Решение по делу № 2-815/2012 от 05.07.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ  

05 июля 2012 года г.о. Тольятти Мировой судья судебного участка № 110 Самарской области И.В. Гостькова, при секретаре Я.А. Шадриной,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску ООО «Департамент ЖКХ» к Михайлову Анатолию Александровичу, Михайловой Марине Николаевне, Михайловой Юлии Анатольевне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

     Истец обратился к мировому судье с вышеуказанным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что должники проживают в квартире <НОМЕР>. За период с <ДАТА2> по <ДАТА3> у ответчиков образовалась задолженность по квартплате и коммунальным услугам, которая составляет 48373,72 руб. Несмотря на предупреждения ООО «Департамент ЖКХ» ответчики данную задолженность не погасили. В соответствии со ст.678 ГК РФ, а также ст.153, п.1 ст.155 ЖК РФ на нанимателя (собственника) возложена обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.11 ст.155 ЖК РФ). На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 210, 395, 678 ГК РФ, ст.ст. 30, 31, 67, 68, 69, 153, 154, 155, 156, 157, 158 ЖК РФ от 29.12.2004г. № 188-ФЗ в ред. От 31.12.2005г., Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491, постановлением мэра от 28.11.2007г. № 3815-1/п «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг…»; постановлением мэра от 21.12.2007г. № 4320-1/п «Об оплате жилого помещения населением г.о.Тольятти в 2008г.»; постановлением мэра от 24.12.2008г. № 3185-п/1 «Об оплате жилого помещения населением г.о.Тольятти в 2009г.»; постановлением мэра от 28.12.2009г. № 2934-п/1 «Об оплате жилого помещения населением г.о.Тольятти в 2010г.»; постановлением мэра от 24.12.2010г. № 3788-п/1 «Об оплате жилого помещения населением г.о.Тольятти в 2011г.»; приказом УГРЭК по Самарской области от 08.10.20101г. № 44 «Об утверждении нормативов потребления эл.энергии населением Самарской области, приказом УГРЭК по Самарской области от 30.11.2010г. №66 «Об установлении тарифов на эл.энергию на 2011г.» истец просит мирового судью солидарно взыскать с ответчиков задолженность в сумме 48373,72 руб. за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>, расходы по уплаченной истцом государственной пошлине в размере 1651,21руб.

      Представитель истца Титов Д.А. в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме. Ответчик Михайлов А.А. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, сумму задолженности не оспаривал. Ответчик Михайлова М.Н. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, сумму задолженности не оспаривала. Ответчик Михайлова Ю.А. извещеннаясвоевременно и надлежащим образом о дне, времени, месте судебного заседания, в суд не явилась, не просила об отложении дела, не сообщила мировому судье уважительных причин своей неявки.

     Мировой судья, выслушав ответчиков Михайлову М.Н., Михайлова А.А., исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению. Согласно ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальныеуслуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

     Как видно из материалов дела, а в частности из поквартирной карточки, ответчики Михайлов А.А., Михайлова Ю.А. является собственником жилого помещения по адресу: г. <АДРЕС>. Ответчик Михайлова Ю.А. является членом семьи собственника жилого помещения.

     В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения ... В силу ч.1 ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. В связи с чем, ответственность ответчиков по уплате задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг является солидарной. А в силу ч.3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением …

     Согласно выписке из лицевого счета <НОМЕР> сумма задолженности по квартплате за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> составляет 48373,72 руб. Расчет задолженности к иску представленный истцом, ответчиками не оспорен, в связи с этим, мировой судья принимает его за основу.

     В соответствии с ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. В связи с чем, плату за жилье и коммунальные услуги ответчики должны вносить ООО «Департамент ЖКХ».

     В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые по данному делу состоят из уплаченной истцом государственной пошлине в размере 1651,21руб. и подлежат взысканию с ответчиков.

     На основании  изложенного и руководствуясь ст.ст. 30, 31, 153, 155 ЖК РФ, ст. 322 ГК РФ, ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

     Исковые требования ООО «Департамент ЖКХ» к Михайлову Анатолию Александровичу, Михайловой Марине Николаевне, Михайловой Юлии Анатольевне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.    

     Взыскать солидарно с Михайлова Анатолия Александровича, Михайловой Марины Николаевны, Михайловой Юлии Анатольевны в пользу ООО «Департамент ЖКХ» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 48373 руб. 72 коп., расходы по уплаченной истцом государственной пошлине в размере 1651 руб. 21 коп., а всего 50024 (Пятьдесят тысяч двадцать четыре) рубля 93 копейки.

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в течениемесяца со дня принятия мировым судьей решения в окончательной форме.  

Мировой судья: подпись

Копия верна

Решение вступило в законную силу: <ДАТА13>           

Решение не вступило в законную силу.

Мировой судья: И.В. Гостькова

Секретарь м/с:                                                                                           <ФИО1>