Решение от 02.04.2013 по делу № 5-147/2013 от 02.04.2013

                                                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. <АДРЕС>                                                                                          02 апреля 2013 года

 Мировой  судья судебного участка № 26 г. <АДРЕС>   района   <АДРЕС> области    Медведева Н.А.,

рассмотрев  административное  дело    в отношении юридического  лицаООО <НОМЕР>находящегося по адресу: <АДРЕС>,  <АДРЕС>, о привлечении  к административной ответственности по ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ,

УСТАНОВИЛ:

         ООО <НОМЕР>  не выполнила  в срок  до 01.02.2013 года законное предписание Государственной  жилищной инспекции <АДРЕС> области, об устранении  нарушений  нормативно-технических требований,  <НОМЕР>  от 25.12.2012 года,  по объекту <АДРЕС> по <АДРЕС>, а именно:

- не обеспечен нормативный температурный режим в жилых помещениях дома( <НОМЕР>, 58);

- не обеспечены профилактические работы по наладке системы отопления для равномерного прогрева отопительных приборов в жилых помещениях дома;

- неисправное состояние дверного блока входа в подвальное помещение со стороны 1-го подъезда;

- не обеспечены работы по выявлению причин подтопления подвального помещения в пределах 2, 3, 4-го подъездов, не приняты меры по устранению причин и осушению, то есть ООО <НОМЕР>совершило  административное правонарушение, предусмотренное   ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ.    

       В судебном заседании представитель ООО <НОМЕР>  <ФИО1> (действующий по доверенности)    пояснила, что  в  установленные  сроки  предписание не  было  выполнено, но  на  сегодняшний  день  все пункты  предписания  выполнены, что  подтверждается  актами  приемки выполненных  работ  и  фотоснимками  к ним.  Ремонт  системы  отопления  был  запланирован  на 2012 года  и  были  выполнены  работы  по   замене  стояков    холодного  водоснабжения,  системы  отопления, что  подтверждается  наряд-заданием  от  04 марта 2013 года. 19 марта 2013 годабыли  обследованы  квартиры  <НОМЕР> <НОМЕР>   температурный   режим  в  данных  квартирах  составляет 20  градусов, что  подтверждается  актом, кроме  того  в  квартирах    были  установлены   автоматические   краны   для    спуска  воздуха. 28 февраля 2013 годабыла  установлена  металлическая  дверь  в  подвальное помещения  и  29 марта 2013 годабыли  устранены  неисправности,  т.к.  дверь  не прикрывалась.  В  подвальном  помещении  также  устранена   протечка  в  трубопроводе  холодной воды, подвал  осушен.

      В подтверждение  своих  доводов  представила:  наряд-задание  от  28.02.2013 г по  установке   двери  в подвальное помещение,  наряд-задание  от  04.03.2013 года  по  выполнению  ремонтных  работ   холодного   водопровода,  акт  обследования  от  19.03.2013 года  обследования  температурного   режима в  квартирах <НОМЕР>дома <НОМЕР> по  ул. <АДРЕС>; акты  о  приемке  выполненных  работ  по  замене  трубопровода  разлива  отопления  в подвале,  замены  стояков  отопления  от  30.08.2012 год

       В судебное заседание представитель   Государственной  жилищной инспекции <АДРЕС> области  <ФИО2>  не  явился, извещен  былнадлежащим  образом, представил  акт  обследования   <НОМЕР> от  27.03.2013 года.

      Согласно ст.162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона( управляющая организация) по заданию другой стороны(собственников помещения) в течении согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.

    ░░░░░  ░░░░░░░░  ░░░░  <░░░░░> ░░  <░░░░░> ░. <░░░░░>  ░ ░░░ <░░░░░> 15.11.2012 ░░░░  ░░░░░░░░  ░░░░░░░  ░░░░░░░░░░  ░  ░░░░░░░░░░░░  ░░░░░░  ░░░░░░░░░  ░░░░░░░░░░░░░░░░  ░░░░.

    ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░.

    ░░░  ░░░░░░░  ░░  ░░░░░  ░░░░░░░░░░░  <░░░░░>  ░░ 25.12.2012 ░░░░  ░░░░░░░░░ ░  ░░░░░  ░░░ <░░░░░>░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░  01.02.2013 ░░░░.  ░░░░░░  ░  ░░░░░░░░░  ░░░░░  ░░░░░░░░░░░ ░░  ░░░░ ░░░░░░░░░. 

    ░░░░░░░░░░   ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░:

- ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>  ░░  27.02.2013 ░░░░,

-░░░░░░   ░░░░░░░░░░░ <░░░░░>  ░░ 25.12.2012.

-░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░  ░░░░░░░░░░░  <░░░░░> ░░ 27.02.2013 ░░░░,

-░░░░░░░░░  ░░░░░░░░░░  ░ ░░░░░░░░░░░░  ░░░░░░  ░░░░░░░░░  ░░░░░░░░░░░░░░░░  ░░░░.

    ░░░░░ ░░░░░░░  ░  ░░░░░░░░░  ░░░ <░░░░░>░░░░░░░    ░░░░░░  ░░░░░░░░░░░░░░░░░  ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░  ░.1 ░░. 19.5 ░░░░ ░░, ░.░. ░░░░░░░░░░░░  ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░) ░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░ ░░░░), ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░), ░░  ░░░░░░░░░░  ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

       ░░░░░░ 2.9 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

      ░  ░░░░  ░░░░░░░░░  ░░░░░░░░░░░░░░░  ░░░░░░░░░░░, ░░░  ░░  ░░░░░░   ░░░░░░░░░░░░  ░░░░░░░░░░░░░░░░░  ░░░░   ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░  ░░░░░░░░░  ░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░,  <░░░░░>  ░░ 25.12.2012 ░░░░, ░░ ░░░░░░░<░░░░░> ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░, ░░░  ░░░░░░░░░░░░░░  ░░░░░░░░░░░░░░░     ░░░░░-░░░░░░░░, ░░░░░░ ░  ░░░░░░░░░░░░░  ░ ░░░.

   ░░░░░░░░  ░░  ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░  ░  ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░  ░░░░░░░░░░░  ░░░░░░░░  ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░  ░░░░░░░░░»  ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, (░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░), ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░  ░░░ «░░░░░░░░░░░░  ░░░░░░░░░░░  ░░░░░░░░  ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░  ░░░░░░░░░», ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░  ░░. 2.9  ░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.29.10 ░░░░ ░░, ░░░░░░░ ░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░

░░░░░░░░░░░░  ░░  ░░░░ ░░  ░░░░░░░░░░░░░░░░  ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░    ░.1 ░░. 19.5 ░░░░ ░░  ░ ░░░░░░░░░ ░░░ «<░░░░░>- ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░  ░░  ░░░░░░░░░░░░░░░░  ░░░░░░░░░░░░░░░  ░░  ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░  ░░░░░░░░░░░░  ░░░░░░░░░░░░░░░░░  ░░░░░░░░░░░░░░,   ░░░░░░░  ░░░░░░  ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░  ░░░░░░░ № 26░. <░░░░░> ░░░░░░░.                                       

░░░░░░░ ░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░