Решение от 13.12.2016 по делу № 2-2683/2016 от 13.12.2016

                                                                                                                        Дело № 2-2683/2016

                                                       Р Е Ш Е Н И Е

                                        Именем Российской Федерации

г. Барнаул 13 декабря 2016 годаИ.О. Мировой судья судебного участка  № 3 Ленинского района г.  Барнаула мировой судья судебного участка № 4 Ленинского района г. Барнаула Алтайского края Ложкина И.Г.

при секретаре   <ФИО1>

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску  Кулагина <ФИО2> к Соколову <ФИО3>   о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,  судебных расходов,

                        У С Т А Н О В И Л :

            Истец обратился к мировому судье с исковыми требования к ответчику Соколову Ю.А. о взыскании с него задолженности по оплате  за жилое помещение  и коммунальные услуги  за период с <ДАТА> <ДАТА> в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>, судебных расходов на оплату государственной пошлины в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>.

         Свои исковые требования основывает на том, что  ответчик с <ДАТА>  является собственником объекта недвижимости  по  <ОБЕЗЛИЧЕНО> -57. Указанный выше многоквартирный дом находился на обслуживании в ООО «Управляющая компания « Аргументы и дело». Ответчик не надлежаще исполнял свои обязанности по своевременную внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем у него возникла задолженность перед указанной выше  управляющей компанией  по оплате данных услуг, которая по договору уступки права требований от <ДАТА> перешла к ООО «Комстрой», а по договору уступки права требований от <ДАТА> от ООО «Комстрой» к истцу <ФИО4> , который со ссылкой на наличие указанных выше договоров со  ссылкой  при этом  на положения ст. 153, 157 ЖК РФ, ст. 309, 540 ГК РФ  просит взыскать с ответчика  возникшую за период с <ДАТА> по <ДАТА> задолженность в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>, из которой за содержание и текущий ремонт жилья-<ОБЕЗЛИЧЕНО>, содержание лифта- 4373 <ОБЕЗЛИЧЕНО>, отопление-<ОБЕЗЛИЧЕНО>, горячее водоснабжение) водла-<ОБЕЗЛИЧЕНО>, горячее водоснабжение/подогрев- <ОБЕЗЛИЧЕНО>, холодное водоснабжение -<ОБЕЗЛИЧЕНО>, а также судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>.

          Истец <ФИО4> в настоящее судебное заседание не явился, о дате, времени и месте заседания извещен надлежаще, обратился к мировому судье с письменным  заявлением  о рассмотрении дела в настоящем судебном заседании в   его отсутствие с участием его  представителя по доверенности, ранее заявленные исковые требования полностью поддержал.

         Представитель истца <ФИО4> по доверенности <ФИО6> в настоящем судебном заседании полностью поддержала заявленные исковые требования,  пояснила суду, что по указанным выше договорам уступки права  требования была передана ООО «Комстрой», а затем  ее доверителю задолженность ответчика перед ООО «УК « Аргументы и дело», возникшая  до марта 2015 года ( включительно) в указанном в договорам размере 86 197 рублей 46 копеек согласно представленной ООО «УК «Аргументы и дело» выписки из лицевого счета ответчика,  ранее часть данной задолженности по судебному решению уже взыскана. Просила суд  удовлетворить требования ее доверителя о взыскании с ответчика   переданной по договору  указанной в иске задолженности, возникшей с <ДАТА>  по <ДАТА>.

            Ответчик <ФИО7> в настоящее судебное заседание не явился, о дате, времени и месте заседания  извещен надлежаще, об уважительности причин неявки суду не сообщил, каких-либо письменных заявлений и ходатайств не представил.

           В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть настоящее гражданское дело  в отсутствие надлежаще извещенной стороны при наличии от данной стороны соответствующего письменного ходатайства, а также при отсутствии сведений об уважительности причин неявки данной стороны и отсутствии  от этой стороны каких-либо письменных заявлений и ходатайств.

           С учетом изложенного, принимая во внимание наличие письменного ходатайства истца,  отсутствие каких-либо письменных ходатайств от ответчика, отсутствие  возражений явившегося в судебное заседание  представителя истца, мировой судья счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело и вынести по нему решение при имеющейся явке.

           Выслушав доводы представителя истца, исследовав представленные суду стороной письменные доказательства, а также материалы ранее рассмотренных на судебном участке  гражданских дел по заявлениям <ФИО4> к Соколову Ю.А. о взыскании переданной по указанному в иске договору  уступки права требований задолженности ( гражданские дела <НОМЕР>,  2-35/2016 ), мировой судья не находит правовых оснований для удовлетворения заявленных в рамках настоящего гражданского дела исковых требований <ФИО4> к Соколову Ю.А.  о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, считает, что данные исковые требования не подлежат удовлетворению  по следующим основаниям.

             В силу положений ст. 153 ЖК РФ   у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение действительно  возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные  услуги, однако при этом  в силу положений ч. 7 и 7.1 ст. 155 ЖК РФ   плата за коммунальные услуги  может вноситься собственником  как на счет  управляющей  многоквартирным домом организации, у которой заключены договора с ресурсоснабжающей организацией,  но и непосредственно на счет ресурсоснабжающих организаций, при этом в  управляющую организацию такая плата вносится в силу положений ч. 7.2 указаной выше статьи ЖК РФ при наличии у собственника договора с данной управляющей организацией, а плата за  услуги и работы по содержанию и  текущему ремонту помещений в многоквартирном доме, также вносится исходя  из ч. 10 ст. 155 ЖК РФ  в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

            Судом  установлено, что ответчик <ФИО7> и его супруга <ФИО8> с <ДАТА> действительно являются собственниками жилого помещения -квартиры 57 в многоквартирном доме <НОМЕР> по <ОБЕЗЛИЧЕНО>, что подтверждено  представленном суду  истцом и исследованном в судебном заседании выпиской  из единого государственного реестра права на недвижимое имущество и сделок с ним <НОМЕР> от <ДАТА>, а соответственно  в  силу указанных выше норм Жилищного законодательства РФ  несут обязанности по своевременному внесению платы за предоставленные им как собственникам коммунальные услуги,  а также услуги по текущему содержанию их многоквартирного дома, однако данная обязанность у них  в силу указанных выше норм закона  возникает  не перед истцом, который является физическим лицом, а перед конкретной управляющей их  домом в конкретный период управляющей компанией либо перед ресурсоснабжающими  их дом организациями, в связи с чем ссылка истца в исковом заявлении   на положения ст.ст.  153, 157 ЖК РФ,  309, 540 ГК РФ  в обоснование его права на обращение с указанными выше исковыми требованиями  к ответчику в судебном порядке   является ошибочной.

            В силу положений ст. 382 ГК РФ   право (требование) принадлежащее на основании обязательств кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке  (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона без согласия должника, при этом в силу положений  ч.3 ст. 385 ГК РФ  и ч. 1 ст. 390 ГК РФ кредитор, уступивший требование другому лицу, обязан передать ему документы, удостоверяющие право (требование) и сообщить сведения , имеющие значение для  осуществления этого права ( требования),   а также отвечает перед цессионарием за недействительность переданного ему требования.

          Исходя из положений  ч.1 ст. 384 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, право  первоначального кредитора  переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.

          Согласно представленных суду истцом и  исследуемых в  настоящем судебном заседании договора уступки  прав (требований)  от <ДАТА>, заключенного между ООО УК «Аргументы и дело» и ООО «Комстрой» и договора уступки прав( требований)  от <ДАТА>, заключенного между ООО «Комстрой» и  истцом <ФИО4>, ООО УК «Аргументы и дело» как кредитор передало ООО «Комстрой», а в последующем ООО «Комстрой» как кредитор  передало <ФИО4> право требования  по неисполненным обязательствам в ряду должников, в том числе по  неисполненным обязательствам  <ФИО9>  на  сумму  <ОБЕЗЛИЧЕНО> без указания в данных договорах  какие конкретно обязательства  на указанную выше сумму  и в  какой конкретно период  на момент передачи  ООО УК «Аргументы и дело» своего права требования  не исполнены <ФИО9> перед данным ООО как перед  первоначальным кредитором и право требования исполнения каких  конкретно обязательств Соколова Ю.А.  передаются по указанным выше договорам иным лицам, в том числе Кулагину И.А., что при отсутствии каких-либо иных письменных доказательств лишает мирового судью  возможности в  настоящем судебном заседании достоверно  установить, переданы  ли истцу  в рамках рассматриваемых указанных выше договоров  права  требовать с ответчика Соколова Ю.А. оплаты    возникшей  у последнего  в период с <ДАТА> по <ДАТА>  указанной  в иске задолженности по оплате конкретных предоставленных ему в этот период  управляющей компанией либо  ресурсоснабжающими организациями  услуг в указанном в иске размере.

          При исследовании материалов гражданского дела <НОМЕР> установлено, что <ДАТА> Кулагин И.А.  обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с Соколова Ю.А.  задолженности по оплате за  жилое помещение и коммунальные услуги за период с <ДАТА> по <ДАТА> в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> со ссылкой при этом на указанные выше договора уступки прав ( требований) с предоставлением  копий этих договоров, а вынесенный по данному заявлению и.о. мирового судьи судебного участка <ДАТА> судебный приказ отменен в связи письменными возражениями Соколова Ю.А.,отменен.

        Согласно исследованных судом в рамках настоящего судебного заседания материалов гражданского дела     <НОМЕР>  <ДАТА> истец Кулагин И.А.  ссылаясь на указанные выше  договоры уступки прав  вновь обращался  к мировому судье с исковыми требованиями к Соколову Ю.А. о взыскании  с последнего  задолженности, возникшей  перед ООО «УК «Аргументы и Дело» уже  за период <ДАТА>по <ДАТА> в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> и вступившим в законную силу  решением мирового судьи  от <ДАТА> с Соколова Ю.А. взыскано  в пользу <ФИО4> - <ОБЕЗЛИЧЕНО> со ссылкой на указанные выше договоры уступки прав  при отсутствии в материалах дела  каких-либо доказательств, свидетельствующих  об управлении  домом,  в котором проживает Соколов Ю.А. в указанный в иске период ООО «УК «Аргументы и Дело» , а соответственно о наличии у данного ООО передаемого  им права требования к Соколову Ю.А.

            Истцом и его представителем в настоящем судебном заседании  также не представлено суду каких-либо доказательств, свидетельствующих об управлении  ООО «УК « Аргументы и Дело»  в указанный в иске период с <ДАТА> по <ДАТА> многоквартирным домом  по <ОБЕЗЛИЧЕНО>, о предоставлении в этой связи   в указанный выше период каких-либо  конкретных  услуг по  текущему содержанию  данного многоквартирного дома, коммунальных услуг   а соответственно о наличии у данного ООО права требовать с собственников жилых помещений данного дома, в том числе с ответчика Соколова Ю.А.  оплаты за оказанные им услуги, которое могло бы быть в силу положений ст. 382 ГК РФ передано по указанному истцом договору уступки права требования  другому  лицу.

             В связи с отказом в удовлетворении заявленных истцом исковых требований   не подлежат взысканию с ответчика и понесенные истцом расходы на оплату государственной  пошлины.

             С учетом вышеизложенного, руководствуясь ст. ст.194- 199 ГПК РФ, мировой судья,

                   Р Е Ш И Л :

     ░ ░░░░░░░░░░░░░░  ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░2> ░ ░░░░░░░░ <░░░3>   ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░,  ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░  ░░░░░░  ░░ ░░░  ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ( ░░ ░░░  ░░░░░░░░░░░░  ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░).

░░░░░░░ ░░░░░                                                                                                     ░.░. ░░░░░░░

                                   ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░>