАТА2>, <НОМЕР> спорному земельному участку, был присвоен почтовый адрес: <АДРЕС> область, муниципальный район <АДРЕС>, сельское поселение Нижнее Санчелеево, СНТ «<АДРЕС>, проезд <НОМЕР>, участок <НОМЕР>.

Согласно ч. 1 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

   В соответствии со ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает  возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, однако подпунктом 19 пункта 1 статьи 333.36 НК РФ установлено, что от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие в качестве истцов и ответчиков.

С учетом вышеизложенных норм, государственная пошлина с истца и ответчика в доход государства не взыскивается.

            На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, мировой судья,

РЕШИЛ:

Исковые требования Павлюковой С.И.1 - удовлетворить.

Признать за Павлюковой С.И.1 право собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м., предназначенный для ведения коллективного садоводства, имеющей кадастровый номер <НОМЕР>, расположенный по адресу: <АДРЕС> область, муниципальный район <АДРЕС>, сельское поселение Нижнее Санчелеево, СНТ «<АДРЕС>, проезд <НОМЕР>, участок <НОМЕР>.

Апелляционная жалоба на решение может быть подана в <АДРЕС> районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через мирового судью судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> области.

Мотивированное решение изготовлено <ДАТА1>.

Исполняющий обязанности мирового судьи              подпись

Копия верна

Исполняющий обязанности мирового судьи                                                         С.Г. Шабанов