Решение по делу № 2-92/2015 от 24.03.2015

Дело № 2-92/2015 г.

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 марта 2015 годаг.Махачкала.

Мировой судья Курбанова Е.К. судебного участка № 16 Советского района г.Махачкалы, при секретаре Дроботенко О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания № 22» к Клычеву З.Р. о взыскании задолженности по оплате за техническое обслуживание,

У с т а н о в и л;

ООО «Управляющая компания № 22» (далее ООО «УК №22»)обратилось в суд с иском к Клычеву З.Р. о взыскании задолженности за техническое обслуживание в размере  11 508, 23  рублей, а также пени в размере 2 662 руб.

В судебном заседании представитель истца Кахруманова Д.А. исковые требования поддержала и пояснила, что истец с.2006г. согласно уставу проводит работы по текущему ремонту и содержанию жилых помещений и придомовых территорий дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>. Ответчик Клычев З.Р., проживающий в квартире <НОМЕР>, согласно ст.30 п.3, 153 п.1, 155 п.7, 158 п.1  ЖК РФ обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Ответчик имеет задолженность в сумме 11 508, 23 рублей, однако, несмотря на неоднократные устные и письменные извещения, погасить задолженность отказывается  и поэтому просит суд взыскать с ответчика указанную сумму, а также пени в размере 2 662 руб.

Ответчик Клычев З.Р., будучи надлежащим образом  извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд  не явился и о причинах своей неявки не сообщил. Наличие согласия представителя истца о принятии по данному делу заочного решения, делает возможным рассмотрение данного дела в порядке заочного производства в соответствии с требованиями ст. ст. 233-235 ГПК РФ.

Выслушав объяснение представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими  удовлетворению частично.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 164 ЖК РФ договоры оказания услуг по содержанию в многоквартирном доме собственники помещений заключают на основании решений общего собрания собственников.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 того же Кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами,заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

  В соответствии со ст. 155 вышеуказанного Кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В платежном документе указываются все необходимые реквизиты и информация, предусмотренная законодательством Российской Федерации.

-  2  -

Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

 В соответствии с Постановлением Администрации г.Махачкала № 3775 от 29.12.2008г. с 01.01.2009г. утверждены тарифные ставкиоплаты на содержание и текущий ремонт жилищного фонда для населения.

 Согласно имеющимся в материалах дела расчетам, задолженность за техническое обслуживание за  Клычевым З.Р. с 01.07.2012 г. по 31.10.2014 г. составляет 11 508, 23 рублей.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования в этой части подлежат  удовлетворению и указанную сумму необходимо взыскать с ответчика в пользу истца.

Кроме того, представитель истца просит взыскать с ответчика пени в размере 2 662 руб.

Однако истец не представил суду каких-либо доказательств в обоснование этой суммы, суду не представлен расчет пени, в связи с чем в этой части требований суд считает необходимым истцу отказать.

В соответствии со ст. 90 ГПК РФ и ст. 333.41 НК РФ с ответчика взыскивается госпошлина, оплата которой истцу была отсрочена.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, мировой судья

Р е ш и л;

Взыскать с Клычева Заура Рашидбековича в пользу ООО «Управляющая компания № 22»  задолженность по оплате за техническое обслуживание за период с 01.17.2012 года по 31.10.2014 года в размере 11 508 (одиннадцать тысяч пятьсот восемь) рублей 23 коп.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с Клычева З.Р.  государственную пошлину в доход Республики Дагестан в размере 460 рублей.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения, также заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в федеральный суд Советского района г. Махачкалы в месячный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Мировой судья                                                                                       Курбанова Е.К.

Отпечатано в совещательной комнате.

копия верна