Решение от 29.06.2020 по делу № 2-665/2020 от 29.06.2020

Дело № 2-665/2020

УИД 44MS0025-01-2020-000966-55 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об  утверждении мирового соглашения

29 июня 2020 года г. Шарья Мировой судья судебного участка № 25 Шарьинского судебного района Костромской области Леквеишвили Е.В., по адресу Костромская область г. Шарья п. Ветлужский ул. Центральная д.4,

с участием представителя истца по доверенности "Ф.И.О."1, ответчика Бубнова М.А.2,

при секретаре судебного заседания Череповой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Шарья Костромской области к Бубнову М.А.2 о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком,

установил:

<ДАТА2> Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Шарья Костромской области, в лице представителя по доверенности "Ф.И.О."1, обратился в суд с исковым заявлением к Бубнову М.А.2 о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком в сумме 44 972 руб. 36 коп.

Мотивировав, тем, что в собственности у Бубнова М.А.2 с <ДАТА3> по настоящее время находится объект недвижимости - материальный склад с кадастровым номером <НОМЕР>, общей площадью 528,10 кв.м., расположенный по адресу: <АДРЕС>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <ДАТА4> сделана запись регистрации <НОМЕР>.

Указанное здание находится на земельном участке по адресу: <АДРЕС>, с кадастровым номером <НОМЕР>, площадью 2 153 квадратных метра. Вид разрешённого использования земельного участка: для размещения промышленных объектов.

Земельный участок относится к категории земель, государственная собственность на которые не разграничена. Распоряжение указанными землями осуществляется органами местного самоуправления городского округа город Шарья. Полномочия по управлению и распоряжению муниципальным имуществом, а также земельными участками, собственность на которые не разграничена, в соответствии с Положением о комитете по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Шарья Костромской области с изменениями, утверждёнными постановлением администрации городского округа город Шарья Костромской области от <ДАТА5>, возложены на Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Шарья Костромской области.

После приобретения в собственность нежилого строения Ответчик не обратился в органы местного самоуправления для приобретения в собственность земельного участка, на котором находится указанное строение, либо для заключения договора аренды данного земельного участка.

Таким образом, в период с <ДАТА3> по <ДАТА6> Ответчик без внесения платы пользовался земельным участком из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, в связи с чем необоснованно обогатился на сумму арендной платы, которая подлежала бы внесению при заключении договора аренды.

С <ДАТА3> по <ДАТА6> сумма неосновательного обогащения в размере арендной платы, которая подлежала бы взиманию, составила 44 972,36 копеек. Расчёт суммы неосновательного обогащения прилагается.

Ответчику была направлена претензия, исх. от <ДАТА7> <НОМЕР>, с предложением оплатить задолженность за пользование земельным участком, но претензия получена не была (у почтового отправления истек срок хранения).

В соответствии с подп. 7 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ принципом российского земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п. 1, п. 5 ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных Земельным кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка. Кадастровая стоимость земельного участка также может применяться для определения арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Земельный участок относится к категории земель, государственная собственность на которые не разграничена. Сумма неосновательного обогащения рассчитана в размере, эквивалентном размеру арендной платы за указанный участок в соответствии с: постановлением администрации Костромской области от <ДАТА8> <НОМЕР> «Об арендной плате за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Костромской области, и земельные участки на территории Костромской области, государственная собственность на которые не разграничена», а с <ДАТА9> - в соответствии с постановлением администрации Костромской области от <ДАТА10> <НОМЕР> «Об утверждении порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Костромской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и предоставленные в аренду без торгов, а также условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Костромской области».

В судебном заседании, <ДАТА1> "Ф.И.О."1, представляющий по доверенности интересы Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Шарья Костромской области обратился с заявлением об утверждении мирового соглашения в целях урегулирования спора, согласно которому:

1) ответчик признаёт задолженность перед Истцом в сумме 44 972 рублей 36 копеек, за пользование земельным участком, расположенным по адресу: <АДРЕС>, с кадастровым номером <НОМЕР> в период с <ДАТА11> по <ДАТА12> г.;

2) в соответствии с настоящим мировым соглашением Ответчик обязуется уплатить Истцу задолженность и пени по Договору аренды в размере, указанном в п. 1 настоящего мирового соглашения, в следующие сроки: до <ДАТА13> - 7 500, 00 руб.; до <ДАТА14> -  7 500,00 руб.; до <ДАТА15> -            7 500,00 руб.: до <ДАТА16> - 7 500,00 руб.; до <ДАТА17> - 7 500,00 руб.; до <ДАТА18> - 7 472,36 руб., всего: 44 972,36 руб.

3) судебные расходы по оплате услуг представителей Сторон, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

4) мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

5) настоящее мировое соглашение составлено в трёх экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для Сторон соглашения, один экземпляр представляется для утверждения в 25 судебный участок Шарьинского судебного района Костромской области.

6) мировое соглашение вступает в силу после его утверждения 25 судебным участком Шарьинского судебного района Костромской области и действует до полного исполнения его сторонами своих обязательств.

7) комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Шарья - отраслевой (функциональный) орган администрации городского округа город Шарья, являющейся органом местного самоуправления на основании статьи 21 Устава муниципального образования городской округ город Шарья. Органы местного самоуправления освобождены от уплаты государственной пошлины на основании п. 1.1. п.1 ст.333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.

Один экземпляр мирового соглашения представителем истца приобщен к материалам гражданского дела.

Ответчик Бубнов М.А.2 мировое соглашение поддержал и просил его утвердить.

Подписанное сторонами мировое соглашение приобщено к материалам дела.

Мировое соглашение совершено сторонами добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, препятствий к заключению мирового соглашения на согласованных сторонами условиях не имеется.

Мировым судьей разъяснены последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.173 ч.3, 221 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца "Ф.И.О."1, ответчика Бубнова М.А.2, исследовав материалы дела, суд считает, что мировое соглашение по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Шарья Костромской области к Бубнову М.А.2 о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком подлежит удовлетворению.

В соответствие со ст.ст.173 ч.3, 220 ГПК РФ при заключении сторонами мирового соглашения и утверждении мирового соглашения судом, суд выносит определение, которым одновременно прекращает производство по делу.

Таким образом, производство по настоящему делу подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 220 ГПК РФ, мировой судья

о п р е д е л и л:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ <░░░░1> ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ "░.░.░."3, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░.4 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

1) ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ 44 972 ░░░░░░ 36 ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░ ░ <░░░░11> ░░ <░░░░12> ░.;

2) ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░. 1 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░: ░░ <░░░░13> - 7 500, 00 ░░░.; ░░ <░░░░14> -  7 500,00 ░░░.; ░░ <░░░░15> -            7 500,00 ░░░.: ░░ <░░░░16> - 7 500,00 ░░░.; ░░ <░░░░17> - 7 500,00 ░░░.; ░░ <░░░░18> - 7 472,36 ░░░., ░░░░░: 44 972,36 ░░░.

3) ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

4) ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

5) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░: ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ 25 ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

6) ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ 25 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

7) ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ 21 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. 1.1. ░.1 ░░.333.37 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 25 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

<░░░░░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 25

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░                                            ░.░. ░░░░░░░░░░░

<░░░░░░░░░░>