Решение по делу № 2-56/2012 от 26.03.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село <АДРЕС> Самарской области                                                                     <ДАТА1>

Мировой судья судебного участка №142 Самарской областиАрютина Г.Г,

при секретаре Нестеровой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по исковому заявлению Михайлова Валерия Васильевича к Администрации сельского поселения  <АДРЕС> о признании права собственности на часть жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Михайлов В.В. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на часть жилого дома, указывая, что в 1984 году, ему, как работнику колхоза       им.Калинина, была предоставлена для проживания часть жилого дома, расположенного по адресу: Самарская область, <АДРЕС> район, село <АДРЕС>.

В 1992 году по решению <АДРЕС> райисполкома на базе колхоза им.Калинина создан производственный кооператив ПСК им.Калинина. Жилой дом числился на балансе ПСК им.Калинина. По определению Арбитражного суда Самарской области от <ДАТА2> конкурсное производство в отношении ПСК им.Калинина считается завершенным, кооператив признан ликвидированным. Жилой фонд ПСК им.Калинина в реестре Комитета управления муниципальным имуществом не зарегистрирован. В настоящее время часть жилого дома на балансе нигде не числится.

С момента вселения в дом истец открыто, добросовестно и непрерывно пользуется им как своим собственным имуществом, несет бремя содержания 27 лет.

Участок около дома принадлежит истцу на праве собственности на основании свидетельства серии <НОМЕР>.

Истец просит признать за ним право собственности на часть жилого дома общей площадью - 51,90 кв.м, жилой - 39,60 кв.м, расположенного по адресу: Самарская область, <АДРЕС> район, село <АДРЕС>.  

В обоснование заявленных требований представлены копия технического паспорта жилого помещения,  копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок, копия кадастрового паспорта помещения, уведомление о приостановлении государственной регистрации Управления Росреестра по Самарской области, справка <АДРЕС> района Самарской области, выписка из похозяйственных книг Администрации сельского поселения <АДРЕС> Самарской области, справка Администрации сельского поселения <АДРЕС> Самарской области о зарегистрированных лицах, выписка из реестра муниципальной собственности Комитета управления муниципальным имуществом <АДРЕС> области,  выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, архивная выписка.

Истец Михайлов В.В. до начала судебного заседания обратился в суд с ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица Михайлова Валентина Николаевна до начала судебного заседания обратилась в суд с ходатайством о рассмотрении дела в ее отсутствие и об отказе от своей доли в праве собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: Самарская область, <АДРЕС> район, село <АДРЕС> и просила признать право собственности за Михайловым Валерием Васильевичем.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица Михайлова Надежда Валериевна  до начала судебного заседания обратилась в суд с ходатайством о рассмотрении дела в ее отсутствие и об отказе от своей доли в праве собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: Самарская область, <АДРЕС> район, село <АДРЕС> Кармала,

<АДРЕС> и просила признать право собственности за Михайловым Валерием Васильевичем.

Ответчик - Администрация сельского поселения <АДРЕС> Самарской области в лице главы сельского поселения Мадьянов Е.П. до начала судебного разбирательства обратился в суд с отзывом на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

Третье лицо - Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии  по Самарской области отзыва по существу иска не представило, представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.

Изучив представленные сторонами доказательства и материалы дела:

- копия технического паспорта жилого помещения;

- копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок;

- копия кадастрового паспорта помещения;

-уведомление о приостановлении государственной регистрации Управления Росреестра по Самарской области;

- справка <АДРЕС> района Самарской области;

- выписка из похозяйственных книг Администрации сельского поселения <АДРЕС> Самарской области;

- справка Администрации сельского поселения <АДРЕС> Самарской области о зарегистрированных лицах;

- выписка из реестра муниципальной собственности Комитета управления муниципальным имуществом <АДРЕС> области;

- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц;

- архивная выписка,

суд считает требования Михайлова В.В. о признании права собственности на часть жилого дома подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно выписке из похозяйственных книг администрации сельского поселения <АДРЕС> Самарской области  Михайлов В.В. с 1984 г. проживает по адресу: Самарская область, <АДРЕС> район, <АДРЕС> (л.д.10).

Из технического паспорта следует, что спорный объект недвижимости представляет собой часть жилого дома, состоящую из 3-х жилых комнат площадью 39,6 кв. м., коридора  площадью 5,0 кв.м, кухни площадью 7,3 кв.м, а всего общей площадью 51,90 кв.м. (л.д.20-33).

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности Комитета управления муниципальным имуществом <АДРЕС> области, часть жилого дома, расположенная по указанному выше адресу, в реестре муниципальной собственности муниципального района <АДРЕС> Самарской области не значится (л.д.11).

Согласно справке Администрации сельского поселения <АДРЕС> Самарской области вышеуказанный спорный объект имущества на балансе администрации сельского поселения <АДРЕС> Самарской области не состоит (л.д.9).

Земельный участок по адресу: Самарская область, <АДРЕС> район, <АДРЕС>, площадью 5000,00 кв.м. принадлежит истцу на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю серии <НОМЕР> (л.д.34).

Согласно ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

Из материалов дела усматривается, что истец в спорном жилом помещении проживает с 1984 года, добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным объектом недвижимого имущества как своим собственным более пятнадцати лет, данных о том, что спорный объект недвижимости является самовольной постройкой не имеется.

С учётом изложенного суд считает, что имеются достаточные основания для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Михайлова Валерия Васильевича к Администрации сельского поселения <АДРЕС> Самарской области о признании права собственности на часть жилого дома -  удовлетворить в полном объеме.

Признать за Михайловым Валерием Васильевичем право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: Самарская область, <АДРЕС> район, село <АДРЕС>, общей площадью - 51,90 кв.м, жилой площадью - 39,60 кв.м.

Решение может быть обжаловано сторонами в <АДРЕС> районный суд в течение месяца со дня принятия  решения суда в окончательной форме, путем подачи жалобы через судебный участок № 142 Самарской области.

Мировой судья                                                                                   Г.Г. Арютина

Решение составлено при помощи ПК в окончательной форме и подписано судьей в совещательной комнате <ДАТА3>