Решение по делу № null от 16.04.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

02 августа 2012 года                                                             г. Оренбург

Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе председательствующего судьи Карнаух Л.М., при секретаре Кодоркиной Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Урал» к Гончарову В.Е., Гончаровой С.А., Гончарову В.В. о взыскании задолженности по кварплате,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Урал» (далее ООО «УК «Урал») обратилось в суд с вышеназванным иском к Гончарову В.Е., Гончаровой С.А., Гончарову В.В., указав, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <...>. За период с августа 2002 года по апрель 2012 за ответчиками образовалась задолженность по квартплате и оплате жилищно-коммунальных услуг. Истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по квартплате и оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 96 088 рублей 87 копеек, 54 789 рублей 73 копеек - пеню, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 4 217 рублей 57 копеек.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики Гончаров В.Е., Гончарова С.А., Гончаров В.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, доказательств уважительности причин неявки суду не представили.

Поскольку ответчики не явились в судебное заседание, истец не возражавший против вынесения заочного решения, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 672 ГК РФ устанавливает, что в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно копии лицевого счета <Номер обезличен> в <...> зарегистрированы Гончаров В.Е., 13.08.1969 года рождения, Гончарова С.А., 30.04.1973 года рождения, Гочаров В.В., 10.07.1982 года рождения (л.д. 5).

Из выписки из лицевого счета квартиросъемщика по <...> представленному ООО «УК «Урал» за период с августа 2002 года по апрель 2012 г., за ответчиками образовалась задолженность по квартплате и оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 96 088 рублей 87 копеек, пени в размере 54 789 рублей 73 копеек (л.д. 6-8).

На основании изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности иска и взыскивает с ответчиков задолженность по квартплате и оплате жилищно-коммунальных услуг за период с августа 2002 года по апрель 2012 г. в размере 96 088 рублей 87 копеек.

Согласно ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно

Как следует из расчета указанного выше ответчики допустили просрочку оплаты жилья и коммунальных услуг, в связи с чем требования истца в части взыскания пени суд также признает обоснованным и удовлетворяет иск в этой части.

При этом суд соглашается с расчетом задолженности, представленным истцом, поскольку он составлен на основании платежей за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения в 20072-2012 годах.

Указанную в расчете сумму пени в размере 54 789 рублей 73 копеек суд считает верной и взыскивает ее в пользу истца ООО « УК « Урал» с Гончарова В.Е., Гончаровой С.А., Гончарова В.В., солидарно. Всего взыскивает с ответчиков солидарно 150 878 рублей 60 копеек.

При этом суд руководствуется ст. 322 ГК РФ, согласно которой солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В силу ст. 292 ГК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Суд также удовлетворяет требование истца о взыскании с ответчиков расходов по оплате госпошлины в размере 4 217 рублей 57 копеек солидарно.

При этом суд руководствуется ст. 98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе, расходы по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Урал» к Гончарову В.Е., Гончаровой С.А., Гончарову В.В. о взыскании задолженности по кварплате, удовлетворить.

Взыскать с Гончарова В.Е., Гончаровой С.А., Гончарова В.В. солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Урал» задолженность по квартплате и оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 150 878 рублей 60 копеек, в том числе: сумма задолженности по кварплате в размере 96 088 рублей 87 копеек, пени в размере 54 789 рублей 73 копеек.

Взыскать с Гончарова В.Е., Гончаровой С.А., Гончарова В.В. солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Урал» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 217 рублей 57 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Решение не вступило в законную силу