Решение по делу № 2-1257/2011 от 29.11.2011

Решение Именем Российской Федерации

29 ноября 2011 года                                                                                    г.о. Тольятти

Мировой судья судебного участка № 117 Самарской области Кинева Н.А. при секретаре Коклюхиной СВ., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- _________/2011 по иску ООО УК «ЖИЛОЙ ДОМ» к Телиной О.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 23 284 руб. 26 коп., пени за просрочку платежа в размере 1009 руб. 82 коп., указав, что ответчик проживает по адресу: г.о. Тольятти, ул.Л. Толстого, д. № _________. За период с 01.12.2010 года по 30.09.2011 года ответчик не производит своевременно и в полном объеме оплату за жилье и коммунальные услуги. Задолженность составляет 23 284 руб. 26 коп. Ответчику, на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, начислены пени за просрочку платежа за жилье и коммунальные услуги в размере 1009 руб. 82 коп. Предупреждения истца о добровольном погашении имеющейся задолженности и пени за просрочку платежа оставлены ответчиком без удовлетворения.

В судебном заседании представитель истца уточнила исковые требования, суду пояснила, что ответчиком в счет погашения задолженности произведена оплата в размере 4000 руб. 00 коп. Просит взыскать с Телиной О.А. в пользу ООО УК «ЖИЛОЙ ДОМ» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 19 284 руб. 26 коп., пени за просрочку платежа в размере 1009 руб. 82 коп., расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании Телина О.А. признала исковые требования в полном объеме, суду пояснила, что оплата за жилье и коммунальные услуги не производилась своевременно и в полном объеме из-за материальных трудностей.

Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает законные права и интересы других лиц.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ, в силу обязательств одно лицо ( должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т. п., а кредитор имеет право требовать от должника исполнения обязательств.

В силе ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается (ст. 310 ГК РФ).

Согласно ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающим содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. Согласно ст. 88 ГПК РФ, к судебным расходам отнесена и государственная пошлина.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, мировой судья

решил:

Иск удовлетворить.

Взыскать Телиной О.А. в пользу ООО УК «ЖИЛОЙ ДОМ» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 19 284 руб. 59 коп., пени за просрочку платежа в размере 1009 руб. 82 коп., расходы по оплате государственной пошлины размере 808 руб. 82 коп., а всего 21 103 руб. 23 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Федеральный суд Центрального района г. о. Тольятти через судебный участок № 117 Самарской области в течение 10 дней.

МирОВОЙ СуДЬЯ Су № 117

Самарской области Н.А.Кинева