Решение от 20.01.2012 по делу № 2-45/2012 от 20.01.2012

Дело № 2-17-45/2012

ЗАОЧНОЕ  РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации (России)       

г. Камышин «20» января 2012 года Мировой судья судебного участка № 17 Волгоградской области Рагузин А.В. при секретаре Дубровиной А.В., с участием представителя истца ТСЖ «ЖСК-20 «Союз-9» Власовой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «ЖСК-20 «Союз-9» к Бовиной <ФИО1> о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ТСЖ «ЖСК-20 «Союз-9» обратилось в суд с иском, мотивируя свои требования тем, что Бовина В.Ф. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>. Согласно решению общего собрания членов ТСЖ от 05 декабря 2010 года <НОМЕР> было принято решение об участии собственников помещений дома в муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных жилых домов в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185 «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» и утверждено решение о софинансировании собственниками капитального ремонта многоквартирного дома в размере 5% от выделяемой суммы, в связи с чем в июне 2011 года Бовиной В.Ф. был выставлен платеж ориентировочно в размере 2% от выделяемой суммы в размере 1344 руб. 33 коп., однако ответчик до настоящего времени оплату не произвела, хотя неоднократно предупреждалась о необходимости погашения задолженности во избежание её взыскания в принудительном порядке. На основании изложенного истец ТСЖ «ЖСК-20 «Союз-9» просит суд взыскать с ответчика Бовиной В.Ф. в свою пользу задолженность в размере 1344 руб. 33 коп. и расходы по оплате госпошлины 400 руб.

 Представитель истца председатель ТСЖ «ЖСК-20 «Союз-9» Власова Т.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

 Ответчик Бовина В.Ф., будучи надлежащим образом извещена  о дне и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, возражений по существу иска не представила, причины неявки суду не известны, в связи с чем суд признает неявку ответчика по неуважительным причинам и полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, мировой судья считает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, исходя при этом из следующего.

В соответствие со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а так же в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование, а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома.

Согласно 39  ЖК РФ  собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме является одной из составляющих частей платы за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Бовина В.Ф. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>, за которой числится задолженность по оплате ЖКУ в сумме 1344 руб. 33 коп., что подтверждается копией претензии ТСЖ № 4 от 23 ноября 2011 года и справкой о задолженности за ЖКУ № 4 от 23 ноября 2011 года.

В соответствии с Законом РФ от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», Областной адресной программой по капитальному ремонту многоквартирных домов в 2008 году с использованием средств Фонда содействия  реформированию жилищно-коммунального хозяйства РФ и протоколом <НОМЕР> общего собрания собственников помещений многоквартирного дома <НОМЕР> по <АДРЕС> от 05 декабря 2010 года, принято решение об участии в адресной программе по проведению капитального ремонта дома.

            Исходя из положений ч.5 ст.46 ЖК РФ, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Таким образом, с ответчика Бовиной В.Ф. подлежит взысканию задолженность по оплате доли капитального ремонта в сумме 1344 руб. 33 коп.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в соответствии с чем, государственная пошлина в сумме 400 руб., уплаченная истцом, подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, мировой судья                                                            

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░1> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░-20 «░░░░-9» ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 1344 ░░░. 33 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 400 ░░░. 00 ░░░., ░ ░░░░░ 1744 (░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░) ░░░. 33 ░░░. 

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 17 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 17 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░ ░.░.░░░░░░░