Решение по делу № 2-391/2013 от 31.07.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем  Российской  Федерации

02 августа 2013 года                                                                                                                      г. Махачкала.

            И.о.мирового судьи судебного участка №16 Советского района г. Махачкалы Нурбалаев Р.Н., при секретаре судебного заседания Ковецкой О.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Шериф» к гражданину Имашеву Имашу Арслангереевичу, о взыскании  суммы долга за долевое финансирование по капитальному ремонту

УСТАНОВИЛ:

             ТСЖ «Шериф»  г. Махачкалы обратилось в суд с иском к Имашеву И.А., взыскании  суммы долга за долевое финансирование по капитальному ремонту в размере 5186 рублей.

            В судебном заседании представитель истца (по доверенности) Джабраилов Г.Ш. исковые требования поддержал и пояснил, что согласно ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» был включен дом по адресу: г. Махачкала, пр. <АДРЕС> В. Из акта приемки в эксплуатацию законченного капитальным ремонтом многоквартирного дома и сводно-сметного расчета  о стоимости выполненных работ видно, что на капитальный ремонт этого дома израсходовано 10771220 рублей из федерального  бюджета.

            Однако ответчик необоснованно отказывается оплачивать сумму в размере 5% в счет ТСЖ «Шериф», несмотря на неоднократные предупреждения в устном и письменно виде. Истцом представлена справка о  задолженности, где Имашев И.А. является собственником <АДРЕС>  за ним образовалась задолженность в сумме 5186 рублей.

  Ответчик Имашев И.А., будучи надлежащим образом, извещенным о времени и месте судебного заседания  не явился и о причинах своей неявки не сообщил. Наличие согласия представителя истца о принятии по данному делу заочного решения, делает возможным рассмотрение данного дела в порядке заочного производства в соответствии с требованиями ст. ст. 233-235 ГПК РФ.

           Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

           Как установлено судом, Имашев И.А. является собственником <АДРЕС>.

           Согласно абз.3 п.6  ст.20 ФЗ «О фонде содействия реформирования жилищно-коммунального хозяйства», за №185 от 21 июля 2007 года, который  обязывает собственников помещений в многоквартирном доме, внести 5% плату денежных средств из общей суммы за капитальный ремонт указанного дома, произведенный за счет денег федерального бюджета.

           Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

           В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев предусмотренных законом.

           В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах  на содержание общего имущества в многоквартирном доме, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы на содержание и ремонт жилого помещения.

           Согласно ст.155 ЖК РФ, внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги производится независимо от формы управления многоквартирными домами. В обязанность наймодателя входит письменное информирование нанимателей и собственников жилых помещений, представление платёжных документов и письменных сведений о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

           Как следует из акта приемки на капитальный ремонт жилого дома <НОМЕР> израсходовано 10771220 рублей. Данный ремонт принят в эксплуатацию с оценкой удовлетворительно и гарантийным сроком на 2 (два) года.

           Таким образом, суд считает, что согласно ст.56 ГПК РФ истец представил объективные доказательства, подтверждающие свои требования. Суд находит иск ТСЖ «Шериф» к гражданину Имашеву И.А. подлежащим удовлетворению.

           Исходя из вышеизложенного следует, что сумма иска взыскиваемого с  Имашева И.А., в пользу ТСЖ «Шериф» на капитальный ремонт составляет 5186  рублей.

            В соответствии со ст.98 ГПК РФ, государственная пошлина, уплата которой была отсрочена истцу до вынесения решения суда, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов в размере 400руб.

.

            На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 и ст. 235 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

            Исковые требования ТСЖ «Шериф» к Имашеву Имашу Арслангереевичу удовлетворить.

            Взыскать с Имашева Имаша Арслангереевича в пользу ТСЖ «Шериф» 5% от общей стоимости осуществления капитального ремонта дома <НОМЕР> в сумме 5186 (пять тысяч сто восемьдесят шесть) рублей.

           Взыскать  Имашева Имаша Арслангереевича в доход бюджета Республики Дагестан государственную пошлину в размере 400 руб.

              Ответчик вправе подать в суд принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

                Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Советский районный суд г.Махачкалы в месячный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано - в течение 15 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

           Мировой судья                                                                                                               Нурбалаев Р.Н.

           Опечатано в совещательной комнате.