Решение от 23.09.2021 по делу № 2-1941/2021 от 23.09.2021

Решение в окончательной форме изготовлено 30.09.2021

УИД 51MS0017-01-2021-002870-40

№ 2-1941/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2021 года                             город Кола, Мурманская область                                               

Суд в составе председательствующего - мирового судьи судебного участка № 1 Кольского судебного района Мурманской области
Мурашовой О.В.,

при секретаре Марковой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Мурманское управление жилищно-сервисным комплексом» к Захарову <ФИО1>, Захаровой <ФИО2>, Александровой <ФИО3>, Захарову <ФИО4> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Мурманское управление жилищно-сервисным комплексом» (далее - ООО «МУЖСК») обратилось в суд с иском к Захарову Е.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги «содержание и ремонт жилого помещения». В обоснование своих требований указало, что ответчик Захаров Е.А. зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <АДРЕС>. Ответчик в период с 01.05.2019 по 12.02.2021 не вносил плату за оказанную коммунальную услугу, в связи с чем, образовалась задолженность перед истцом в размере 25 246 руб. 33 коп. До настоящего времени мер по полному погашению задолженности принято не было. Просило взыскать с ответчика указанную задолженность, пени в размере 5442 руб. 25 коп., почтовые расходы в размере 59 руб. 00 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1120 руб. 66 коп.

Определением суда от 26.08.2021 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Александрова А.А. и Захарова Е.А.

Определением суда от 09.09.2021 к участию в деле в качестве соответчика привлечен Захаров А.В.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик Захаров Е.А. в судебном заседании возражал против заявленных исковых требований. Пояснил, что был зарегистрирован в спорном жилом помещении с 1994 года по 12.02.2020. Полагал, что с него подлежит взысканию задолженность с 02.05.2019 по 12.02.2020 в размере 11 564 руб. 45 коп. Просил разделить долг между всеми ответчиками в долевомпорядке.

Ответчик Захаров А.В., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором возражал против заявленных исковых требований. В обоснование доводов указал, что он проживал в спорном жилом помещении до 01.02.2002, после чего снялся с регистрационного учета, расторг договор найма. Полагал, что является ненадлежащим ответчиком.

Ответчики Захарова Е.А. и Александрова А.А. о месте и времени судебного заседания извещались, не явились, о причинах неявки не сообщили, возражений по иску не представили.

Суд, заслушав ответчика Захарова Е.А., исследовав материалы настоящего гражданского дела, материалы гражданского дела № 2-1476/2021, приходит к следующему.

Согласно ч. 5 ст. 100 Жилищного кодекса Российской Федерации Российской Федерации (далее - ЖК РФ) к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные ст. 65, частями 3 и 4 ст. 67 и ст. 69 ЖК РФ, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 ст. 31, ст.65 и частями 3 и 4 ст. 67 ЖК РФ.

В силу ст. 100, ч. 3 ст. 31, п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель служебного жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Дееспособные члены семьи нанимателя служебного жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними.

В силу частей 1,2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

На основании статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом на основании платежных документов.

Так, согласно ч. 2 ст. 101 Жилищного кодекса РФ наниматель специализированного жилого помещения может в любое время расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 307, 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Судом установлено, что ответчики были зарегистрированы по адресу: <АДРЕС>, на основании служебного ордера от 27.11.1991. Нанимателем являлся Захаров А.В.

Как следует из материалов дела, <ФИО5> в январе 2002 года расторг брак с <ФИО6>, с 01.02.2002 добровольно снялся с регистрации по указанному адресу, выехал из спорного жилого помещения на другое место жительства. Данное обстоятельство свидетельствует об использовании права на расторжение договора найма служебного жилого помещения, установленного частью 2 статьи 101 ЖК РФ.

В спорном жилом помещении в период с 27.11.1991 по настоящее время зарегистрированы и проживают ответчики Александрова А.А., Захарова Е.А. Ответчик Захаров Е.А. был зарегистрирован в данном помещении с 28.06.1994 по 12.02.2020.

В период с 01.05.2019 по 12.02.2021 ответчики оплату коммунальной услуги «содержание  и ремонт» в пользу истца не производили, в связи с чем, образовалась задолженность.

Суд считает требования истца законными и обоснованными, поскольку ответчики не исполняют обязанности по своевременному внесению платы за предоставленные коммунальные услуги.

Согласно заявленным исковым требованиям сумма задолженности за указанный период составляет 25 246 руб. 33 коп. Вместе с тем, согласно представленному истцом расчету задолженность в сумме 25 246 руб. 33 коп. образовалась за период с января 2017 года по 31 января 2021 года.

Ответчик Захаров Е.А. полагал, что подлежит взысканию задолженность с 02.05.2019 по 12.02.2020 в размере 11564 руб. 45 коп.

Судом установлено, что задолженность по оплате коммунальных услуг за период 01.05.2019 по 31.01.2021, с учетом произведенных выплат, составляет 17 783 руб. 16 коп.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Размер пеней за спорный период составляет 1823 руб. 64 коп.

Судом установлено, что ответчики Александрова А.А. и Захарова Е.А. были зарегистрированы в спорном жилом помещении весь заявленный истцом период, а ответчик Захаров Е.А. по 12.02.2020. В связи с чем, задолженность по оплате коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке согласно периоду их регистрации по указанному адресу.

Суд признает несостоятельными доводы ответчика Захарова Е.А. о том, что отсутствуют основания для взыскания с него задолженности, поскольку он не проживал по указанному адресу.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами (потребители) жилых помещений не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги (ч.1 ст.153, ч.11 ст.155 ЖК РФ). Сам факт непроживания в квартире не освобождает ответчика Захарова Е.А. как лицо, имеющее право пользования жилым помещением, от обязанности по оплате предоставленных в квартиру коммунальных услуг.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, несмотря на не проживание ответчика Захарова Е.А. в жилом помещении, сохраняя регистрацию, она несет солидарную ответственность по оплате жилищно-коммунальных услуг за содержание общедомового имущества.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере, установленном ст.333.19 НК РФ, то есть в размере 784 руб. 27 коп. почтовые расходы, пропорционально заявленным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░<░░░>, ░░░░░░░░░ <░░░2>, ░░░░░░░░░░░░░ <░░░3> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░ ░ 01.05.2019 ░░ 28.02.2020 ░ ░░░░░░░ 12 450 ░░░. 85 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ 1153 ░░░. 05 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 548 ░░░. 99 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 41 ░░░. 30 ░░░., ░ ░░░░░ 14 194 (░░░░░░░░░░░░ ░░░░░   ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░. 19 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ <░░░2>, ░░░░░░░░░░░░░ <░░░3> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░ ░ 01.03.2020 ░░ 31.01.2021 ░ ░░░░░░░ 5332 ░░░. 31 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ 670 ░░░. 59 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 235 ░░░. 28 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 17 ░░░.  70 ░░░., ░ ░░░░░ 6255 (░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░. 88 ░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                   ░░░░░░░                     ░.░. ░░░░░░░░