Решение по делу № 2-791/2011 от 07.11.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2011 года мировой судья судебного участка № 105 Самарской области Теньковская Г.В.при секретаре:  Баженовой М.А.,

с участием представителя истца: <ФИО1>,

ответчика: Лукьяновой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску ООО «Департамент ЖКХ» к Лукьяновой Юлии Викторовне, Фокину Александру Никитовичу  о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился к мировому судье с иском о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя тем, что ответчики проживают в квартире <НОМЕР>, жилой площадью <НОМЕР> кв.м., дома <НОМЕР> по <АДРЕС>. За период с <ДАТА2> по <ДАТА3> у ответчиков образовалась задолженность по квартплате и коммунальным услугам, которая составляет 28 806 рублей 01 копейка. На сумму задолженности начислены пени в размере 845 рублей 91 копейка. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность в сумме 28 806 рублей 01 копейку, за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>, пени в размере 845 рублей 91 копейка и расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настояла в полном объеме.

Ответчик Лукьянова Ю.В.  в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Ответчик Фокин А.Н. в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил, поскольку его мнение относительно иска суду не известно, мировой судья определил: рассмотреть данное гражданское дело по существу по имеющимся в нем материалам.

Выслушав объяснение представителя истца, ответчика Лукьянову Ю.В., исследовав материалы дела, мировой судья считает иск подлежащим  удовлетворению.

Лукьянова Ю.В. является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС>. Фокин А.Н. зарегистрирован в вышеуказанной квартире, являясь членом семьи собственника. Ответчики имеют задолженность по оплате занимаемого жилого помещения, размер которой подтверждается выпиской из лицевого счета.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ,  граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию солидарно сумма задолженности в размере 28 806 рублей 01 копейка.

Так же, законом либо соглашением сторон может быть предусмотрена обязанность должника уплачивать  неустойку (пени) при просрочке исполнения обязательства (ст. 330 ГПК РФ). В соответствии ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансировании Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию солидарно пени в размере 845 рублей 91 копейка за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг.

Кроме того, на основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в пользу истца в размере 1 089 рублей 55 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 153, 156, 157 ЖК РФ, ст. ст. 103, 173 и 198 ГПК РФ, мировой судья,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО  «Департамент ЖКХ» к Лукьяновой Юлии Викторовне, Фокину Александру Никитовичу  о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг  -  удовлетворить.

Взыскать  солидарно с Лукьяновой Юлии Викторовны, Фокина Александра Никитовича  в пользу ООО «Департамент  ЖКХ» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 28 806 (двадцать восемь тысяч восемьсот шесть) рублей 01 копейка, пени в размере 845 (восемьсот сорок пять) рублей 91 копейка, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 089 (одна тысяча восемьдесят девять) рублей 55 копеек, а всего: 30 741 (тридцать тысяча семьсот сорок один) рубль 47 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Комсомольский районный суд г.Тольятти в течение 10 дней через мирового судью.Мировой судья                                                                                              Г.В. Теньковская