Решение по делу № 2-739/2012 от 25.06.2012

Дело № 2-739/12

Мотивированное решение изготовлено 29 июня 2012 года.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем  Российской  Федерации

25 июня 2012 года город Мурманск***

Суд, в составе председательствующего мирового судьи судебного участка № 4 Первомайского административного округа города Мурманска Лебедевой Н.В., исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка № 5 Первомайского административного округа города Мурманска,

при секретаре Рогозиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску (И.О.)1 к Маклаковой (И.О.)2, Маклакову (И.О.)3 (И.О.)4  о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, 

У С Т А Н О В И Л :

(И.О.)1  обратилась  в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за по оплате жилья и коммунальных услуг,  указав в обоснование заявленных требований, что ответчики зарегистрированы в квартире  по адресу: город ***, улица ***  ***. В период с ***3 по ***4 ответчиками плата за жилье и коммунальные услуги не вносилась либо вносилась нерегулярно, в связи с чем, образовалась задолженность  в сумме 25 211 рублей 69 копеек, пени в размере 3 690 рублей 65 копеек, которую и просит взыскать с ответчиков солидарно.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивает, против вынесения заочного решения не возражает.

Ответчики в судебное заседание не явились, возражений и пояснений по иску не представили.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как установлено в судебном заседании, ответчики являются собственниками  квартиры ***, расположенной в *** по улице *** в городе ***, по ? доли каждый.

Согласно подробному расчёту, представленному истцом, задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ***3 по ***4 составила 25 211 рублей 69 копеек,  при этом, были учтены все поступившие от ответчиков платежи за период до ***5 Указанная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в равных долях.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно расчёту, представленному истцом, размер пени за просрочку оплаты за жилье и коммунальные услуги составляет 3 690 рублей 65 копеек.  Однако, учитывая положения  ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Суд считает возможным уменьшить размер взыскиваемых пени до 500 рублей,  также взыскав их с ответчиков в равных долях.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 197-199, 235 ГПК РФ,  суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Маклаковой Елены (И.О.)5  в пользу (И.О.)1 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 12 605 рублей 85 копеек и пени в размере  250  рублей 00 копеек, а всего взыскать 12 855 рублей 85 копейки. 

Взыскать с Маклакова (И.О.)6 в пользу (И.О.)1 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 12 605 рублей 84 копеек и пени в размере  250  рублей 00 копеек, а всего взыскать 12 855 рублей 84 копейки. 

Взыскать с Маклаковой (И.О.)2, Маклакова (И.О.)6 государственную пошлину в доход государства в размере по 485 рублей 68 копеек   с каждого.

Решение может быть обжаловано в Первомайский районный суд города Мурманска через мирового судью судебного участка № 4 Первомайского административного округа города Мурманска в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.В. ЛебедеваСекретарь: М.В.Рогозина