Решение по делу № 2-172/2018 от 15.02.2018

Дело № 2-172/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской федерации

15 февраля 2018 года поселок Дубки<АДРЕС>

Мировой судья судебного участка № 2 Саратовского района Саратовской области Ермолаев А.В. при секретаре Макуниной Д.А., с участием представителя истца Лютой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Весна-2011» к Горохову<ФИО> о взыскании платы за ремонт и содержание жилья,

установил:

ООО «Весна-2011» обратилось с иском к ответчику о взыскании платы за ремонт и содержание жилья, ссылаясь на то, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <АДРЕС> истец является управляющей компанией и оказывает ответчику услуги по ремонту и содержанию жилья с 01.11.2016 г. по 30.06.2017 г. на основании договора управления многоквартирным домом от 01.11.2016 г., заключенного с управлением ЖКХ, транспорта, строительства и связи администрации Саратовского муниципального района Саратовской области на основании открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом. За период с 01.11.2016 г. по 30.06.2017 г. у ответчика образовалась задолженность в размере 5433 руб. 64 коп. За несвоевременную оплату истцом ответчику начислена пеня в размере 796 руб. 56 коп. за период с 10.12.2016 г. по 15.01.2018 г. Ответчику направлялась претензия с требованием погасить задолженность, однако ответчик ее не погасил. Истец вынужден был обратиться за вынесением судебного приказа, однако ответчик в установленный законом срок подал заявление об отмене судебного приказа, который был отменен мировым судьей. С учетом уточненных исковых требований просит взыскать с ответчика задолженность в размере 5433 руб. 64 коп., пеню в размере 796 руб. 56 коп., судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 руб., госпошлины. В судебном заседании представитель истца Лютая С.В. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, противрассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и предоставить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В силу статьи 233 ГПК РФ мировой судья определил рассмотреть данное дело в порядке заочного производства, поскольку ответчик извещен надлежащим образом и имеется согласие истца.

Исследовав материалы дела, мировой судья приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Как следует из положений ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Из ст.ст. 153, 155 ЖК РФ следует, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Однако ответчик длительное время не исполняет надлежащим образом свои обязательства по оплате электроэнергии.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч. 3 ст. 30 ЖК РФ).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

По правилам ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, за содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и оплату коммунальных услуг.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <АДРЕС> истец является управляющей компанией и оказывает ответчику услуги по ремонту и содержанию жилья с 01.11.2016 г. по 30.06.2017 г. на основании договора управления многоквартирным домом от 01.11.2016 г., заключенного с управлением ЖКХ, транспорта, строительства и связи администрации Саратовского муниципального района Саратовской области на основании открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом. За период с 01.11.2016 г. по 30.06.2017 г. у ответчика образовалась задолженность в размере 5433 руб. 64 коп. За несвоевременную оплату истцом ответчику начислена пеня в размере 796 руб. 56 коп. за период с 10.12.2016 г. по 15.01.2018 г. Ответчику направлялась претензия с требованием погасить задолженность, однако ответчик ее не погасил. Истец вынужден был обратиться за вынесением судебного приказа, однако ответчик в установленный законом срок подал заявление об отмене судебного приказа, который был отменен мировым судьей. Данные выводы, сделанные судом, подтверждаются следующими письменными доказательствами: пояснениями истца, изложенными в исковом заявлении, договором управления многоквартирным домом от 01.11.2016 г., справкой из администрации района, расчетом задолженности за содержание жилья, расчетом суммы пени, выпиской по лицевому счету и другими материалами дела.Доказательств, свидетельствующих о погашении задолженности за содержание жилья ответчиком не представлено.

При указанных обстоятельствах, в совокупности с представленными доказательствами мировой судья принимает решение об удовлетворении требований истца в полном объеме.

Разрешая вопрос о возмещении судебных расходов, мировой судья исходит из требования статьи 98 ГПК РФ, согласно которой в пользу истца следует взыскать с ответчика понесённые по делу судебные расходы в виде оплаты госпошлины в размере 400 руб., оплаты расходов на услуги представителя в размере 5000 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233 ГПК РФ, мировой судья

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Весна-2011» к Горохову<ФИО> о взыскании платы за ремонт и содержание жилья - удовлетворить.

Взыскать с Горохова<ФИО> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Весна-2011» задолженность по плате за ремонт и содержание жилья в размере 5433 руб. 64 коп., пеню в размере 796 руб. 56 коп., судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 руб., госпошлины в размере 400 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский районный суд Саратовской области через мирового судью в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения   суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 20 февраля 2018 г.

Мировой судья                                                                                                         А.В. Ермолаев

Дело № 2-172/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской федерации

(резолютивная часть)

15 февраля 2018 года поселок Дубки<АДРЕС>

Мировой судья судебного участка № 2 Саратовского района Саратовской области Ермолаев А.В. при секретаре Макуниной Д.А., с участием представителя истца Лютой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Весна-2011» к Горохову<ФИО> о взыскании платы за ремонт и содержание жилья,

руководствуясь ст.ст.194-198, 233 ГПК РФ,

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Весна-2011» к Горохову<ФИО> о взыскании платы за ремонт и содержание жилья - удовлетворить.

Взыскать с Горохова<ФИО> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Весна-2011» задолженность по плате за ремонт и содержание жилья в размере 5433 руб. 64 коп., пеню в размере 796 руб. 56 коп., судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 руб., госпошлины в размере 400 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский районный суд Саратовской области через мирового судью в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения   суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья                                                                                                         А.В. Ермолаев