Решение по делу № 5-468/2020 от 29.06.2020

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е    <НОМЕР>

о назначении административного наказания

29 июня 2020 года г. Тольятти Мировой судья судебного участка № 113 Центрального судебного района г. Тольятти Самарской области Винтаев С.Ю. (445020, г. Тольятти, ул. Белорусская, 16 каб. 105, тел.факс: 288835 Е-mail: sud113@smsso.ru ),

с участием помощника прокурора Центрального района г. Тольятти Самарской области Вавилина В.А.,

рассмотрев материалы дела об административном правонарушении в отношении                                                                                                                                                                                                                                                                        

юридического лица -  ТСЖ «Наш Дом» ИНН: <НОМЕР> ОГРН: <НОМЕР>, адрес (место нахождения юридического лица: <АДРЕС>, привлекаемого к административной ответственности по ст. 19.7 КоАП РФ,

у с т а н о в и л :

Прокуратурой Центрального района г. Тольятти проведена проверка соблюдения требований жилищного законодательства по предоставлению сведений о членах товарищества в государственную жилищную инспекцию Самарской области.

Установлено, что на основании Устава, утвержденного решением общего собрания членов ТСЖ «Наш Дом» <НОМЕР> от <ДАТА2>, осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <АДРЕС>

В соответствии с частью 1 статьи 135 Жилищного кодекса Российской Федерации товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

На основании пункта 9 статьи 138 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья обязано вести реестр членов товарищества и ежегодно в течение первого квартала текущего года направлять копию этого реестра в  органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор.

Согласно пункту 1.1 постановления Правительства Самарской области от 10.04.2013 № 150 «Об утверждении положения о государственной жилищной инспекции Самарской области» Государственная жилищная инспекция Самарской области является органом исполнительной власти Самарской области, осуществляющим региональный государственный жилищный надзор за соблюдением органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами жилищного законодательства.

На основании части 2 статьи 141 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме обязано принять решение о ликвидации товарищества собственников жилья в случае, если члены товарищества не обладают более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Частью 1 статьи 147 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В соответствии со статьей 149 Жилищного кодекса Российской Федерации председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно, действует без доверенности от имени товарищества.

В нарушение вышеуказанных требований жилищного законодательства ТСЖ «Наш Дом»  обязанность, предусмотренная пунктом 9 статьи 138 Жилищного кодекса Российской Федерации о ведении  товариществом собственников жилья реестра членов товарищества и ежегодного в течение первого квартала текущего года направления копии этого реестра в  органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор, не исполнена, в Государственную жилищную инспекцию по <АДРЕС> области реестр членов товарищества в 2020 году не направлен в установленный законом срок, т.е. до <ДАТА4>

Непредоставление в контролирующий орган, осуществляющий государственный жилищный надзор, реестра членов товарищества может повлечь нарушение прав собственников помещений при выборе способа управления многоквартирным домом.  

В соответствии с пунктом 1 протокола заседания правления ТСЖ «Наш Дом» от <ДАТА5>, а также выписки из ЕГРЮЛ, председателем правления избран <ФИО1>.

На основании пункта 13.1 Устава ТСЖ «Наш Дом»», утвержденного решением общего собрания членов ТСЖ «Наш Дом» <НОМЕР> от <ДАТА6>, председатель правления руководит текущей деятельностью товарищества.

Прокурором <АДРЕС> р-на г. <АДРЕС> области <ФИО2> в отношении  <ФИО1>   по данному факту возбуждено производство по делу об административном правонарушении и его действия квалифицированы по ст. 19.7 КоАП РФ.

Помощник прокурора <АДРЕС> района г. <АДРЕС> области  <ФИО3> в судебном заседании поддержал правонарушение, предъявленное <ФИО1>

Законный представитель ТСЖ «Наш Дом» <ФИО1> о месте и времени судебного разбирательства извещен в надлежащем порядке, просил рассмотреть дело без его участия, просил назначить наказание в виде предупреждения.

Изучив материалы дела,  мировой судья приходит к выводу, что в бездействии ТСЖ «Наш Дом»  содержится состав административного правонарушения, предусмотренного ст. 19.7 КоАП РФ.

Виновность ТСЖ «Наш Дом» подтверждается доказательствами, установленными постановлением   прокурора <АДРЕС> р-на г. <АДРЕС> о возбуждении дела об административном правонарушении от <ДАТА7>, протоколом ежегодного общего собрания собственников жилья МКД ул. <АДРЕС>, 32 ТСЖ «Наш Дом» от <ДАТА8>, протоколом общего собрания ТСЖ «Наш Дом» от <ДАТА9>,  протоколом заседания правления ТСЖ «Наш Дом» от <ДАТА5> г., письменными объяснениями <ФИО1> от  <ДАТА7>

При назначении административного наказания, мировой судья принимает во внимание все обстоятельства и характер совершенного административного правонарушения, финансовое положение привлекаемого юридического лица.    Обстоятельств, смгячающих или отягчающих ответственность, мировой судья не усматривает.    

С учетом характера  административного правонарушения, которое совершено впервые,   не повлекло каких-либо неблагоприятных последствий, имущественного  и финансового положения  привлекаемого лица, а также отсутствия обстоятельств, смягчающих и отягчающих административную ответственность, мировой судья полагает справедливым назначить административное наказание в виде предупреждения. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 29.10 Кодекса РФ об административных правонарушениях, мировой судья,

П О С Т А Н О В И Л :

ТСЖ «Наш Дом»  признать виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 19.7 Кодекса РФ об административных правонарушениях и назначить наказание в виде предупреждения.

Постановление может быть обжаловано в течение десяти суток в <АДРЕС> районный суд г. <АДРЕС> области со дня вручения или получения копии постановления через мирового судью, вынесшего постановление, либо непосредственно в <АДРЕС> районный суд г. <АДРЕС>.

Мировой судья                                    (подпись)                                               С.Ю. Винтаев